ライオンズマンション広尾南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,680万 〜 8,060万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 141万円/㎡ 〜 170万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,680万円 〜 8,060万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 11.9万 〜 37万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目24-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション広尾南の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションヒロオミナミ | 管理会社 | 大京アスアテージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫広尾出張所 (202 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (265 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (297 m)
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- プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (483 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (521 m)
- みずほ銀行広尾支店 (523 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (524 m)
- 公園10件
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- 広尾公園 (270 m)
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- 伊達児童遊園地 (350 m)
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- 広尾一丁目児童遊園地 (368 m)
- 三光児童遊園 (389 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (470 m)
- 雷神山児童遊園 (588 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (184 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (191 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (244 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (278 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (304 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (337 m)
- ローソン 天現寺店 (354 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (385 m)
- スーパー10件
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- Picard(ピカール) 広尾店 (309 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (397 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (457 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (759 m)
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- 若羽食品 (881 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (896 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (909 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 広尾看護専門学校 (132 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (302 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (385 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (389 m)
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- 学校法人北里研究所 (501 m)
- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (551 m)
- 渋谷区立加計塚小学校 (553 m)
- 聖心女子大学 (564 m)
- 北里大学 白金キャンパス (569 m)
- 公共施設/機関10件
- 恵比寿保険相談所 (176 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (187 m)
- 広尾子育て支援センター (212 m)
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (242 m)
- 渋谷区新橋出張所 (318 m)
- 新橋作業所 (318 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (330 m)
- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (345 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (426 m)
- 高輪消防署三光出張所 (431 m)
- 病院/医療10件
- ナチュラルセラピー広尾 (48 m)
- サンライズ歯科 (79 m)
- サンライズ歯科 広尾 東京 (79 m)
- 訪問看護ステーションライム (112 m)
- 東京都立広尾病院 (149 m)
- 泉谷クリニック (161 m)
- たきもと歯科クリニック (167 m)
- 広尾皮フ科クリニック (174 m)
- 広尾歯科医院 (184 m)
- 広尾こころ鍼灸整骨院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷同胞幼稚園 (199 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (208 m)
- エンゼル・ルーム (212 m)
- 新橋保育園 (321 m)
- 広尾保育園 (345 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (396 m)
- 南麻布保育園 (400 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (492 m)
- ピュア・テンプ恵比寿 (611 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション広尾南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション広尾南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,515万~1億3,487万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 渋谷区の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より84.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7,680万 〜 8,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション広尾南の相場
- ㎡単価
- 141万円
- 坪単価
- 466.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション広尾南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,520万〜7,890万円対前年同月比↑ | 7,680万〜8,060万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション広尾南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜1億2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約79㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約168万円 (約557万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 9,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約168万円 (約557万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約172万円 (約569万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約172万円 (約569万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約187万円 (約619万円) | - | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション広尾南の売却のご相談
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ライオンズマンション広尾南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,500 〜 1万5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13.0万円 | 1DK | 32.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 19.8万円 | 1LDK | 43.97㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 13.0万円 | 1DK | 32.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 13.0万円 | 1DK | 32.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 13.0万円 | 1DK | 32.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション広尾南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.9万〜13.6万円 32.24㎡ / 南西 | 25.4万〜26.7万円 62.06㎡ / 南 | |
2階 | 13.5万〜14.1万円 32.08㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 65.48㎡ / - | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 32.24㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 65.48㎡ / - | |
4階 | 16.5万〜17.3万円 39.86㎡ / - | 23万〜24.2万円 55.58㎡ / - | |
5階 | 22.5万〜23.7万円 55.57㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 55.58㎡ / - | |
6階 | 25.3万〜26.6万円 60.51㎡ / - | 26.8万〜28.2万円 63.82㎡ / 南西 | |
7階 | 16.7万〜17.6万円 39.86㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 55.57㎡ / - | 32.7万〜34.4万円 77.36㎡ / 南東 |
8階 | 29.5万〜31万円 73.45㎡ / 北東 | 33.4万〜35.1万円 79.07㎡ / - |
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- JR南武線
- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション広尾南は、大京によって1997年06月に竣工された総戸数53戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,515万~1億3,487万円、参考相場単価は141万円/㎡~170万円/㎡となっています。