パティオモアマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
130万円
4階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 130万円 〜 130万円 | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 29.9％ 〜 36.6％ | 4階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.79
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市大手町2丁目7-19
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パティオモアマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | パティオモアマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 大手町2丁目7-19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒410-0801 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2SLDK、4K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市大手町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩6分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 沼津駅北口店 (494 m)
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- 田沢医院 (181 m)
- ミノベ歯科医院 (184 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 四恩幼稚園 (380 m)
- みのりキッズハウス (601 m)
- ちびっこ託児所 (617 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (868 m)
- 小百合保育園 (878 m)
- 恵愛保育園 (881 m)
- 永明保育園 (928 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (973 m)
- 沼津市立北部保育所 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パティオモアマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パティオモアマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 110万～1,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より68.4% 低い↓ 静岡県の平均より72.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パティオモアマンションの相場
- ㎡単価
- 5.7万円
- 坪単価
- 19.1万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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パティオモアマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 130万円対前年同月比↓ | 130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パティオモアマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,800万円です。専有面積は約19㎡〜約174㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約174㎡ (約53坪) | 約2万円 (約8万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約174㎡ (約53坪) | 約2万円 (約8万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約174㎡ (約53坪) | 約2万円 (約8万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 450万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約174㎡ (約53坪) | 約2万円 (約8万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.8万円となっております。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パティオモアマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 247.4万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 307.3万円 | 13.1万円 |
| 5階〜6階 | 312.5万円 | 12.3万円 |
| 7階 | 1,621.4万円 | 9.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 395.5万円 | 11.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 395.5万円 | 11.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 450万円 | 2.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,800万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 284.1万円 | 5.9万円 |
| 西 | 884.7万円 | 10.4万円 |
パティオモアマンションの売却のご相談
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パティオモアマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約23㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：29.9％ 〜 36.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3.7万円 | ワンルーム | 23.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 3.7万円 | ワンルーム | 23.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 3.7万円 | ワンルーム | 23.83㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 3.7万円 | ワンルーム | 23.83㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 71.23㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パティオモアマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3万円 19.71㎡ / 東 | |||
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 23.65㎡ / 西 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 26.74㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 71.23㎡ / 西 | ||
| 7階 | 26.5万〜27.9万円 174.8㎡ / 西 | 26.5万〜27.9万円 174.8㎡ / 東 | 26.5万〜27.9万円 174.8㎡ / 西 |
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