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ダイアパレス沼津

★★★☆☆3.48 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
静岡県沼津市庄栄町10-53
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩11分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩29分
築年月
1992年4月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス沼津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より28.1% 低い↓
沼津市の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 909位
沼津市
153棟中 95位
庄栄町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス沼津の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ダイアパレス沼津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス沼津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年11月1,990万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年11月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年10月1,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年10月2,300万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約19万円 (約65万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス沼津の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK75.41㎡30.0万円-1〜5
2017年6月9.8万円3LDK64.2㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK75.41㎡30.0万円-1〜5
2017年5月9.8万円3LDK64.2㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK73.08㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス沼津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
75.6㎡ / -
2階9.2万〜10.1万円
71.63㎡ / 西
9.6万〜10.7万円
73.08㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
64.2㎡ / -
10万〜11万円
75.6㎡ / -
4階9.1万〜10万円
68.53㎡ / -
5階
6階10.5万〜11.6万円
78.17㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
95.8㎡ / 南
8階14.8万〜16.3万円
108.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(静岡県)

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ダイアパレス沼津の基本情報

静岡県沼津市庄栄町に位置するマンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩11分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヌマヅ管理会社コミュニティワン
住所静岡県 沼津市 庄栄町10-53管理形態委託
郵便番号〒410-0047管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり167円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり241円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩11分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩29分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 商工中金 沼津支店 (431 m)
    • 静岡中央銀行沼津東支店 (451 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (469 m)
    • 静岡中央銀行 沼津北支店 (802 m)
  • 公園1件
    • 沼津北公園 (337 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (225 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (245 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (346 m)
    • サークルK 沼津北高島町店 (406 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (519 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (522 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (560 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (594 m)
    • ローソン 沼津五月町店 (613 m)
    • ファミリーマート 沼津沼北町店 (645 m)
  • スーパー6件
    • ESPOT(エスポット) 沼津駅北店 (265 m)
    • イトーヨーカドー 沼津店 (371 m)
    • フードストアあおき 沼津店 (730 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (811 m)
    • マックスバリュ 沼津柳町店店 (814 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 煌心高等学院 (72 m)
    • 東部福祉情報専門学校 (99 m)
    • 静岡県立沼津聴覚特別支援学校 (226 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (238 m)
    • 桐陽高等学校 総合グランド (250 m)
    • 沼津市立第五小学校 (272 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (350 m)
    • 私立桐陽高校 (412 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (448 m)
    • 私立沼津中央高校 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡地方法務局沼津支局 (294 m)
    • ぬまづ健康福祉プラザ (425 m)
    • 沼津税務署 (457 m)
    • 沼津年金事務所 (480 m)
    • 高島町会館 (493 m)
    • 駿東伊豆消防本部 通信指令課・消防指令センター (514 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (551 m)
    • 北新町公会堂 (556 m)
    • 東部健康福祉センター (566 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 田原歯科医院 (23 m)
    • 頴川歯科矯正歯科 (77 m)
    • 頴川医院 (82 m)
    • 工藤歯科診療所 (120 m)
    • こだま耳鼻咽喉科クリニック (131 m)
    • 米山町クリニック (142 m)
    • 駅北居宅介護支援事業所 (225 m)
    • 小林内科医院 (255 m)
    • リハビリサロンゆう和 (264 m)
    • エリシオン沼津 (270 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ドレミ託児所 (391 m)
    • 沼津市立北部保育所 (622 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (699 m)
    • 大岡保育所 (788 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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