エンブルネクスト焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 静岡県焼津市石津
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩47分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンブルネクスト焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンブルネクストヤイヅ | 管理会社 | ヨシコン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 石津 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒425-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨシコン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市石津に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩47分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン焼津ショッピングセンター内出張所(ATM) (239 m)
- しずおか焼津信用金庫大富支店 (332 m)
- 静岡銀行 焼津南支店 (391 m)
- サークルK焼津石津南 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
- 静清信用金庫 石津支店 (643 m)
- ファミリーマート焼津石津 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 焼津祢宜島店 (395 m)
- セブンイレブン 焼津祢宜島店 (410 m)
- セブンイレブン 焼津石津西店 (508 m)
- ファミリーマート 焼津市立総合病院店 (594 m)
- Family Mart(ファミリーマート) 焼津市立総合病院店 (603 m)
- セブンイレブン 焼津石津店 (640 m)
- ファミリーマート 焼津石津店 (647 m)
- ファミリーマート 焼津下小田店 (696 m)
- スーパー4件
- Every BIGDAY(エブリィビッグデー) 焼津店 (201 m)
- イオン 焼津店 (212 m)
- 業務スーパー 焼津店 (564 m)
- バロー 石津店 (763 m)
- 公共施設/機関9件
- 焼津消防署 (281 m)
- 焼津市役所 石津コミュニティ防災センター (503 m)
- 祢宜島公会堂 (651 m)
- 焼津警察署 (655 m)
- 北道原集会所 (719 m)
- 焼津市役所 環境水道部下水道課計画管理担当 (805 m)
- 焼津市役所 環境部 下水道課 計画管理担当 (828 m)
- 小川公民館 (909 m)
- 焼津警察署 小川交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- ゆかり接骨院 (113 m)
- ますだ鍼灸接骨院 (242 m)
- たんぽぽ 小規模ホーム石津新田 (255 m)
- 木根接骨院 (375 m)
- よしなり皮膚科医院 (401 m)
- KENデンタルクリニック (404 m)
- やすもと歯科医院 (413 m)
- 天野医院 (414 m)
- 長崎内科クリニック (445 m)
- たんぽぽ デイサービス (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンブルネクスト焼津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンブルネクスト焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～1,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より4.1% 高い↑ 静岡県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンブルネクスト焼津の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンブルネクスト焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンブルネクスト焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,400万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンブルネクスト焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 1,605万円 | 23.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,980万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,896.7万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,980万円 | 27.8万円 |
エンブルネクスト焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンブルネクスト焼津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンブルネクスト焼津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラマリソール焼津 | 2024年3月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| エンブルステーション西焼津 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サンアイリス焼津 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| エンブルシティ焼津 | 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| エンブルマーレ焼津 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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