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リブゼ沼津フレグランスモール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴632024年01月17日更新
家賃相場6.7万 〜 11万円
表面利回り7.3% 〜 8.95階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78

441人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市西沢田274-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「片浜駅」徒歩34分
築年月
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リブゼ沼津フレグランスモールの基本情報

リブゼ沼津フレグランスモールは、東洋ホームによって2006年07月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約79㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,610万~1,872万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リブゼヌマヅフレグランスモール管理会社-
住所静岡県 沼津市 西沢田274-1管理形態委託
郵便番号〒410-0007管理員巡回
築年月2006年7月管理費1㎡あたり211円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「片浜駅」徒歩34分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社東洋ホームバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市西沢田に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の片浜駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • イーネットATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (402 m)
    • セゾンATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (402 m)
    • 沼津信用金庫ATM 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (402 m)
    • 三島信用金庫あしたか支店 (663 m)
    • JAなんすん東椎路支店 (828 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (867 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津西沢田東店 (109 m)
    • ローソン 沼津西沢田店 (113 m)
    • ファミリーマート 沼津西沢田店 (259 m)
    • ローソンサテライト ららぽーと沼津店 (367 m)
    • セブンイレブン 沼津東椎路店 (563 m)
    • セブンイレブン 沼津西沢田店 (606 m)
    • ローソン 沼津東椎路北店 (691 m)
    • ミニストップ 沼津西沢田店 (705 m)
    • ファミリーマート 沼津小諏訪店 (764 m)
    • ファミリーマート 沼津新沢田町店 (790 m)
  • スーパー6件
    • エブリィビッグデー 沼津北店 (247 m)
    • Mamy(ポテトマミー) 西沢田店 (399 m)
    • 業務スーパー マミー西沢田店 (418 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 沼津西沢田店 (632 m)
    • マックスバリュ 沼津沼北店 (782 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ新沢田店 (853 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 私立誠恵高校 (934 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 沼北町自治会館 (668 m)
    • 沼津北消防署西分署 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • シークケアサービス (296 m)
    • ラフィーネシーク (296 m)
    • さわだ・メディカル・クリニック (299 m)
    • べっく・メディカル・クリニック (325 m)
    • 通所リハビリべっく (328 m)
    • べっく・メディカル・クリニック内視鏡予約センター (330 m)
    • さわだの森耳鼻咽喉科クリニック (373 m)
    • 沼津ひまわり眼科 三井ショッピングパーク LaLaport NUMAZU(ららぽーと沼津) (402 m)
    • かなおか在宅介護支援センター (458 m)
    • 石渡歯科クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 沼津あすなろ幼稚園 (181 m)
    • パンダ保育園 (411 m)
    • 青空保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リブゼ沼津フレグランスモールの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リブゼ沼津フレグランスモールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,610万~1,872万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較沼津市の平均より20.5% 高い↑
静岡県の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 601位
沼津市
160棟中 46位
西沢田
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • リブゼ沼津フレグランスモールの相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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リブゼ沼津フレグランスモールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,830万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リブゼ沼津フレグランスモールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2024年1月1,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2023年12月1,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2023年11月1,780万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リブゼ沼津フレグランスモールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月11.0万円3LDK73.53㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年10月11.0万円3LDK73.53㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2023年7月6.7万円1LDK41.84㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2018年8月10.0万円3LDK77.3㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年2月9.5万円3LDK77.3㎡19.0万円9.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブゼ沼津フレグランスモールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
77.3㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
41.84㎡ / -
11.6万〜12.2万円
77.3㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
77.52㎡ / -
4階12.4万〜13万円
77.52㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
79.91㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
73.53㎡ / -
7階12.3万〜13万円
79.91㎡ / 南
8階
9階11.5万〜12.1万円
73.7㎡ / 南
10階11.9万〜12.5万円
75.98㎡ / 南

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