ウィスティリアコート平町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.5％ | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.77
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市平町20-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィスティリアコート平町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィスティリアコートヒラマチ | 管理会社 | フジ都市開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 平町20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フジ都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市平町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩14分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAなんすん山王通り支店 (232 m)
- 静岡県信連沼津支店 (486 m)
- スルガ銀行沼津市役所出張所 (639 m)
- 日本政策金融公庫沼津支店国民生活事業 (723 m)
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- 静岡銀行沼津支店 (933 m)
- 公園4件
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- ローソン 沼津大岡店 (405 m)
- セブンイレブン 沼津大岡店 (722 m)
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- セブンイレブン 沼津本郷店 (816 m)
- ローソン 沼津駅南口店 (851 m)
- デイリーヤマザキ沼津大手町店 (856 m)
- デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (859 m)
- セブンイレブン 沼津駅北口店 (883 m)
- セブンイレブン 沼津吉田店 (923 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
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- ドリームキッズサード (716 m)
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- 静岡家庭裁判所沼津支部 (631 m)
- 沼津市役所 (640 m)
- 沼津簡易裁判所 (641 m)
- 静岡地方裁判所沼津支部 (642 m)
- 病院/医療10件
- アスリート・ケアのり接骨院 (170 m)
- すぎやまメンタルクリニック (262 m)
- おざわ歯科医院 (290 m)
- ウエダ歯科 (316 m)
- 矢田歯科医院 (366 m)
- さいとう整骨院 (404 m)
- 本多眼科医院 (433 m)
- 大沢医院 (433 m)
- 城内歯科医院 (472 m)
- 星野医院 (475 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小百合保育園 (321 m)
- 四恩幼稚園 (446 m)
- 沼津聖マリア幼稚園 (607 m)
- 霊山保育園 (655 m)
- 沼津梅花幼稚園 (699 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスティリアコート平町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスティリアコート平町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,176万～1,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より10.8% 高い↑ 静岡県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィスティリアコート平町の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスティリアコート平町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスティリアコート平町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約58㎡〜約74㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.98％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィスティリアコート平町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,390万円 | 18.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,456.4万円 | 20.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,550万円 | 20.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,598.3万円 | 22.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,691.2万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,214万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,594.7万円 | 22.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,586.7万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,510.4万円 | 21.5万円 |
ウィスティリアコート平町の売却のご相談
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ウィスティリアコート平町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスティリアコート平町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 74.05㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 72.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 62.43㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 70.3㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.9万〜11.5万円 74.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜9.8万円 62.43㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 72.9㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 74.25㎡ / - |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 74.05㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 58.87㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 72.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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