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サンヴェール新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,150万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,150万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴732023年07月21日更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り9.3% 〜 11.46階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.45

440人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市新宿町10-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
築年月
1998年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンヴェール新宿の基本情報

サンヴェール新宿は、大和土地建物によって1998年09月に竣工された総戸数35戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,017万~1,801万円、参考相場単価は14万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールシンジュク管理会社-
住所静岡県 沼津市 新宿町10-1管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり171円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩7分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。大岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 沼津信用金庫ATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (208 m)
    • 三島信用金庫沼津北支店 (210 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 沼津店 共同出張所 (216 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (239 m)
    • 沼津信用金庫駅北支店 (278 m)
    • イオ信用組合沼津支店 (298 m)
    • 静岡県信用保証協会沼津支店 (299 m)
    • 商工中金 沼津支店 (309 m)
  • 公園2件
    • 沼津北公園 (561 m)
    • 沼津中央公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (19 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (379 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (399 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (405 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (417 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (425 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (448 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (467 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (583 m)
  • スーパー6件
    • イトーヨーカドー 沼津店 (208 m)
    • 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (468 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (644 m)
    • スーパーマルトモ本店 (771 m)
    • フードストアあおき 沼津店 (967 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (214 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (248 m)
    • 東部福祉情報専門学校 (250 m)
    • ドレミ託児所 (281 m)
    • 沼津市立第五小学校 (325 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (329 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (352 m)
    • 東静岡高等学院沼津校 (384 m)
    • 私立桐陽高校 (415 m)
    • 桐陽高等学校 総合グランド (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 第五地域包括支援センター (47 m)
    • 東部健康福祉センター (346 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (348 m)
    • 沼津税務署 (393 m)
    • 静岡地方法務局沼津支局 (412 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (464 m)
    • 高沢公会堂 (543 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (566 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 開北放課後児童クラブ・スマイルAクラブ (567 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリサロンゆう和 (44 m)
    • エリシオン沼津 (61 m)
    • アップル歯科医院 (79 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (103 m)
    • 岡田医院 (123 m)
    • するがホームEクリニック (128 m)
    • 工藤歯科医院 (197 m)
    • 小林内科医院 (201 m)
    • 頴川歯科矯正歯科 (223 m)
    • えがわ医院 (238 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 沼津市立北部保育所 (441 m)
    • ちびっこ託児所 (593 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (783 m)
    • 四恩幼稚園 (810 m)
    • 沼津市立金岡保育所 (853 m)
    • キッズサークルちゃんぷ (908 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (911 m)
    • みのりキッズハウス (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール新宿の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,017万~1,801万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より19.5% 低い↓
静岡県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1019位
沼津市
160棟中 97位
新宿町
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール新宿の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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サンヴェール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,150万円対前年同月比1,090万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約101㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)西-
2023年7月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2023年6月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2023年5月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)西-
2022年7月2,580万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約25万円 (約83万円)西-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK70.09㎡18.0万円-1〜5西
2014年9月12.0万円3LDK70.09㎡24.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
70.09㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
82.24㎡ / -
9.9万〜10.4万円
82.24㎡ / 西
3階9.4万〜9.9万円
74.49㎡ / 南
4階
5階9.1万〜9.6万円
74.79㎡ / 西
6階9.2万〜9.6万円
74.79㎡ / 西
7階9.4万〜9.9万円
74.79㎡ / -
8階8.9万〜9.4万円
70.09㎡ / 南西
9階8.6万〜9.1万円
69.56㎡ / 西
10階
11階12.8万〜13.4万円
101.44㎡ / 西
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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