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ナティ沼津

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,460万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,460万円7階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴1042024年01月29日更新
家賃相場9.9万 〜 16万円
表面利回り5.6% 〜 6.87階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.81

390人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市上土町100-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩9分
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナティ沼津の基本情報

ナティ沼津は、1997年02月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,755万~2,540万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナティヌマヅ管理会社日本管財
住所静岡県 沼津市 上土町100-1管理形態委託
郵便番号〒410-0802管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4K、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市上土町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩9分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スルガ銀行本店 (95 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (159 m)
    • ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (209 m)
    • 三菱UFJ銀行沼津支店 (286 m)
    • 静岡銀行 本町支店 (323 m)
    • ファミリーマート沼津上香貫 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 日本政策金融公庫沼津支店国民生活事業 (358 m)
    • 沼津信用金庫本店 (377 m)
  • 公園4件
    • 狩野川緑地 (260 m)
    • 沼津中央公園 (311 m)
    • 蛇松緑道 (560 m)
    • 香陵公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津本町店 (248 m)
    • セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (290 m)
    • ローソン 沼津吉田町店 (476 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (507 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (508 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (511 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (549 m)
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (675 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (682 m)
    • セブンイレブン 沼津白銀店 (684 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルトモ本店 (515 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (630 m)
    • スーパーマルトモ千本店 (642 m)
    • 業務スーパー 沼津錦町店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (331 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (331 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (444 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (462 m)
    • 沼津市立第一小学校 (487 m)
    • ドリームキッズサード (490 m)
    • 沼津トリミングスクール (531 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (548 m)
    • 沼津市立第四小学校 (560 m)
    • 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (561 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 青少年教育センター (253 m)
    • 町方町自治会館 (253 m)
    • 沼津警察署 本町交番 (300 m)
    • ハローワーク沼津 (368 m)
    • 沼津労働基準監督署 (371 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (452 m)
    • 沼津市役所 (482 m)
    • 沼津市立図書館 (627 m)
    • 静岡地方裁判所沼津支部 (642 m)
    • 沼津簡易裁判所 (644 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科 (66 m)
    • 庄司歯科医院 (151 m)
    • いしわた歯科医院 (198 m)
    • 井関マタニティクリニック (202 m)
    • 高田胃腸科・内科クリニック (214 m)
    • 御成橋 栄クリニック (225 m)
    • 耳鼻科サイラクリニック (245 m)
    • 中野歯科医院 (283 m)
    • 瀬尾眼科医院 (331 m)
    • くわはら矯正歯科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 竹の子保育園沼津大手町 (353 m)
    • 認定こども園中央幼稚園 (367 m)
    • 恵愛保育園 (420 m)
    • 永明保育園 (436 m)
    • みのりキッズハウス (504 m)
    • ルンビニ幼稚園 (634 m)
    • ちびっこ託児所 (801 m)
    • 四恩幼稚園 (921 m)
    • 沼津聖マリア幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナティ沼津の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナティ沼津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万~2,540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
81万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より35.0% 高い↑
静岡県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 470位
沼津市
160棟中 34位
上土町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ナティ沼津の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ナティ沼津の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比2,350万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナティ沼津の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,580万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナティ沼津の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.0万円3LDK77.18㎡20.0万円10.0万円1〜5
2023年3月10.0万円3LDK77.18㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3LDK77.44㎡21.0万円-6〜10
2017年6月14.0万円5LDK99.0㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年6月16.0万円3LDK99.0㎡32.0万円32.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナティ沼津の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万〜13.4万円
99.97㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
77.18㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
77.18㎡ / 南
6階11.2万〜11.7万円
88.34㎡ / -
7階10.1万〜10.6万円
77.44㎡ / 南
8階
9階12.3万〜13万円
95.63㎡ / 南東
11.1万〜11.6万円
88.61㎡ / 東
10階10.2万〜10.7万円
77.18㎡ / 南
11階
12階10.3万〜10.8万円
77.18㎡ / 南
13階10.3万〜10.9万円
77.18㎡ / 南
14階10.4万〜10.9万円
77.18㎡ / 南

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