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ロイヤルマンション香貫

★★★☆☆3.28 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
3階、4SLDK、約138㎡の場合

住所
静岡県沼津市西島町1-39
交通
築年数
1987年9月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルマンション香貫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より40.9% 低い↓
沼津市の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約138㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1054位
沼津市
158棟中 122位
西島町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルマンション香貫の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.0万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ロイヤルマンション香貫の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、138㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,360万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルマンション香貫の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,800万円1〜55SLDK約240㎡ (約73坪)約11万円 (約38万円)--
2017年2月2,800万円1〜55SLDK約240㎡ (約73坪)約11万円 (約38万円)-
2017年2月1,480万円1〜54SLDK約138㎡ (約42坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年2月1,480万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約11万円 (約37万円)南東
2017年1月2,800万円1〜55SLDK約240㎡ (約73坪)約11万円 (約38万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルマンション香貫の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、4SLDK、約138㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円5SLDK236.3㎡50.0万円-1〜5
2017年4月25.0万円5SLDK236.3㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年3月25.0万円5SLDK236.3㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション香貫の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
75.17㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
138.26㎡ / 西
3階
4階
5階

資産評価

★★★☆☆3.28(静岡県)

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ロイヤルマンション香貫の基本情報

静岡県沼津市西島町に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の沼津駅で徒歩24分、JR東海道本線(熱海-米原)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルマンション香貫(ロイヤルマンションカヌキ)管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 沼津市 西島町1-39管理形態委託
郵便番号〒410-0835管理員日勤
築年数1987年9月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • JAなんすん本店 (851 m)
    • 静岡銀行下香貫支店 (884 m)
    • 静岡銀行 本町支店 (916 m)
  • 公園5件
    • せせらぎ公園 (697 m)
    • 宮原公園 (702 m)
    • 香陵公園 (878 m)
    • 港口公園 (931 m)
    • 蛇松緑道 (984 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 沼津三園南店 (340 m)
    • ファミリーマート 沼津港前店 (446 m)
    • セブンイレブン 沼津港店 (515 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (552 m)
    • ローソン 沼津吉田町店 (558 m)
    • セブンイレブン 沼津本郷店 (587 m)
    • セブンイレブン 沼津香貫店 (593 m)
    • セブンイレブン 沼津吉田店 (595 m)
    • ファミリーマート 沼津下河原町店 (602 m)
    • ローソン 沼津我入道北店 (919 m)
  • スーパー5件
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    • 沼津市立第二小学校 (726 m)
    • 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (731 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 駿東伊豆消防本部 沼津北消防署 消防室 (374 m)
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    • 法テラス沼津法律事務所 (442 m)
    • 沼津警察署 三園町交番 (467 m)
    • 静岡県警察本部 交通機動隊東部支隊 (525 m)
    • 静岡地方検察庁 沼津支部 (700 m)
    • 静岡刑務所沼津拘置支所 (700 m)
    • 沼津労働基準監督署 (712 m)
    • ハローワーク沼津 (727 m)
  • 病院/医療10件
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    • 老人ホーム・介護施設紹介センター静岡 (284 m)
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    • 友愛ホーム 港デイサービス (481 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • しんあい保育園 (935 m)
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    • ルンビニ幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルマンション香貫」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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