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プレミスト明石町

3973人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,820万 〜 5,330万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都中央区明石町7-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
築年月
2012年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

プレミスト明石町の販売中の中古物件

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プレミスト明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より24.4% 高い↑
東京都の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,820万 〜 5,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2162位
中央区
902棟中 109位
明石町
18棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレミスト明石町の相場

    ㎡単価
    101.7万円
    坪単価
    336.3万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレミスト明石町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,830万〜5,340万円対前年同月比4,820万〜5,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト明石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,350万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約353万円)西-
2018年4月5,350万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約107万円 (約353万円)西-
2018年3月1億800万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約114万円 (約379万円)南西-
2018年2月1億800万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約114万円 (約379万円)南西-
2018年1月1億1,250万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約395万円)南西-

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プレミスト明石町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月26.5万円3LDK66.52㎡26.5万円26.5万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK53.15㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月20.0万円2LDK53.15㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2017年3月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2017年3月27.5万円2LDK84.85㎡27.5万円27.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト明石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜29万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.4万〜24.8万円
66.52㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
40.09㎡ / 北
17.2万〜19万円
52.45㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
67.21㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
41.25㎡ / 南東
16.9万〜18.6万円
52.45㎡ / 北西
23.4万〜25.8万円
67.21㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
41.25㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
52.45㎡ / 西
23.5万〜26万円
67.21㎡ / 南
5階16万〜17.6万円
47.87㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
53.15㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
67.21㎡ / 南
6階12.7万〜14.1万円
40.09㎡ / 北
17.6万〜19.4万円
52.45㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
67.21㎡ / 南
7階17.8万〜19.7万円
52.96㎡ / 西
17.7万〜19.5万円
52.45㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
84.85㎡ / 東
8階17.9万〜19.8万円
52.96㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
54.57㎡ / 西
30.2万〜33.4万円
84.85㎡ / 南
9階15.8万〜17.4万円
46.35㎡ / 西
30.4万〜33.6万円
84.85㎡ / 南
33.4万〜36.9万円
93.22㎡ / 南
10階15.9万〜17.5万円
46.35㎡ / 西
32.7万〜36.2万円
93.22㎡ / -
33.6万〜37.1万円
93.22㎡ / 南
11階19.2万〜21.2万円
55.7㎡ / 西
24.3万〜26.8万円
67.12㎡ / 南
12階18.9万〜20.9万円
54.57㎡ / 西
24.4万〜27万円
67.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

隅田川の潤いを目の前で感じることができる、築地エリアに建つ「プレミスト明石町」。ウォーターフロントの立地で、都心とは思えない開放感と気持ちの良い風を体感することができますよ。多数の交通機関を利用することができ、月島駅や築地駅、新富町駅、茅場町駅といった主要駅を複数使いこなすことが可能。銀座や新橋などのビジネスエリアにも近く、あこがれの好立地ですね。地上12階建て・総戸数84戸、白を基調とした爽やかで高級感もたっぷりの外観デザイン。石畳の敷かれたエントランスや、明るい光の入るロビーも上質な空間が演出されています。コンシェルジュのよるフロントサービスやALSOKのセキュリティーなど快適な住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト明石町の基本情報

『プレミスト明石町』築地駅徒歩7分、聖路加ガーデンの豊かな緑と隅田川の水に抱かれて佇む総戸数84戸の分譲マンション。中央区らしい水辺と、豊かな緑に囲まれた住環境は穏やかな時間が流れます。外観はベージュ基調のタイルと、石貼りの基壇部が品格を感じさせる地上12階建て。品格を備える上質な共用部が明石町での暮らしに一際の彩りを加えます。

建物・設備

名称プレミストアカイシチョウ管理会社ダイワサービス
住所東京都 中央区 明石町7-13管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり151円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (101 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (272 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (477 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (507 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (521 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園10件
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    • 湊町第二児童遊園 (258 m)
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    • 湊町第一児童遊園 (321 m)
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    • サンクス 中央明石町店 (179 m)
    • セブンイレブン 中央区明石町店 (259 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 湊二丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (402 m)
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    • セブンイレブン 築地7丁目店 (452 m)
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    • 株式会社バザール (487 m)
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    • リンコス リバーシティ店 (542 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (579 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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