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藤和シティコープ平町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴116件2022年12月22日更新
家賃相場8.6万 〜 13万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％6階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76

276人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市平町24-4
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩12分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ平町の基本情報

藤和シティコープ平町は、藤和不動産によって1997年02月に竣工された総戸数55戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,216万～1,900万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープヒラマチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所静岡県 沼津市 平町24-4管理形態委託
郵便番号〒410-0036管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり112円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市平町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩12分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAなんすん山王通り支店 (157 m)
    • 静岡県信連沼津支店 (322 m)
    • スルガ銀行沼津市役所出張所 (524 m)
    • 日本政策金融公庫沼津支店国民生活事業 (578 m)
    • 清水銀行沼津支店 (675 m)
    • セブン銀行 野村證券 沼津支店 共同出張所 (696 m)
    • 静岡銀行沼津支店 (725 m)
    • ファミリーマート沼津三園町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 三井住友信託銀行沼津支店 (738 m)
    • 静岡中央銀行本店営業部 (746 m)
  • 公園4件
    • 香陵公園 (479 m)
    • 狩野川緑地 (574 m)
    • 沼津中央公園 (651 m)
    • 大岡公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 沼津御幸町店 (289 m)
    • セブンイレブン 沼津駅前店 (564 m)
    • ローソン 沼津大岡店 (589 m)
    • デイリーヤマザキ沼津大手町店 (635 m)
    • ローソン 沼津駅南口店 (638 m)
    • デイリーヤマザキ 沼津大手町店 (638 m)
    • セブンイレブン 沼津駅北口店 (710 m)
    • ファミリーマート 沼津大手町店 (731 m)
    • ローソン BiVi沼津店 (751 m)
    • ファミリーマート 沼津アントレ店 (780 m)
  • スーパー3件
    • しずてつストア 沼津駅前店 (818 m)
    • スーパーマルトモ本店 (832 m)
    • 西友 沼津店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 沼津市立第四小学校 (354 m)
    • 第四放課後児童クラブ・しゃぼんだまクラブ (354 m)
    • ドリームキッズサード (495 m)
    • 専門学校きうちファッションカレッジ (559 m)
    • 富士通オープンカレッジ沼津校 (604 m)
    • 沼津トリミングスクール (711 m)
    • 大原介護福祉専門学校沼津校 (759 m)
    • 大原公務員医療観光専門学校沼津校 (759 m)
    • 未来を創る学舎沼津校 (804 m)
    • 静岡ビューティカレッジ (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山王前自治会館 (51 m)
    • 静岡県警察本部 沼津地区少年サポートセンター (296 m)
    • 沼津警察署 (299 m)
    • 沼津市立図書館 (333 m)
    • 沼津市民文化センター (515 m)
    • 沼津市役所 (525 m)
    • 静岡家庭裁判所沼津支部 少年調査官室・少年書記官室 (573 m)
    • 静岡家庭裁判所沼津支部 (581 m)
    • 静岡地方裁判所沼津支部 (588 m)
    • 沼津簡易裁判所 (588 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエダ歯科 (99 m)
    • 城内歯科医院 (255 m)
    • 本多眼科医院 (337 m)
    • さいとう整骨院 (347 m)
    • 野口歯科医院 (358 m)
    • 大沢医院 (361 m)
    • 矢田歯科医院 (367 m)
    • 星野医院 (379 m)
    • アスリート・ケアのり接骨院 (379 m)
    • わかばやし耳鼻咽喉科クリニック (380 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 四恩幼稚園 (296 m)
    • 小百合保育園 (473 m)
    • 沼津聖マリア幼稚園 (673 m)
    • 竹の子保育園沼津大手町 (742 m)
    • 霊山保育園 (789 m)
    • 沼津梅花幼稚園 (818 m)
    • 恵愛保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ平町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ平町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,216万～1,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較沼津市の平均より5.4% 高い↑
静岡県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 758位
沼津市
160棟中 68位
平町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和シティコープ平町の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円

  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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藤和シティコープ平町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↓1,580万〜1,660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ平町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、949万〜2,280万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,360万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)--
2022年11月1,360万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南済
2022年10月1,360万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南済
2022年6月1,560万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年4月1,560万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.17％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ平町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,285.5万円（19.5万円）
71〜80㎡6件1,726.7万円（23.2万円）
81〜90㎡79件1,371.8万円（16.9万円）
91〜100㎡21件1,800万円（19.5万円）

藤和シティコープ平町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,371.8万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ平町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,340.9万円16.4万円
4階〜5階1,705.3万円21.2万円
6階〜7階1,560万円20.7万円
8階〜9階1,960万円21.4万円
10階〜11階1,477.3万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,560万円20.7万円
3LDK/3SLDK等1,528.4万円20.5万円
4LDK/4SLDK等1,439万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,421.9万円17.7万円
北/北東/北西1,565.7万円17.2万円

藤和シティコープ平町の売却のご相談

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藤和シティコープ平町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年10月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年9月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年8月10.0万円3LDK70.0㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年6月10.5万円3LDK70.8㎡21.0万円10.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ平町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
70.8㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
81.15㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
67.35㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
70.8㎡ / -		11.3万〜11.8万円
91.19㎡ / 北
4階11.2万〜11.8万円
81.15㎡ / 南
5階9.1万〜9.6万円
67.35㎡ / -
6階
7階10.6万〜11.1万円
75.4㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
70.0㎡ / 南
8階
9階12.6万〜13.3万円
91.4㎡ / -
10階10.1万〜10.6万円
70.8㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
96.79㎡ / 南
11階

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