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サンヴェール新宿

★★★☆☆3.83 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,690万円
6階、3LDKLDK、約74㎡の場合

住所
静岡県沼津市新宿町10-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩30分
築年数
1998年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴェール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より21.4% 高い↑
沼津市の平均より28.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDKLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 436位
沼津市
153棟中 38位
新宿町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンヴェール新宿の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サンヴェール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDKLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,520万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,698万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年10月1,798万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年10月1,748万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年9月1,798万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDKLDK、約74㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK70.09㎡18.0万円-1〜5西
2014年9月12.0万円3LDK70.09㎡24.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
70.09㎡ / 西
3階9.4万円〜10.4万円
70.09㎡ / 西
4階
5階9.7万円〜10.7万円
70.09㎡ / -
6階10.2万円〜11.2万円
74.79㎡ / 西
7階10.5万円〜11.6万円
74.79㎡ / -
8階
9階9.6万円〜10.6万円
69.56㎡ / 西
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.83(静岡県)

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サンヴェール新宿の基本情報

静岡県沼津市新宿町に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩7分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールシンジュク管理会社-
住所静岡県 沼津市 新宿町10-1管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建12階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩7分
  • JR御殿場線「大岡駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (239 m)
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    • 三井住友信託銀行沼津支店 (838 m)
    • 沼津信用金庫本店 (912 m)
    • 静岡中央銀行 沼津北支店 (976 m)
    • 三菱東京UFJ銀行沼津支店 (979 m)
  • 公園2件
    • 沼津北公園 (561 m)
    • 沼津中央公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (19 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (323 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (380 m)
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    • セブンイレブン 沼津米山町店 (405 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (418 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (425 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (448 m)
    • ミニストップ 沼津リコー通り店 (468 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (565 m)
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    • イトーヨーカドー 沼津店 (185 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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