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サンヴェール新宿

303人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

住所
静岡県沼津市新宿町10-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩30分
築年月
1998年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77

サンヴェール新宿の基本情報

静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩7分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールシンジュク管理会社-
住所静岡県 沼津市 新宿町10-1管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり153円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (239 m)
    • 商工中金 沼津支店 (308 m)
    • 静岡中央銀行沼津東支店 (660 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (838 m)
    • 沼津信用金庫本店 (912 m)
    • 静岡中央銀行 沼津北支店 (976 m)
    • 三菱東京UFJ銀行沼津支店 (979 m)
  • 公園2件
    • 沼津北公園 (561 m)
    • 沼津中央公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (19 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (380 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (398 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (405 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (418 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (425 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (448 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (468 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (565 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 沼津店 (185 m)
    • ESPOT(エスポット) 沼津駅北店 (449 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (644 m)
    • スーパーマルトモ本店 (776 m)
    • フードストアあおき 沼津店 (966 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 煌心高等学院 (210 m)
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (214 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (247 m)
    • 東部福祉情報専門学校 (251 m)
    • 沼津市立第五小学校 (324 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (328 m)
    • 日本航空高校沼津校 (350 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (352 m)
    • 私立桐陽高校 (415 m)
    • 桐陽高等学校 総合グランド (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島町会館 (261 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (348 m)
    • 東部健康福祉センター (355 m)
    • 沼津税務署 (397 m)
    • 静岡地方法務局沼津支局 (411 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (464 m)
    • 高沢公会堂 (543 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (565 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (569 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (608 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリサロンゆう和 (45 m)
    • エリシオン沼津 (71 m)
    • アップル歯科医院 (80 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (103 m)
    • 岡田医院 (122 m)
    • 工藤歯科診療所 (197 m)
    • 小林内科医院 (200 m)
    • 訪問介護サービスのぞみ (213 m)
    • 頴川歯科矯正歯科 (223 m)
    • 頴川医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ドレミ託児所 (283 m)
    • 沼津市立北部保育所 (442 m)
    • ちびっこ託児所 (593 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (784 m)
    • 四恩幼稚園 (810 m)
    • 沼津市立金岡保育所 (854 m)
    • キッズサークルちゃんぷ (915 m)
    • みのりキッズハウス (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール新宿の簡易査定

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サンヴェール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
61万円 〜 64万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より7.2% 高い↑
静岡県の平均より2.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1515棟中 695位
沼津市
154棟中 60位
新宿町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • サンヴェール新宿の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57.1万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.8万円

売買価格相場の未来予想

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サンヴェール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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サンヴェール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,300万円1〜54LDKLDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)西-
2018年12月1,520万円6〜103LDKLDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年12月1,300万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)西-
2018年12月1,520万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)西-
2018年11月1,580万円6〜103LDKLDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK70.09㎡18.0万円-1〜5西
2014年9月12.0万円3LDK70.09㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万〜10万円
70.09㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
82.24㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
70.09㎡ / 西
4階
5階9.5万〜10.5万円
70.09㎡ / -
6階9.9万〜10.9万円
74.79㎡ / 西
7階9.9万〜11万円
74.79㎡ / 西
8階
9階9.3万〜10.3万円
69.56㎡ / 西
10階
11階
12階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識