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フリーディオ広尾南

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
7階、1R、約37㎡の場合

住所
東京都渋谷区恵比寿2丁目30-1
交通
築年数
1998年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フリーディオ広尾南の販売中の中古物件

フリーディオ広尾南では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

南麻布フラワーマンション

南麻布フラワーマンション

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目15-20
  • 売出し中

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ウェリス有栖川

ウェリス有栖川

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目14-4
  • 売出し中

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ディアナガーデン広尾

ディアナガーデン広尾

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目10-27
  • 2件 売出し中

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広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

広尾ガーデンヒルズサウスヒル(D〜F棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 1件 売出し中

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広尾ハイツ

広尾ハイツ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾5丁目1-14
  • 2件 売出し中

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有栖川ヒルズ

有栖川ヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目3-23
  • 3件 売出し中

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クオリア南麻布

クオリア南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布4丁目2-42
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

広尾ガーデンヒルズイーストヒル(A〜C棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 売出し中

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広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

広尾ガーデンヒルズウエストヒル(I〜K棟)

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区広尾4丁目1
  • 6件 売出し中

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ザハウス南麻布

ザハウス南麻布

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目2-5
  • 売出し中

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有栖川パークヒルズ

有栖川パークヒルズ

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都港区南麻布5丁目6-48
  • 売出し中

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ザサンメゾン広尾エルド

ザサンメゾン広尾エルド

  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
  • 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19
  • 2件 売出し中

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フリーディオ広尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.0% 高い↑
渋谷区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2250位
渋谷区
1499棟中 409位
恵比寿
87棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フリーディオ広尾南の相場

    ㎡単価
    99.1万円
    坪単価
    327.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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フリーディオ広尾南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、37㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万円〜3,910万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フリーディオ広尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年7月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年6月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年5月4,780万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2017年4月3,380万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約105万円 (約349万円)-

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フリーディオ広尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…7階、1R、約37㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.8万円2LDK65.82㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2017年9月22.8万円2LDK65.82㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2017年8月22.8万円2LDK65.82㎡22.8万円22.8万円1〜5西
2017年4月13.0万円1R34.58㎡13.0万円-1〜5
2017年3月14.0万円1R34.58㎡14.0万円-1〜5
2017年3月14.5万円1R34.58㎡14.5万円-1〜5
2016年12月12.0万円1K27.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年12月15.9万円1R46.85㎡31.8万円-1〜5
2016年11月12.0万円1K27.18㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年11月22.0万円2LDK62.94㎡22.0万円22.0万円1〜5西
2016年11月12.0万円1K35.17㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年10月13.8万円1LDK35.17㎡13.8万円13.8万円6〜10
2016年10月22.0万円2LDK62.94㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月22.0万円2LDK62.94㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年7月22.0万円2LDK58.93㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2016年7月22.0万円2LDK58.93㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月22.0万円2LDK58.93㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年6月12.0万円1R27.18㎡12.0万円-1〜5-
2016年6月22.0万円2LDK58.93㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2016年5月12.0万円1R27.18㎡12.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディオ広尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万円〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階16.4万円〜18.2万円
47.06㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
62.94㎡ / -
2階11.9万円〜13.2万円
35.17㎡ / 東
21.4万円〜23.7万円
62.94㎡ / 西
3階10.9万円〜12.1万円
31.22㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
62.94㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
34.58㎡ / 東
23.2万円〜25.7万円
65.82㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
34.87㎡ / -
21.4万円〜23.6万円
61.86㎡ / 西
6階12.2万円〜13.5万円
35.17㎡ / 東
7階12.6万円〜13.9万円
35.17㎡ / -
8階23.1万円〜25.6万円
65.88㎡ / 東
23.7万円〜26.2万円
65.88㎡ / -
9階15.7万円〜17.3万円
43.4㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
67.19㎡ / -
10階23.8万円〜26.3万円
67.19㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
67.19㎡ / -
11階21.5万円〜23.8万円
58.93㎡ / -
12階24.7万円〜27.3万円
67.19㎡ / -
13階24.8万円〜27.4万円
67.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

フリーディオ広尾南の基本情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フリーディオヒロオミナミ管理会社朝日管理
住所東京都 渋谷区 恵比寿2丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり251円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主朝日建物バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (398 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (427 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (514 m)
    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (561 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 広尾支店 (600 m)
    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (641 m)
    • 株式会社みずほ銀行 広尾支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 奥三光児童遊園 (153 m)
    • 三光児童遊園 (183 m)
    • 豊沢児童遊園地 (275 m)
    • 雷神山児童遊園 (350 m)
    • 広尾公園 (363 m)
    • 伊達児童遊園地 (401 m)
    • 臨川四季の森 (448 m)
    • 広尾児童遊園地 (480 m)
    • 広尾一丁目児童遊園地 (608 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (619 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 恵比寿二丁目店 (48 m)
    • サンクス 恵比寿3丁目店 (97 m)
    • ローソンストア100白金5丁目店 (118 m)
    • ローソン 天現寺店 (189 m)
    • ファミリーマート 南麻布四丁目店 (297 m)
    • ローソン 広尾五丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (362 m)
    • ローソンストア100渋谷恵比寿二丁目店 (408 m)
    • ローソン 恵比寿三丁目店 (470 m)
  • スーパー7件
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (287 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (523 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (615 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (615 m)
    • ナショナル麻布 (668 m)
    • ホームマート四の橋 (867 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広尾看護専門学校 (151 m)
    • 私立慶應義塾幼稚舎 (201 m)
    • 学校法人北里研究所北里研究所病院 (299 m)
    • 北里大学薬学部 白金キャンパス (376 m)
    • 聖心女子専門学校 (451 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (495 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (529 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (534 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (535 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 福祉保健局 看護専門学校 広尾 (163 m)
    • 渋谷区保健所恵比寿保健相談所 (198 m)
    • 恵比寿保険相談所 (199 m)
    • 高輪消防署三光出張所 (210 m)
    • 高輪警察署 白金三光町交番 (326 m)
    • 北里大学白金図書館 (353 m)
    • 広尾子育て支援センター (373 m)
    • フランス大使館 (434 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (467 m)
    • 東京都 福祉保健局 東京都難病相談・支援センター (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京都立広尾病院 (137 m)
    • 斉藤医院 (143 m)
    • リーメディカルクリニック (190 m)
    • 白金クリニック (208 m)
    • 白金スイートクリニック (232 m)
    • 高橋医院 (256 m)
    • 麻布耳鼻咽喉科クリニック (257 m)
    • 西山歯科医院 (260 m)
    • やくも診療所 (260 m)
    • 広尾こころ鍼灸整骨院 (265 m)
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    • 渋谷同胞幼稚園 (51 m)
    • 南麻布保育園 (343 m)
    • エンゼル・ルーム (373 m)
    • 広尾保育園 (444 m)
    • 子供の園エーデルワイス (498 m)
    • 太陽の子南麻布保育園 (519 m)
    • 新橋保育園 (549 m)
    • ハッピーデイズ有限会社 (554 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (565 m)
    • みつばち保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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