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プレミスト明石町

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,830万円 〜 5,340万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都中央区明石町7-13
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
築年数
2012年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト明石町
  • プレミスト明石町のエントランス
  • プレミスト明石町の看板
  • プレミスト明石町の外観

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  • 東京都中央区築地2丁目1-2
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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目12-8
  • 1件 売出し中

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  • 東京都中央区築地1丁目3-4
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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-5
  • 売出し中

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築地永谷タウンプラザ

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目8-1
  • 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

中銀京橋マンシオン

  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ブレシア銀座イースト

ブレシア銀座イースト

  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プレミスト明石町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
337万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.1% 高い↑
中央区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,830万円 〜 5,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 1877位
中央区
932棟中 88位
明石町
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミスト明石町の相場

    ㎡単価
    101.9万円
    坪単価
    337.0万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミスト明石町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億1,250万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約119万円 (約395万円)南西-
2017年8月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年7月1億1,500万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約122万円 (約404万円)南西-
2017年7月5,980万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)西-
2017年6月1億1,500万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約122万円 (約404万円)南西-

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プレミスト明石町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.0万円2LDK53.15㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月20.0万円2LDK53.15㎡20.0万円20.0万円1〜5北東
2017年3月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2017年3月27.5万円2LDK84.85㎡27.5万円27.5万円6〜10
2017年2月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2017年2月27.5万円2LDK84.85㎡27.5万円27.5万円6〜10
2017年1月17.3万円1LDK47.87㎡17.3万円17.3万円1〜5西
2017年1月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2017年1月29.5万円2LDK84.85㎡59.0万円29.5万円6〜10
2017年1月27.5万円2LDK84.85㎡27.5万円27.5万円6〜10
2016年12月27.5万円2LDK84.85㎡27.5万円27.5万円6〜10
2016年12月29.5万円2LDK84.85㎡59.0万円29.5万円6〜10
2016年12月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10
2016年11月29.5万円2LDK84.85㎡59.0万円29.5万円6〜10-
2016年11月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2016年10月28.5万円2LDK84.85㎡28.5万円28.5万円6〜10南西
2016年10月30.0万円2LDK84.85㎡60.0万円30.0万円6〜10
2016年10月29.5万円2LDK84.85㎡59.0万円29.5万円6〜10-
2016年9月30.0万円2LDK84.85㎡60.0万円30.0万円6〜10
2016年9月29.5万円2LDK84.85㎡59.0万円29.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト明石町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.4万円〜13.7万円
40.09㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
52.45㎡ / 西
21.8万円〜24.2万円
67.21㎡ / 南
3階13.2万円〜14.6万円
41.25㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
52.45㎡ / 北西
22.0万円〜24.3万円
67.21㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
41.25㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
52.45㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
67.21㎡ / 南
5階15.0万円〜16.6万円
47.87㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
53.15㎡ / 北東
22.2万円〜24.5万円
67.21㎡ / 南
6階12.0万円〜13.2万円
40.09㎡ / 北
16.5万円〜18.3万円
52.45㎡ / 西
22.3万円〜24.6万円
67.21㎡ / 南
7階16.8万円〜18.5万円
52.96㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
52.45㎡ / 西
26.9万円〜29.7万円
84.85㎡ / 東
8階16.9万円〜18.6万円
52.96㎡ / 西
17.4万円〜19.2万円
54.57㎡ / 西
28.4万円〜31.4万円
84.85㎡ / 南
9階14.8万円〜16.4万円
46.35㎡ / 西
28.6万円〜31.6万円
84.85㎡ / 南
31.4万円〜34.7万円
93.22㎡ / 南
10階14.9万円〜16.5万円
46.35㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
93.22㎡ / -
31.5万円〜34.9万円
93.22㎡ / 南
11階18.0万円〜19.9万円
55.7㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
67.12㎡ / 南
12階17.7万円〜19.6万円
54.57㎡ / 西
22.9万円〜25.3万円
67.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

隅田川の潤いを目の前で感じることができる、築地エリアに建つ「プレミスト明石町」。ウォーターフロントの立地で、都心とは思えない開放感と気持ちの良い風を体感することができますよ。多数の交通機関を利用することができ、月島駅や築地駅、新富町駅、茅場町駅といった主要駅を複数使いこなすことが可能。銀座や新橋などのビジネスエリアにも近く、あこがれの好立地ですね。地上12階建て・総戸数84戸、白を基調とした爽やかで高級感もたっぷりの外観デザイン。石畳の敷かれたエントランスや、明るい光の入るロビーも上質な空間が演出されています。コンシェルジュのよるフロントサービスやALSOKのセキュリティーなど快適な住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト明石町の基本情報

『プレミスト明石町』築地駅徒歩7分、聖路加ガーデンの豊かな緑と隅田川の水に抱かれて佇む総戸数84戸の分譲マンション。中央区らしい水辺と、豊かな緑に囲まれた住環境は穏やかな時間が流れます。外観はベージュ基調のタイルと、石貼りの基壇部が品格を感じさせる地上12階建て。品格を備える上質な共用部が明石町での暮らしに一際の彩りを加えます。

建物・設備

名称プレミスト明石町(プレミストアカイシチョウ)管理会社ダイワサービス
住所東京都 中央区 明石町7-13管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年数2012年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (272 m)
    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • りそな銀行 月島出張所 店舗外ATM (477 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (496 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (507 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (521 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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