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ライオンズマンション広尾南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,680万 〜 8,060万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価141万円/㎡ 〜 170万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,680万円 〜 8,060万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴972023年09月06日更新
家賃相場11.9万 〜 37万円
表面利回り3.2% 〜 4.04階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

3182人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目24-6
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
築年月
1997年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション広尾南
  • ライオンズマンション広尾南
  • ライオンズマンション広尾南
  • ライオンズマンション広尾南のエントランス

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ライオンズマンション広尾南の基本情報

住みたい街として人気の高い、恵比寿エリアを生活圏とする「ライオンズマンション広尾南」。高級住宅街であり、都市機能が優れた都心部や、落ち着いた日常生活の街も利用できる立地環境です。日比谷線沿線の広尾駅を、最寄りの交通機関としており、徒歩7分で行くことができます。駅周辺にはスーパーや飲食店なども多く、住みやすい環境です。「ライオンズマンション広尾南」は、地上8階建て・総戸数53戸、明るいブラウンのタイル張りを基調とした外観デザインのマンションです。大京分譲のブランドマンションで、ライオンズシリーズらしい佇まいです。エントランスは洋風で格式の高さを感じる雰囲気で、ステイタス性を感じる空間が、毎日を迎えてくれます。セキュリティーも充実し、安心できる住まい環境をサポートしてくれます。
ライオンズマンション広尾南は、大京によって1997年06月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,515万~1億3,487万円、参考相場単価は141万円/㎡~170万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒロオミナミ管理会社大京アスアテージ
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり169円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫広尾出張所 (202 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (265 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (297 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (411 m)
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • 三菱UFJ銀行広尾支店 (483 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (521 m)
    • みずほ銀行広尾支店 (523 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (524 m)
  • 公園10件
    • 豊沢児童遊園地 (51 m)
    • 臨川四季の森 (204 m)
    • 広尾公園 (270 m)
    • 広尾児童遊園地 (307 m)
    • 伊達児童遊園地 (350 m)
    • 奥三光児童遊園 (356 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (368 m)
    • 三光児童遊園 (389 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (470 m)
    • 雷神山児童遊園 (588 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (184 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (278 m)
    • ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (304 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (337 m)
    • ローソン 天現寺店 (354 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (385 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 広尾5丁目店 (257 m)
    • Picard(ピカール) 広尾店 (309 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (397 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (457 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (759 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (879 m)
    • 若羽食品 (881 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (896 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (909 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (132 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (302 m)
    • 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (385 m)
    • 渋谷区立臨川小学校 (389 m)
    • 黒龍江中医薬大学日本校 (434 m)
    • 学校法人北里研究所 (501 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (551 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (553 m)
    • 聖心女子大学 (564 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (569 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 恵比寿保険相談所 (176 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (187 m)
    • 広尾子育て支援センター (212 m)
    • 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (242 m)
    • 渋谷区新橋出張所 (318 m)
    • 新橋作業所 (318 m)
    • 渋谷区地域交流センター 新橋 (330 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (345 m)
    • 渋谷区立臨川みんなの図書館 (426 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (431 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルセラピー広尾 (48 m)
    • サンライズ歯科 (79 m)
    • サンライズ歯科 広尾 東京 (79 m)
    • 訪問看護ステーションライム (112 m)
    • 東京都立広尾病院 (149 m)
    • 泉谷クリニック (161 m)
    • たきもと歯科クリニック (167 m)
    • 広尾皮フ科クリニック (174 m)
    • 広尾歯科医院 (184 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷同胞幼稚園 (199 m)
    • TOEアカデミー 恵比寿校 (208 m)
    • エンゼル・ルーム (212 m)
    • 新橋保育園 (321 m)
    • 広尾保育園 (345 m)
    • 渋谷区立臨川幼稚園 (396 m)
    • 南麻布保育園 (400 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (492 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (611 m)
    • Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション広尾南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,515万~1億3,487万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
141万円 〜 170万円
坪単価
466万円 〜 564万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より19.8% 高い↑
東京都の平均より84.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7,680万 〜 8,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1658位
渋谷区
1608棟中 344位
恵比寿
96棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション広尾南の相場

    ㎡単価
    141万円
    坪単価
    466.3万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    117.7万円
    坪単価
    389.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,520万〜7,890万円対前年同月比7,680万〜8,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション広尾南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜1億2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約79㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月9,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約168万円 (約557万円)南東-
2023年8月9,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約168万円 (約557万円)南東-
2023年8月9,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約172万円 (約569万円)南東-
2023年7月9,999万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約172万円 (約569万円)南東-
2022年12月1億2,000万円6〜101LDK約64㎡ (約19坪)約187万円 (約619万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション広尾南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均 25.6万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均 33.1万〜34.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月13.0万円1DK32.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月19.8万円1LDK43.97㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2024年1月13.0万円1DK32.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円1DK32.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円1DK32.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション広尾南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.6万円
32.24㎡ / 南西
25.4万〜26.7万円
62.06㎡ / 南
2階13.5万〜14.1万円
32.08㎡ / 南
26.8万〜28.2万円
65.48㎡ / -
3階13.6万〜14.3万円
32.24㎡ / 南
27万〜28.3万円
65.48㎡ / -
4階16.5万〜17.3万円
39.86㎡ / -
23万〜24.2万円
55.58㎡ / -
5階22.5万〜23.7万円
55.57㎡ / 東
23.1万〜24.3万円
55.58㎡ / -
6階25.3万〜26.6万円
60.51㎡ / -
26.8万〜28.2万円
63.82㎡ / 南西
7階16.7万〜17.6万円
39.86㎡ / -
23.4万〜24.5万円
55.57㎡ / -
32.7万〜34.4万円
77.36㎡ / 南東
8階29.5万〜31万円
73.45㎡ / 北東
33.4万〜35.1万円
79.07㎡ / -

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