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新宿パークハイツ

★★★☆☆3.65 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

住所
静岡県沼津市新宿町16-15
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
築年数
1988年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より16.4% 低い↓
沼津市の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 795位
沼津市
153棟中 76位
新宿町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 新宿パークハイツの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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新宿パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,210万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)--
2017年10月1,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年10月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年9月1,080万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約14万円 (約46万円)-
2017年9月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-

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新宿パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3DK65.15㎡30.0万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK65.15㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK65.15㎡15.0万円7.5万円6〜10
2015年7月8.0万円3DK65.15㎡16.0万円-6〜10
2015年5月9.0万円3DK65.15㎡18.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万円〜9.1万円
76.86㎡ / 南
2階6.8万円〜7.5万円
62.22㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
62.22㎡ / -
3階
4階
5階
6階7.3万円〜8.1万円
65.15㎡ / 南
7階
8階7.4万円〜8.1万円
65.15㎡ / 南
9階7.2万円〜8.0万円
65.15㎡ / -
10階7.1万円〜7.9万円
62.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(静岡県)

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新宿パークハイツの基本情報

静岡県沼津市新宿町に位置するマンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩8分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 新宿町16-15管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員巡回
築年数1988年1月管理費1㎡あたり143円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社佐藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (243 m)
    • 商工中金 沼津支店 (447 m)
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    • 静岡中央銀行 沼津北支店 (887 m)
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    • 沼津信用金庫本店 (980 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (153 m)
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    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (373 m)
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    • ファミリーマート 沼津沼北町店 (496 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (510 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (514 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (515 m)
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    • 頴川医院 (221 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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