サンクレイドル沼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.79
265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市西島町16-18
- 交通
- ＪＲ御殿場線「沼津駅」徒歩29分
- 築年月
- 2006年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル沼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヌマヅ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 西島町16-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0835 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年6月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市西島町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の沼津駅で徒歩29分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート沼津三園南 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- サークルK沼津下香貫 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- スルガ銀行沼津港支店 (536 m)
- 東京スター銀行ATM ポテト三園店 (574 m)
- JAなんすん本店 (616 m)
- JAなんすん沼津支店 (617 m)
- 静岡銀行下香貫支店 (637 m)
- 沼津信用金庫港支店 (673 m)
- 三島信用金庫沼津香貫支店 (693 m)
- スルガ銀行沼津南支店 (896 m)
- 公園3件
- せせらぎ公園 (737 m)
- 宮原公園 (741 m)
- 港口公園 (856 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 沼津西島町店 (92 m)
- ファミリーマート 沼津港前店 (408 m)
- ファミリーマート 沼津三園南店 (466 m)
- セブンイレブン 沼津港店 (554 m)
- ローソン 沼津我入道北店 (587 m)
- セブンイレブン 沼津下香貫南店 (615 m)
- セブンイレブン 沼津下香貫店 (825 m)
- セブンイレブン 沼津本郷店 (838 m)
- ファミリーマート 沼津下河原町店 (855 m)
- セブンイレブン 沼津吉田店 (878 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津南店 (127 m)
- 沼津・みなと新鮮館 事務局 (325 m)
- 生鮮&業務スーパーマミー三園店 (582 m)
- 沼津・みなと新鮮館 案内 (587 m)
- 業務スーパー マミー三園店 (587 m)
- 学校/教育施設5件
- 第三放課後児童クラブ・いちごクラブ (738 m)
- 沼津市立第三小学校 (749 m)
- 沼津市立第二小学校 (954 m)
- 第二放課後児童クラブ・まつぼっくりクラブ (957 m)
- 沼津トリミングスクール (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 沼津市役所 第三・第四地域包括支援センター (111 m)
- 沼津警察署 三園町交番 (623 m)
- 静岡県警察本部 交通機動隊東部支隊 (646 m)
- 沼津市役所 第四地区センター (698 m)
- 沼津南消防署 (700 m)
- 法テラス沼津 (702 m)
- 法テラス沼津法律事務所 (702 m)
- 沼津市役所 中部浄化プラント (757 m)
- 沼津市役所 観光戦略課 沼津港水門展望施設びゅうお (772 m)
- 稲荷町自治会館 (842 m)
- 病院/医療10件
- 海野皮フ科クリニック (253 m)
- せりざわ歯科医院 (373 m)
- 寺田医院 (390 m)
- 中島歯科医院 (391 m)
- 守重医院 (429 m)
- MJG接骨院 沼津上香貫院 (484 m)
- 三宅歯科医院 (488 m)
- ニチイケアセンター 沼津中央 (509 m)
- 友愛ホーム 港デイサービス (522 m)
- 老人ホーム・介護施設紹介センター静岡 (537 m)
- 幼稚園/保育園3件
- しんあい保育園 (866 m)
- 恵愛保育園 (937 m)
- ときわ保育所 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル沼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル沼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,511万～1,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より25.1% 高い↑ 静岡県の平均より10.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル沼津の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル沼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル沼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約79㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル沼津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 1,537.9万円（23.2万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 1,554.2万円（22.1万円） |
サンクレイドル沼津の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,554.2万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル沼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,546万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,585万円 | 22.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,530万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 1,617.5万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562.1万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,620万円 | 23.4万円 |
| 西 | 1,560.1万円 | 22.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 21.1万円 |
サンクレイドル沼津の売却のご相談
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サンクレイドル沼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル沼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スルガリバーサイドハウス | 2023年6月 | 2.5万円 | 1K | - | - |
| パレドール沼津 | 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| サンコーポ上香貫 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ロイヤルマンション香貫 | 2017年5月 | 25.0万円 | 5SLDK | 50.0万円 | - |
| サンコーポ第2吉田 | 2015年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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