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プレステージ新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴702022年06月28日更新
家賃相場12万 〜 12.7万円
表面利回り9.5% 〜 11.66階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.72

435人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市新宿町4-6
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩6分
築年月
1999年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレステージ新宿の基本情報

プレステージ新宿は、1999年03月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,194万~1,528万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージシンジュク管理会社-
住所静岡県 沼津市 新宿町4-6管理形態委託
郵便番号〒410-0048管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「沼津駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市新宿町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の沼津駅で徒歩6分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 静岡県信用保証協会沼津支店 (200 m)
    • 商工中金 沼津支店 (210 m)
    • 沼津信用金庫駅北支店 (220 m)
    • 静岡銀行 沼津駅北支店 (233 m)
    • イオ信用組合沼津支店 (255 m)
    • 沼津信用金庫ATM イシバシプラザ店 (273 m)
    • クレディセゾンATM イシバシプラザ店 (273 m)
    • 静岡銀行ATM イシバシプラザ店 (273 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 沼津店 共同出張所 (279 m)
    • 三島信用金庫沼津北支店 (327 m)
  • 公園2件
    • 沼津北公園 (659 m)
    • 沼津中央公園 (853 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津新宿町店 (115 m)
    • セブンイレブン 沼津リコー通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (269 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (283 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (344 m)
    • ファミリーマート 沼津駅北口店 (359 m)
    • セブンイレブン 沼津米山町店 (432 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (480 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (483 m)
    • ローソン 沼津本田町店 (498 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 沼津店 (273 m)
    • しずてつストア 沼津駅前店 (546 m)
    • 業務スーパー エスポット沼津駅北店 (577 m)
    • スーパーマルトモ本店 (674 m)
    • 業務スーパー 大岡沼津店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キラリ高等学校沼津キャンパス (140 m)
    • 静岡県立沼津視覚特別支援学校 (169 m)
    • こどもサポート教室きらり沼津校 (260 m)
    • 沼津市立第五小学校 (312 m)
    • 第五放課後児童クラブ・どんぐりクラブ (334 m)
    • 東部福祉情報専門学校 (358 m)
    • ドレミ託児所 (372 m)
    • 東静岡高等学院沼津校 (384 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (487 m)
    • 私立沼津中央高校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 沼津市役所 第五地域包括支援センター (150 m)
    • 沼津税務署 (315 m)
    • 沼津警察署 沼津駅北交番 (355 m)
    • 東部健康福祉センター (369 m)
    • 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (369 m)
    • 静岡地方法務局沼津支局 (420 m)
    • 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (457 m)
    • 沼津警察署 沼津駅前交番 (468 m)
    • ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (495 m)
    • 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田医院 (42 m)
    • エリシオン沼津 (55 m)
    • 鈴木皮膚科医院 (121 m)
    • アップル歯科医院 (126 m)
    • リハビリサロンゆう和 (138 m)
    • 小林内科医院 (172 m)
    • 小野眼科クリニック (181 m)
    • するがホームEクリニック (205 m)
    • 青木整形外科医院 (206 m)
    • 小野歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 沼津市立北部保育所 (477 m)
    • ちびっこ託児所 (530 m)
    • 四恩幼稚園 (706 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (806 m)
    • みのりキッズハウス (846 m)
    • 沼津学園第一幼稚園 (898 m)
    • 沼津市立金岡保育所 (959 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ新宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,194万~1,528万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より0.3% 高い↑
静岡県の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 809位
沼津市
160棟中 75位
新宿町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ新宿の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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プレステージ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,068万〜1,830万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)--
2022年4月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2022年3月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2022年2月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-
2022年1月1,550万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレステージ新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月12.0万円3LDK70.86㎡24.0万円12.0万円6〜10
2014年9月12.7万円3LDK67.41㎡25.4万円12.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ新宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万〜11.2万円
68.62㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
80.4㎡ / 南
3階12.5万〜13.2万円
80.4㎡ / 南
4階10.7万〜11.3万円
68.62㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
73.32㎡ / 東
5階
6階11.2万〜11.8万円
70.86㎡ / 南
7階11.1万〜11.6万円
73.32㎡ / 東
8階
9階10.2万〜10.7万円
65.1㎡ / -
10階11.4万〜12万円
70.86㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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