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ライオンズマンション広尾南

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万 〜 5,120万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目24-6
交通
築年月
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より62.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4,630万 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2509位
渋谷区
1511棟中 476位
恵比寿
88棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション広尾南の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,630万〜5,120万円対前年同月比4,630万〜5,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,180万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約123万円 (約408万円)南東-
2017年12月4,390万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約362万円)南東-
2017年11月4,390万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約362万円)南東-
2017年10月4,600万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年5月5,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)-

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ライオンズマンション広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK32.08㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1DK32.08㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年1月37.0万円3LDK77.36㎡74.0万円74.0万円6〜10南東
2016年12月37.0万円3LDK77.36㎡74.0万円74.0万円6〜10南東
2016年12月12.0万円1DK32.08㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均30万〜33.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
32.24㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
65.48㎡ / 南東
2階11.9万〜13.2万円
32.08㎡ / 南西
24.3万〜26.9万円
65.48㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
32.24㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
55.57㎡ / -
4階12.1万〜13.3万円
32.24㎡ / -
20.8万〜23万円
55.58㎡ / -
5階20.4万〜22.5万円
55.57㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
55.58㎡ / -
6階18.6万〜20.5万円
50.38㎡ / 東
21万〜23.3万円
55.58㎡ / -
7階15.1万〜16.7万円
39.86㎡ / -
21.1万〜23.4万円
55.57㎡ / -
29.6万〜32.7万円
77.36㎡ / 南東
8階26.7万〜29.5万円
73.45㎡ / 北東
30.3万〜33.4万円
79.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ライオンズマンション広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒロオミナミ管理会社大京管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (227 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (491 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (524 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (593 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (622 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (623 m)
  • 公園10件
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    • 広尾一丁目児童遊園地 (369 m)
    • 三光児童遊園 (389 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (471 m)
    • 雷神山児童遊園 (587 m)
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    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (279 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (306 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (337 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (341 m)
    • ローソン 天現寺店 (353 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (758 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (758 m)
    • 若羽食品 (882 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (896 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (910 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (910 m)
    • 杉の木屋恵比寿店 (910 m)
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    • 渋谷区立臨川小学校 (389 m)
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    • 渋谷区立加計塚小学校 (553 m)
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