ヴァンベール御供田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.48
286人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大岡1293-1
- 交通
- JR御殿場線「大岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンベール御供田の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンベールゴクデン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 沼津市 大岡1293-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒410-0022 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大岡に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR御殿場線の大岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。沼津駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 沼津信用金庫大岡支店 (101 m)
- 三島信用金庫大岡支店 (759 m)
- ファミリーマート沼津下石田 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
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- 公園1件
- 大岡公園 (198 m)
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- セブンイレブン 沼津大岡西店 (699 m)
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- 業務スーパー 大岡沼津店 (565 m)
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- 学校/教育施設6件
- 沼津市立大岡南小学校 (316 m)
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- 飛龍高等学校 購買分室 (627 m)
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- 沼津市立大岡小学校 (878 m)
- 大岡放課後児童クラブ・すみれクラブ (914 m)
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- 沼津警察署 大岡交番 (206 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 大岡南放課後児童クラブ・おれんじAクラブ (331 m)
- 沼津警察署 (799 m)
- 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (800 m)
- 沼津年金事務所 (827 m)
- ぬまづ健康福祉プラザ (917 m)
- 静岡地方法務局沼津支局 (980 m)
- 病院/医療10件
- 三津間歯科医院 (179 m)
- 芹澤クリニック (216 m)
- パートナー歯科 (236 m)
- 佐野歯科クリニック (366 m)
- 居宅介護支援事業所咲 (368 m)
- 訪問看護ステーション咲 (368 m)
- はだクリニック (373 m)
- 永野医院 (382 m)
- 佐藤医院 (499 m)
- 村岡内科クリニック (519 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 耕雲寺幼稚園 (495 m)
- 社会福祉法人信愛会 (855 m)
- 四恩幼稚園 (920 m)
- 第二耕雲寺幼稚園 (923 m)
- かぬき保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンベール御供田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンベール御供田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 891万~1,303万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 沼津市の平均より17.5% 低い↓ 静岡県の平均より26.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ヴァンベール御供田の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.9万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンベール御供田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴァンベール御供田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,100万円です。専有面積は約59㎡〜約85㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
2020年5月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2020年4月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
2020年3月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.07%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して+66.35%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンベール御供田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 899.3万円 | 14.6万円 |
3階〜5階 | 920万円 | 11.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 917.4万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 965.8万円 | 12.2万円 |
ヴァンベール御供田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンベール御供田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 94.68㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンベール御供田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.5万〜4.8万円 65.81㎡ / - | |
2階 | 4.3万〜4.5万円 59.74㎡ / 南 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 6.2万〜6.5万円 85.6㎡ / - | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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