沼津シティハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 710万円
3階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 710万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 8.8％ 〜 10.7％ | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.76
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県沼津市本648-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「沼津駅」徒歩11分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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沼津シティハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヌマヅシティハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 沼津市 本648-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-0867 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県沼津市本に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の沼津駅で徒歩11分、ＪＲ東海道本線（熱海-米原）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園1件
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- セブンイレブン 沼津東間門店 (493 m)
- セブンイレブン 沼津市道店 (539 m)
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- ファミリーマート 沼津駅北口店 (649 m)
- ファミリーマート 沼津アントレ店 (679 m)
- セブンイレブン 沼津リコー通り店 (685 m)
- セブンイレブン 沼津大手町4丁目店 (687 m)
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- 真砂町公会堂 (461 m)
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- 市道町公会堂 (524 m)
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- 東部健康福祉センター・東部保健所 総務課 (658 m)
- 東部健康福祉センター (662 m)
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- 町方町自治会館 (673 m)
- 病院/医療10件
- あさい歯科クリニック (69 m)
- 楠医院 (146 m)
- サニーライフ沼津 (254 m)
- 松原医院 (255 m)
- 杉山病院 (277 m)
- アトムケアサービス (317 m)
- 東医院 (322 m)
- 大津歯科医院 (333 m)
- 古屋小児科医院 (355 m)
- 駿東整形外科医院 (356 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ちびっこ託児所 (438 m)
- みのりキッズハウス (439 m)
- 沼津市立北部保育所 (635 m)
- 竹の子保育園沼津大手町 (721 m)
- 永明保育園 (772 m)
- 認定こども園中央幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
沼津シティハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
沼津シティハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 519万～786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 沼津市の平均より9.0% 高い↑ 静岡県の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 680万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
沼津シティハイツの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
沼津市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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沼津シティハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 680万〜710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
沼津シティハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜699万円です。専有面積は約26㎡〜約39㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 699万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して-53.15％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して＋90.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
沼津シティハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 540.3万円 | 14.6万円 |
| 2階 | 680万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 278.9万円 | 10.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 350万円 | 13.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 383.9万円 | 13.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 514.5万円 | 14万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 278.9万円 | 10.6万円 |
| 東 | 569.9万円 | 15.6万円 |
沼津シティハイツの売却のご相談
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沼津シティハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 6.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 6.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 6.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
沼津シティハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 36.45㎡ / 東 | 5.1万〜5.4万円 36.45㎡ / 東 |
| 2階 | 5万〜5.2万円 33.45㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 4万〜4.2万円 26.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 38.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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