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フリーディオ広尾南

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万 〜 3,890万円
7階、1R、約37㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目30-1
交通
築年月
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フリーディオ広尾南の販売中の中古物件

フリーディオ広尾南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパティーク広尾

サンパティーク広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩2分

東京都渋谷区広尾5丁目4-7

売出し中

ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目14-4

2件 売出し中

ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩3分

東京都港区南麻布5丁目10-27

4件 売出し中

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩2分

東京都渋谷区広尾5丁目16-4

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サンアリーナ広尾

サンアリーナ広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩4分

東京都渋谷区広尾5丁目16-15

2件 売出し中

広尾ハイツ

広尾ハイツ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目1-14

7件 売出し中

有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

売出し中

ガリシアレジデンス広尾

ガリシアレジデンス広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目8-8

売出し中

フリーディオ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
3,520万 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2518位
渋谷区
1511棟中 479位
恵比寿
88棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フリーディオ広尾南の相場

    ㎡単価
    98.7万円
    坪単価
    326.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フリーディオ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、37㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,520万〜3,890万円対前年同月比3,520万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フリーディオ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年6月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年5月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年4月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)-

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フリーディオ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,900円

例えば…7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月14.5万円1R37.13㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年12月14.5万円1R37.13㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年12月14.0万円1R35.17㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年10月22.8万円2LDK65.82㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2017年9月22.8万円2LDK65.82㎡22.8万円22.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.6万〜18.3万円
47.06㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
62.94㎡ / -
2階12万〜13.3万円
35.17㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
62.94㎡ / 西
3階11.5万〜12.7万円
32.62㎡ / -
22.3万〜24.6万円
62.94㎡ / -
4階12万〜13.2万円
34.58㎡ / 東
23.4万〜25.9万円
65.82㎡ / -
5階12.4万〜13.8万円
34.87㎡ / -
21.5万〜23.8万円
61.86㎡ / 西
6階12.3万〜13.6万円
35.17㎡ / 東
7階12.7万〜14万円
35.17㎡ / -
8階23.3万〜25.8万円
65.88㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
65.88㎡ / -
9階15.8万〜17.5万円
43.4㎡ / -
24.5万〜27.1万円
67.19㎡ / -
10階24万〜26.6万円
67.19㎡ / 東
24.6万〜27.2万円
67.19㎡ / -
11階21.7万〜24万円
58.93㎡ / -
12階24.9万〜27.5万円
67.19㎡ / -
13階25万〜27.6万円
67.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

スタッフコメント

恵比寿、広尾、白金のセレブエリアに囲まれた、高級分譲マンション「フリーディオ広尾南」。商業エリアに囲まれた、利便性の高い都市部地域で、閑静で落ち着きのある街並です。最寄りは広尾駅となり、徒歩8分の駅近物件。その他、恵比寿駅や白金台駅も徒歩圏内で行くことができます。日比谷線が利用でき、六本木や銀座へダイレクトアクセスが可能。地上13階建て・総戸数81戸。グレーのタイル張りを基調とした堂々とした外観。エントランスやホールも清潔感があり、シンプルな佇まいとなっていますよ。共用部は絨毯張りの内廊下となっており、ホテルライクな特別空間を実現。雨風が気にならない環境とセキュリティーの強化にも繋がっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フリーディオ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオヒロオミナミ管理会社朝日管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社朝日建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (398 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (427 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (514 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (600 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (641 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (153 m)
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    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (48 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (97 m)
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    • ローソン 天現寺店 (189 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (297 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (362 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (408 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (470 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (615 m)
    • ナショナル麻布 (668 m)
    • ホームマート四の橋 (867 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (889 m)
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