グランドール大岡公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 14万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.8
273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大岡1292
- 交通
- JR御殿場線「大岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドール大岡公園の基本情報
建物・設備
名称 | グランドールオオオカコウエン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 沼津市 大岡1292 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒410-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大岡に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の大岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。沼津駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沼津信用金庫大岡支店 (124 m)
- 三島信用金庫大岡支店 (735 m)
- ファミリーマート沼津下石田 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- JAなんすん山王通り支店 (897 m)
- 静岡中央銀行沼津東支店 (991 m)
- 静岡県信連沼津支店 (995 m)
- 公園1件
- 大岡公園 (205 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 沼津大岡店 (214 m)
- セブンイレブン 沼津大岡南店 (310 m)
- ローソン 沼津大岡店 (578 m)
- セブンイレブン 沼津大岡西店 (700 m)
- ミニストップ 沼津きせがわ店 (971 m)
- スーパー4件
- Maxvalu(マックスバリュ) 沼津カタクラパーク店 (237 m)
- 西友 沼津店 (404 m)
- 業務スーパー 大岡沼津店 (593 m)
- フードマーケットマム 大岡店 (862 m)
- 学校/教育施設6件
- 沼津市立大岡南小学校 (301 m)
- 大岡南放課後児童クラブ・おれんじクラブ (338 m)
- 飛龍高等学校 購買分室 (637 m)
- 私立沼津中央高校 (855 m)
- 沼津市立大岡小学校 (860 m)
- 大岡放課後児童クラブ・すみれクラブ (893 m)
- 公共施設/機関6件
- 沼津警察署 大岡交番 (204 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 大岡南放課後児童クラブ・おれんじAクラブ (324 m)
- 沼津警察署 (823 m)
- 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (825 m)
- 沼津年金事務所 (862 m)
- ぬまづ健康福祉プラザ (951 m)
- 病院/医療10件
- 三津間歯科医院 (219 m)
- 芹澤クリニック (244 m)
- パートナー歯科 (269 m)
- 佐野歯科クリニック (334 m)
- 永野医院 (360 m)
- 居宅介護支援事業所咲 (392 m)
- 訪問看護ステーション咲 (392 m)
- はだクリニック (396 m)
- 村岡内科クリニック (481 m)
- きせがわ病院 (530 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 耕雲寺幼稚園 (455 m)
- 社会福祉法人信愛会 (833 m)
- かぬき保育園 (909 m)
- 第二耕雲寺幼稚園 (919 m)
- 四恩幼稚園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール大岡公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール大岡公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,596万~1,733万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 沼津市の平均より28.2% 高い↑ 静岡県の平均より13.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドール大岡公園の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール大岡公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,610万〜1,690万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール大岡公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,698万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.26%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-12.04%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して+17.19%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドール大岡公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,490万円 | 21.4万円 |
4階〜5階 | 1,698万円 | 24.1万円 |
6階〜9階 | 2,050万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,582.8万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,547.1万円 | 22.2万円 |
グランドール大岡公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール大岡公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.05㎡ | 28.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドール大岡公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 11.2万〜11.8万円 68.56㎡ / 南東 | |
4階 | 11.5万〜12.1万円 70.34㎡ / 南東 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 70.34㎡ / - | |
9階 | 13.1万〜13.7万円 80.05㎡ / 東 | |
10階 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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