リプレゼ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 130万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目24-4
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リプレゼ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | リプレゼエビス | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年5月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり387円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩7分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (332 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (359 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (386 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (394 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (212 m)
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- 肉のハナマサ 南麻布店 (734 m)
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- 若羽食品 (855 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (930 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立慶應義塾幼稚舎 (286 m)
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- 渋谷区立臨川小学校 (370 m)
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- 広尾子育て支援センター (148 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (197 m)
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- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (284 m)
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- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (410 m)
- 病院/医療10件
- サンライズ歯科 広尾 東京 (25 m)
- サンライズ歯科 (25 m)
- ナチュラルセラピー広尾 (47 m)
- 訪問看護ステーションライム (49 m)
- 泉谷クリニック (105 m)
- たきもと歯科クリニック (112 m)
- 広尾歯科医院 (121 m)
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- 広尾こころ鍼灸整骨院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル・ルーム (148 m)
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- 渋谷同胞幼稚園 (227 m)
- 広尾保育園 (285 m)
- 新橋保育園 (338 m)
- 南麻布保育園 (366 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (387 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (551 m)
- 南部坂幼稚園 (585 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リプレゼ恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リプレゼ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,599万～1億1,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より1.9% 高い↑ 東京都の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リプレゼ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 119.9万円
- 坪単価
- 396.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リプレゼ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リプレゼ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜9,800万円です。専有面積は約30㎡〜約87㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約181万円 (約599万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約428万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約428万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約129万円 (約428万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.91％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リプレゼ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,712.1万円 | 95.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,158.5万円 | 118.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,268万円 | 112.5万円 |
| 7階 | 9,247.7万円 | 107.6万円 |
| 8階 | 8,639.7万円 | 107.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,990万円 | 99.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,747.9万円 | 111.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,590万円 | 106.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,256.7万円 | 107.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,280万円 | 106.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,347.1万円 | 96.2万円 |
| 東 | 3,500万円 | 109.5万円 |
| 西 | 5,680.4万円 | 111.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,364.9万円 | 119.4万円 |
リプレゼ恵比寿の売却のご相談
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リプレゼ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1DK | 31.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1DK | 31.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1DK | 31.8㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 16.8万円 | 1LDK | 40.14㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.14㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リプレゼ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.5万〜17.3万円 40.58㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 52.53㎡ / 西 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 43.64㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 52.53㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 23.3万〜24.5万円 53.98㎡ / - | |||
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 40.94㎡ / 西 | |||
| 5階 | 16.5万〜17.4万円 39.99㎡ / 北西 | |||
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 31.8㎡ / 北 | |||
| 7階 | 37.4万〜39.3万円 87.01㎡ / 西 | |||
| 8階 | 17万〜17.8万円 39.39㎡ / 西 | 38.6万〜40.5万円 87.01㎡ / - | 38.6万〜40.5万円 87.01㎡ / - |
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