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フリーディオ広尾南

最終更新:

中古販売価格

4,880万円

相場価格86万円/㎡ 〜 106万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,070万円 〜 3,390万円7階, 1R, 約37㎡の例
売買履歴942019年01月09日更新
賃料相場11.5万 〜 22.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.37階, 1R, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

6062人このエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目30-1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
築年月
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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フリーディオ広尾南の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,880万円

フリーディオ広尾南の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:43.4㎡
  • 方位:

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フリーディオ広尾南では3件のお部屋がご紹介可能です

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フリーディオ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。恵比寿駅から徒歩15分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオヒロオミナミ管理会社朝日管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり250円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (398 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (427 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (514 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (600 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (641 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (153 m)
    • 三光児童遊園 (183 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 雷神山児童遊園 (350 m)
    • 広尾公園 (363 m)
    • 伊達児童遊園地 (401 m)
    • 臨川四季の森 (448 m)
    • 広尾児童遊園地 (480 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (608 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (48 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (97 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (118 m)
    • ローソン 天現寺店 (189 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (297 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (362 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (408 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (470 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (287 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (523 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (615 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (615 m)
    • ナショナル麻布 (668 m)
    • ホームマート四の橋 (867 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (151 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (201 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (299 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (376 m)
    • 聖心女子専門学校 (451 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (495 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (529 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (534 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (535 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (163 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (198 m)
    • 恵比寿保険相談所 (199 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (210 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (326 m)
    • 北里大学白金図書館 (353 m)
    • 広尾子育て支援センター (373 m)
    • フランス大使館 (434 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (467 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京都立広尾病院 (137 m)
    • 斉藤医院 (143 m)
    • リーメディカルクリニック (190 m)
    • 白金クリニック (208 m)
    • 白金スイートクリニック (232 m)
    • 高橋医院 (256 m)
    • 麻布耳鼻咽喉科クリニック (257 m)
    • 西山歯科医院 (260 m)
    • やくも診療所 (260 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷同胞幼稚園 (51 m)
    • 南麻布保育園 (343 m)
    • エンゼル・ルーム (373 m)
    • 広尾保育園 (444 m)
    • 子供の園エーデルワイス (498 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (519 m)
    • 新橋保育園 (549 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (554 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (565 m)
    • みつばち保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

恵比寿、広尾、白金のセレブエリアに囲まれた、高級分譲マンション「フリーディオ広尾南」。商業エリアに囲まれた、利便性の高い都市部地域で、閑静で落ち着きのある街並です。最寄りは広尾駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、恵比寿駅や白金台駅も徒歩圏内で行くことができます。日比谷線が利用でき、六本木や銀座へダイレクトアクセスが可能。地上13階建て・総戸数81戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスやホールも清潔感があり、シンプルな佇まいとなっていますよ。共用部は絨毯張りの内廊下となっており、ホテルライクな特別空間を実現。雨風が気にならない環境とセキュリティーの強化にも繋がっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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フリーディオ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
86万円 〜 106万円
坪単価
284万円 〜 351万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 5814位
渋谷区
1529棟中 770位
恵比寿
89棟中 69位
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の売買価格相場

  • フリーディオ広尾南の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.5万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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フリーディオ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、37㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フリーディオ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,500万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年12月3,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2018年12月3,500万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年11月3,500万円1〜51K約36㎡ (約11坪)約97万円 (約321万円)南東-
2018年11月3,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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フリーディオ広尾南の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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フリーディオ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月14.0万円1K34.87㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年12月14.0万円1K34.87㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年11月14.0万円1K34.87㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年9月14.0万円1R34.87㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年8月14.0万円1R34.87㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18万〜19.9万円
47.06㎡ / 南
23.5万〜26万円
62.94㎡ / -
2階13.1万〜14.5万円
35.17㎡ / 東
24.1万〜26.7万円
62.94㎡ / -
3階12.2万〜13.5万円
32.62㎡ / 東
24.3万〜26.8万円
62.94㎡ / -
4階13万〜14.4万円
34.58㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
65.82㎡ / -
5階13.2万〜14.6万円
34.87㎡ / 東
23.5万〜26万円
61.86㎡ / 西
6階13.4万〜14.8万円
35.17㎡ / 東
7階13.8万〜15.3万円
35.17㎡ / -
8階25.4万〜28.1万円
65.88㎡ / 東
26.1万〜28.8万円
65.88㎡ / -
9階17.2万〜19.1万円
43.4㎡ / -
26.7万〜29.5万円
67.19㎡ / -
10階26.2万〜28.9万円
67.19㎡ / 東
26.8万〜29.7万円
67.19㎡ / -
11階23.7万〜26.1万円
58.93㎡ / -
12階27.1万〜30万円
67.19㎡ / -
13階27.2万〜30.1万円
67.19㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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1億5,000万円

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