エクセレントシティ恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,910万 〜 6,200万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 140万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,910万円 〜 6,200万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
2713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目22-15
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
エクセレントシティ恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティエビス | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿2丁目22-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり456円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫広尾出張所 (96 m)
- ミニストップ白金6丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿二丁目店内出張所(ATM) (373 m)
- 三菱UFJ銀行広尾支店 (391 m)
- さわやか信用金庫広尾白金支店 (411 m)
- みずほ銀行広尾支店白金出張所 (426 m)
- みずほ銀行広尾支店 (427 m)
- あすか信用組合 恵比寿支店 (460 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 三井住友銀行広尾支店 (521 m)
- 公園10件
- 臨川四季の森 (105 m)
- 豊沢児童遊園地 (143 m)
- 広尾児童遊園地 (197 m)
- 広尾公園 (214 m)
- 広尾一丁目児童遊園地 (325 m)
- 伊達児童遊園地 (448 m)
- 三光児童遊園 (459 m)
- 奥三光児童遊園 (473 m)
- 恵比寿四丁目児童遊園地 (516 m)
- 広尾児童遊園 (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (102 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (124 m)
- ナチュラルローソン NL広尾五丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (313 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (341 m)
- ローソン 広尾南店 (358 m)
- セブンイレブン 広尾駅前店 (359 m)
- ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (393 m)
- ローソン 恵比寿三丁目店 (396 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (139 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (191 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (303 m)
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (579 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (775 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (776 m)
- 若羽食品 (784 m)
- KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (882 m)
- 杉の木屋恵比寿店 (894 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 広尾看護専門学校 (206 m)
- 渋谷区立 臨川小学校放課後クラブ (302 m)
- 渋谷区立臨川小学校 (306 m)
- 私立慶應義塾幼稚舎 (341 m)
- 黒龍江中医薬大学日本校 (398 m)
- 聖心女子大学 (442 m)
- 聖心インターナショナルスクール (467 m)
- 聖心女子学院本部 (536 m)
- 学校法人聖心女子学院カトリック女子教育研究所 (536 m)
- 学校法人北里研究所 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷警察署 広尾五丁目交番 (125 m)
- 広尾子育て支援センター (125 m)
- 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (272 m)
- 恵比寿保険相談所 (297 m)
- 渋谷区新橋出張所 (304 m)
- 新橋作業所 (304 m)
- 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (308 m)
- 渋谷区地域交流センター 新橋 (310 m)
- 聖心女子大学図書館 (316 m)
- 渋谷区立臨川みんなの図書館 (347 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションライム (49 m)
- サンライズ歯科 広尾 東京 (86 m)
- サンライズ歯科 (87 m)
- リセルクリニック (104 m)
- 広尾歯科医院 (105 m)
- 北島歯科医院 (114 m)
- ナチュラルセラピー広尾 (119 m)
- よこたデンタルオフィス (121 m)
- 広尾まきレディスクリニック (121 m)
- 笠原クリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル・ルーム (125 m)
- TOEアカデミー 恵比寿校 (187 m)
- 広尾保育園 (271 m)
- 渋谷同胞幼稚園 (300 m)
- 新橋保育園 (305 m)
- 渋谷区立臨川幼稚園 (330 m)
- 南麻布保育園 (400 m)
- 広尾上宮保育園 (565 m)
- Sesame International Preshool(セサミ インターナショナル プレスクール) (568 m)
- 南部坂幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ恵比寿の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレントシティ恵比寿の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,193万～6,331万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より17.9% 高い↑ 東京都の平均より82.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 5,910万 〜 6,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ恵比寿の相場
- ㎡単価
- 138.8万円
- 坪単価
- 458.9万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントシティ恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,190万円対前年同月比↑ | 5,910万〜6,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,080万円です。専有面積は約23㎡〜約45㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約482万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約482万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約482万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約145万円 (約482万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約140万円 (約464万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.14％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は459.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,503.6万円 | 115.1万円 |
| 3階 | 3,711.7万円 | 111.1万円 |
| 4階 | 3,782.5万円 | 129.4万円 |
| 5階 | 5,082.8万円 | 117.3万円 |
| 6階 | 5,127.5万円 | 123.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,243.5万円 | 132.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,493.5万円 | 117.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,168.8万円 | 117.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,458.5万円 | 113.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,329.6万円 | 118.6万円 |
エクセレントシティ恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセレントシティ恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,200 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 1LDK | 43.09㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 1LDK | 32.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 1R | 23.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 1R | 23.28㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントシティ恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.2万円 43.46㎡ / 南西 | 19.8万〜20.8万円 43.99㎡ / - |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 23.28㎡ / 北 | |
| 3階 | 20.3万〜21.3万円 43.46㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 30.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 43.63㎡ / - | |
| 6階 | 20.5万〜21.5万円 43.46㎡ / - | 21.6万〜22.7万円 44.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エクセレントシティ恵比寿は、新日本建設によって2010年11月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約45㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,193万～6,331万円、参考相場単価は138万円/㎡～140万円/㎡となっています。