グランドメゾン大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
5階、1LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 5階, 1LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.5％ | 5階, 1LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.31
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大手町2丁目4-17
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオテマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 大手町2丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩5分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (200 m)
- 清水銀行沼津支店 (214 m)
- 三井住友信託銀行沼津支店 (269 m)
- セブン銀行 沼津駅ビル・アントレ 共同出張所 (302 m)
- スルガ銀行 沼津駅支店 (318 m)
- スルガ銀行・静岡銀行・セゾンATM・沼津信用金庫 (318 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー沼津 共同出張所 (330 m)
- セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (342 m)
- 三菱UFJ銀行沼津支店 (354 m)
- 三島信用金庫沼津支店 (362 m)
- 公園3件
- 沼津中央公園 (273 m)
- 狩野川緑地 (400 m)
- 香陵公園 (683 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 沼津駅前店 (119 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (144 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (145 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (175 m)
- ファミリーマート 沼津大手町店 (238 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (290 m)
- ローソン BiVi沼津店 (363 m)
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (412 m)
- ファミリーマート 沼津駅北口店 (429 m)
- セブンイレブン 沼津駅北口店 (436 m)
- スーパー3件
- しずてつストア 沼津駅前店 (318 m)
- スーパーマルトモ本店 (339 m)
- イトーヨーカドー 沼津店 (842 m)
- 学校/教育施設10件
- ドリームキッズサード (94 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (118 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (160 m)
- 静岡ビューティカレッジ (325 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (328 m)
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (331 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (331 m)
- こどもサポート教室きらり沼津校 (467 m)
- 沼津市立第四小学校 (524 m)
- 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (526 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク沼津 しずおか就職総合支援センター東部 (164 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 沼津っ子ふれあいセンター (164 m)
- 沼津市立図書館 (168 m)
- 静岡県警察本部 鉄道警察隊沼津分駐隊 (241 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (301 m)
- 沼津警察署 沼津駅北交番 (321 m)
- 町方町自治会館 (524 m)
- 山王前自治会館 (550 m)
- 沼津税務署 (572 m)
- 沼津市役所 (625 m)
- 病院/医療10件
- ドリームキッズ (50 m)
- ハンディー24ヘルパーステーション (50 m)
- にいづま歯科 (69 m)
- 新妻ひふ科 (84 m)
- 本田さくら眼科医院 (92 m)
- ミノベ歯科医院 (120 m)
- 岩端医院 (123 m)
- K.L.T川口メモリアル歯科 (132 m)
- iDENTALCLINIC (140 m)
- 田沢医院 (154 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 竹の子保育園沼津大手町 (305 m)
- 四恩幼稚園 (410 m)
- ちびっこ託児所 (553 m)
- みのりキッズハウス (556 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (856 m)
- 沼津市立北部保育所 (911 m)
- 恵愛保育園 (913 m)
- 永明保育園 (913 m)
- 小百合保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大手町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 767万～886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より30.2% 低い↓ 静岡県の平均より38.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大手町の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,280万円です。専有面積は約60㎡〜約67㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して-31.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,145万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,088.3万円 | 16.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,066.6万円 | 16.4万円 |
| 9階〜10階 | 862.5万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,145万円 | 17.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,032.3万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,061.4万円 | 16.4万円 |
グランドメゾン大手町の売却のご相談
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グランドメゾン大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 28.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1DK | 30.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.0万円 | 1DK | 30.42㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 35.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 4.0万円 | 1R | 35.64㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3.8万〜4万円 32.29㎡ / 南 | |||
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 35.64㎡ / 南 | |||
| 4階 | 7.6万〜8万円 64.53㎡ / - | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 66.69㎡ / 南 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 67.58㎡ / 南 | |||
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 60.76㎡ / - | |||
| 10階 | 10万〜10.5万円 80.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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