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エクセレントシティ恵比寿

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,790万 〜 5,290万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
交通
築年月
2010年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ恵比寿の販売中の中古物件

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南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 3件 売出し中

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サンアリーナ広尾

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目16-15
  • 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
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広尾ハイツ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 2件 売出し中

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サンセール広尾

サンセール広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目19-19
  • 1件 売出し中

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グランスイート広尾

グランスイート広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目4-10
  • 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

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  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 8件 売出し中

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エクセレントシティ恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
383万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.6% 高い↑
渋谷区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
4,790万 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 896位
渋谷区
1501棟中 209位
恵比寿
88棟中 14位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ恵比寿の相場

    ㎡単価
    116.1万円
    坪単価
    383.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレントシティ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,790万〜5,300万円対前年同月比4,790万〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約136万円 (約451万円)-
2017年10月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北東-
2017年9月4,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)-
2017年9月5,090万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約115万円 (約382万円)北東
2017年9月4,850万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約110万円 (約364万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.63㎡北東詳細はこちら

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エクセレントシティ恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,400 〜 5,400円
坪単価
1万4,800 〜 1万8,100円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円1R23.28㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1R23.28㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月17.0万円1LDK43.46㎡34.0万円17.0万円1〜5南西
2017年4月12.0万円1R23.28㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月17.0万円1LDK43.46㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.6万〜21.6万円
43.46㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
43.99㎡ / 北東
2階9.8万〜10.9万円
23.28㎡ / 北
3階20.2万〜22.3万円
43.46㎡ / 南西
4階13.3万〜14.7万円
30.31㎡ / 北東
5階19.3万〜21.4万円
43.63㎡ / 北東
6階20.4万〜22.5万円
43.46㎡ / -
21.5万〜23.8万円
44.72㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

エクセレントシティ恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティエビス管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2010年11月管理費1㎡あたり481円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (109 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (398 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (426 m)
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (460 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (492 m)
    • 三井住友銀行 広尾支店 (516 m)
    • SMBC信託銀行 広尾支店 (516 m)
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    • ナチュラルローソン 広尾五丁目店 (160 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (178 m)
    • サークルK恵比寿一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 広尾駅前店 (359 m)
    • ローソン 広尾南店 (359 m)
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (386 m)
    • ナチュラルローソン 広尾駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (393 m)
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    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (578 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (774 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (774 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (776 m)
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    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (617 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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