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アイリス桃郷

★★★☆☆3.11 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万 〜 610万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
静岡県沼津市志下86-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩59分
築年月
1993年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイリス桃郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より53.6% 低い↓
沼津市の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
560万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1462棟中 1224位
沼津市
153棟中 138位
志下
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アイリス桃郷の相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.2万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    56.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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アイリス桃郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比560万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイリス桃郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年12月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年11月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)南西-
2016年10月680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約31万円)--
2016年9月750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)--

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アイリス桃郷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3LDK56.7㎡11.0万円-1〜5西
2017年4月5.5万円3LDK56.7㎡11.0万円-1〜5西
2017年3月5.5万円3LDK56.7㎡11.0万円-1〜5西
2017年2月5.5万円3LDK56.7㎡11.0万円-1〜5西
2017年1月5.5万円3LDK56.7㎡11.0万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイリス桃郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
53.2㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
71.28㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
70.74㎡ / -
4.8万〜5.3万円
52.27㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
70.74㎡ / -
5階5.1万〜5.7万円
56.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.11(静岡県)

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アイリス桃郷の基本情報

静岡県沼津市志下に位置するマンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩59分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイリスモモゴウ管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 志下86-1管理形態委託
郵便番号〒410-0106管理員日勤
築年月1993年10月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩59分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主佐藤建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園2件
    • 沼津御用邸記念公園 (820 m)
    • 沼津御用邸記念公園 (820 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 沼津志下店 (279 m)
    • ローソン 沼津下香貫南店 (759 m)
    • セブンイレブン 沼津島郷店 (987 m)
  • スーパー2件
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    • ユニー株式会社ピアゴ香貫店 (750 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 学習院遊泳場 (492 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療7件
    • 五十嵐クリニック (260 m)
    • 鈴木歯科クリニック (292 m)
    • 光野歯科クリニック (447 m)
    • サン静浦 (709 m)
    • わたなべ歯科医院 (711 m)
    • 志村内科胃腸科医院 (813 m)
    • 片岡歯科医院 (888 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 象山幼稚園 (286 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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