ダイアパレス沼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 164件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.52
283人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市庄栄町10-53
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス沼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヌマヅ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 庄栄町10-53 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市庄栄町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩11分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス沼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス沼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 943万～1,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より14.1% 低い↓ 静岡県の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス沼津の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 51.9万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス沼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス沼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,300万円です。専有面積は約60㎡〜約115㎡です。全部で164件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約17万円 (約58万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で164件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.86％下落しています。
2016年〜2020年では、147件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス沼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,053.9万円 | 14.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,120.7万円 | 15.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,445.4万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 1,375万円 | 14.5万円 |
| 8階 | 1,890.3万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,128.5万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,312.3万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,050万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,230.6万円 | 15.2万円 |
| 東 | 1,275万円 | 18.2万円 |
| 西 | 1,114万円 | 16.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,402.4万円 | 18.8万円 |
ダイアパレス沼津の売却のご相談
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ダイアパレス沼津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 67.67㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス沼津の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 75.6㎡ / - | ||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 71.63㎡ / 西 | 6.6万〜7万円 73.08㎡ / 南東 | 6.8万〜7.1万円 73.08㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 64.2㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 75.6㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 64.2㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 76.99㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 64.67㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 78.17㎡ / - | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 95.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 108.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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