ルミエール恵比寿
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資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目17-6
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルミエール恵比寿の基本情報
ルミエール恵比寿は、片山組によって2000年11月に竣工された総戸数54戸の12階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約62㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。
建物・設備
| 名称 | ルミエールエビス | 管理会社 | ティーケーアートス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 片山組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- サンライズ歯科 (132 m)
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- ピュア・テンプ恵比寿 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
恵比寿の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より68.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7,150万 〜 7,500万円 |
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の売買価格相場
恵比寿の相場
- ㎡単価
- 128.4万円
- 坪単価
- 424.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,170万〜7,530万円対前年同月比↑ | 7,150万〜7,500万円対前年同月比↑ |  | ||
ルミエール恵比寿は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエール恵比寿の売買履歴
ルミエール恵比寿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク恵比寿弐番館 | 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円(約372万円) | - |
| エクセレントシティ恵比寿 | 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円(約482万円) | - |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約99万円(約327万円) | - |
| ニューヴィラ広尾 | 2022年8月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約95万円(約314万円) | - |
| 菱和パレス広尾 | 2020年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約102㎡ (約31坪) | 約88万円(約291万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,864万円 | 79万円 |
| 4階〜6階 | 4,175万円 | 86.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,605万円 | 92.8万円 |
| 9階〜10階 | 4,870万円 | 95.2万円 |
| 11階〜12階 | 5,656.7万円 | 101.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,000万円 | 83.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,512万円 | 86.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,438万円 | 91.5万円 |
ルミエール恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミエール恵比寿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエール恵比寿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク恵比寿弐番館 | 2024年4月 | 10.7万円 | ワンルーム | - | 10.7万円 |
| 菱和パレス広尾 | 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| エクセレントシティ恵比寿 | 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ニューヴィラ広尾 | 2023年5月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 2018年1月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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