ステージファースト恵比寿2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 159万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2020年01月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目1-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト恵比寿2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストエビスニバンカン | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり372円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩10分、代官山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さわやか信用金庫広尾出張所 (245 m)
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- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (178 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (182 m)
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- 病院/医療10件
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- エスエス内科循環器科クリニック (53 m)
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- 櫻井歯科医院 (150 m)
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- リセルクリニック (178 m)
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- 東邦クリニック (182 m)
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- 北島歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TOEアカデミー 恵比寿校 (41 m)
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- 渋谷区立臨川幼稚園 (180 m)
- エンゼル・ルーム (286 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (405 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (415 m)
- 広尾保育園 (427 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (484 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (519 m)
- 広尾上宮保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト恵比寿2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト恵比寿2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,679万～5,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より35.8% 高い↑ 東京都の平均より109.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージファースト恵比寿2番館の相場
- ㎡単価
- 159.9万円
- 坪単価
- 528.7万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト恵比寿2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,240万〜4,450万円対前年同月比↑ | 3,860万〜4,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト恵比寿2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,600万円です。専有面積は約23㎡〜約34㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,360万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約120万円 (約396万円) | 北 | - |
| 2018年3月 | 3,360万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約105万円 (約347万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト恵比寿2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,400万円 | 97.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,002.6万円 | 114.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,002.6万円 | 114.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,030万円 | 113.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,842.1万円 | 113.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,391.1万円 | 113.2万円 |
ステージファースト恵比寿2番館の売却のご相談
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ステージファースト恵比寿2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.7万円 | ワンルーム | 31.22㎡ | 13.7万円 | 27.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.3万円 | 1K | 25.66㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 1K | 25.66㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.3万円 | 1K | 25.66㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 1K | 30.22㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト恵比寿2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 30.22㎡ / 南 |
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 28.35㎡ / 北 |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 30.22㎡ / - |
| 5階 | 11万〜11.5万円 25.66㎡ / 西 |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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