サンクレイドル焼津ウインフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 静岡県焼津市本町2丁目1-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル焼津ウインフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルヤイヅウインフォート | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 本町2丁目1-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒425-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡中央銀行焼津支店 (25 m)
- しずおか焼津信用金庫まるせい営業部 (116 m)
- 清水銀行焼津支店 (123 m)
- 島田掛川信用金庫焼津支店 (462 m)
- 焼津信用金庫 中央支店 (506 m)
- しずおか焼津信用金庫中央支店 (518 m)
- 静岡銀行焼津支店 (543 m)
- 静清信用金庫焼津支店 (545 m)
- ファミリーマート焼津港 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- JA大井川焼津支店 (892 m)
- 公園3件
- 浜ノ堀緑地 (518 m)
- 元焼津公園 (727 m)
- 中公園 (953 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 焼津中港店 (409 m)
- セブンイレブン 焼津郵便局前店 (520 m)
- セブンイレブン 焼津駅北店 (785 m)
- スーパー1件
- KOマート 焼津駅北店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- リカバリー焼津本町 (86 m)
- 児童デイセス(SES)焼津校 (131 m)
- 焼津市立焼津東小学校 (321 m)
- 私立焼津高校 (488 m)
- 焼津市立焼津南小学校 (912 m)
- 焼津市立焼津中学校 (933 m)
- 南っ子クラブ (937 m)
- 静岡県立藤枝特別支援学校焼津分校 (982 m)
- 静岡県立焼津水産高校 (982 m)
- ゆりかご西クラブ ゆりかもめ (993 m)
- 公共施設/機関10件
- 焼津市役所 新屋コミュニティ防災センター (65 m)
- 焼津市役所 (208 m)
- 焼津市役所 三区コミュニティ防災センター (298 m)
- 焼津北公会堂 (364 m)
- 国際水産資源研究所焼津作業室 (374 m)
- 焼津警察署 焼津駅前交番 (529 m)
- 志太消防本部焼津消防署東分署 (559 m)
- 焼津公民館 (571 m)
- 市役所アトレ庁舎分室 (574 m)
- 焼津警察署 中央交番 (580 m)
- 病院/医療10件
- 永田歯科医院 (40 m)
- 坂本鍼灸接骨院 (121 m)
- なお歯科クリニック (175 m)
- 本町歯科医院 (186 m)
- 河村歯科診療室 (197 m)
- 山下内科医院 (201 m)
- 河村歯科医院 (240 m)
- さわい医院 (323 m)
- ユウ歯科医院 (329 m)
- わかくさ焼津ケアサポート (366 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 新屋幼稚園 (75 m)
- みなと幼稚園 (567 m)
- 焼津幼稚園 (819 m)
- 焼津南保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル焼津ウインフォートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル焼津ウインフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,075万～1,817万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より4.1% 高い↑ 静岡県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル焼津ウインフォートの相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル焼津ウインフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル焼津ウインフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,170万〜1,580万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル焼津ウインフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,300万円 | 17.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,445.8万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,423.3万円 | 19.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,532.5万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,293.3万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520.7万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,466.9万円 | 22万円 |
| 東 | 1,440万円 | 20.2万円 |
サンクレイドル焼津ウインフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル焼津ウインフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル焼津ウインフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラマリソール焼津 | 2024年3月 | 5.9万円 | 2LDK | - | - |
| サンアイリス焼津 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ベルフローラ焼津 | 2017年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 22.5万円 | - |
| リエンブル焼津 | 2017年1月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| エンブルマーレ焼津 | 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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