ファインスクェア沼津町方町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDKLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDKLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.82
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市町方町99-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア沼津町方町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアヌマヅマチカタマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 町方町99-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市町方町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩9分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡中央銀行本店営業部 (183 m)
- 三菱UFJ銀行沼津支店 (193 m)
- ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- 静岡銀行沼津支店 (198 m)
- 沼津信用金庫本店 (219 m)
- スルガ銀行本店 (229 m)
- 三島信用金庫沼津支店 (253 m)
- セブン銀行 大和証券 沼津支店 共同出張所 (290 m)
- 三井住友信託銀行沼津支店 (313 m)
- 清水銀行沼津支店 (343 m)
- 公園6件
- 沼津中央公園 (286 m)
- 狩野川緑地 (388 m)
- 蛇松緑道 (598 m)
- 香陵公園 (789 m)
- 千本浜公園 (934 m)
- 千本松原 (937 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (143 m)
- セブンイレブン 沼津本町店 (327 m)
- ファミリーマート 沼津大手町店 (392 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (432 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (434 m)
- セブンイレブン 沼津白銀店 (473 m)
- セブンイレブン 沼津市道店 (541 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (553 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (605 m)
- セブンイレブン 沼津駅前店 (615 m)
- スーパー4件
- スーパーマルトモ本店 (360 m)
- しずてつストア 沼津駅前店 (487 m)
- 業務スーパー 沼津錦町店 (716 m)
- スーパーマルトモ千本店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 大原介護福祉専門学校沼津校 (222 m)
- 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (222 m)
- 沼津市立第一小学校 (281 m)
- 未来を創る学舎沼津校 (298 m)
- 静岡ビューティカレッジ (398 m)
- 専門学校きうちファッションカレッジ (431 m)
- 放課後等デイサービス児童デイセス(SES)沼津するが校 (465 m)
- ドリームキッズサード (481 m)
- 沼津情報・ビジネス専門学校 (489 m)
- 富士通オープンカレッジ沼津校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 町方町自治会館 (42 m)
- 沼津市役所 青少年教育センター (142 m)
- 沼津市役所 子育て支援課 第一放課後児童クラブ・はばたきクラブ (251 m)
- 沼津警察署 本町交番 (322 m)
- 真砂町公会堂 (553 m)
- 市道町公会堂 (557 m)
- 沼津警察署 沼津駅前交番 (565 m)
- 白銀町公民館 (570 m)
- ハローワーク沼津 (585 m)
- 沼津労働基準監督署 (589 m)
- 病院/医療10件
- 御成橋 栄クリニック (27 m)
- 井関マタニティクリニック (88 m)
- 松永歯科 (122 m)
- 山本歯科 (153 m)
- 笹本歯科 (200 m)
- 旭歯科医院 (200 m)
- 神田歯科医院 (226 m)
- いしわた歯科医院 (226 m)
- パル博愛歯科 (227 m)
- くわはら矯正歯科医院 (232 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 竹の子保育園沼津大手町 (250 m)
- みのりキッズハウス (290 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (311 m)
- 永明保育園 (367 m)
- ちびっこ託児所 (615 m)
- 恵愛保育園 (628 m)
- ルンビニ幼稚園 (672 m)
- 四恩幼稚園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア沼津町方町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア沼津町方町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,706万～1,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より39.0% 高い↑ 静岡県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDKLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア沼津町方町の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.1万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファインスクェア沼津町方町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア沼津町方町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDKLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア沼津町方町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,175万円 | 29.1万円 |
| 5階〜8階 | 1,849万円 | 26.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,331.8万円 | 32.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,060万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,268.3万円 | 32.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,316.7万円 | 32.3万円 |
ファインスクェア沼津町方町の売却のご相談
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ファインスクェア沼津町方町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインスクェア沼津町方町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ末広 | 2023年5月 | 10.4万円 | 3LDK | 20.8万円 | 10.4万円 |
| ナティ沼津 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| シャリエ沼津御成橋 | 2023年3月 | 15.9万円 | 2LDK | 31.8万円 | 31.8万円 |
| ダイアパレス西条 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| メゾングランツ沼津浅間 | 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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