ヴィラマリソール焼津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
4階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 4階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 4階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.7
- 住所
- 静岡県焼津市本町2丁目12-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「焼津駅」徒歩11分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラマリソール焼津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラマリソールヤイヅ | 管理会社 | アイワマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 焼津市 本町2丁目12-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒425-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県焼津市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の焼津駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 清水銀行焼津支店 (76 m)
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- しずおか焼津信用金庫まるせい営業部 (310 m)
- 焼津信用金庫 中央支店 (342 m)
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- しずおか焼津信用金庫中央支店 (354 m)
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- 焼津市役所アトレ庁舎 (424 m)
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- 坂本鍼灸接骨院 (313 m)
- わかくさ焼津ケアサポート (321 m)
- やいづ6丁目耳鼻咽喉科 (340 m)
- 杉山鍼灸整骨院 (396 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新屋幼稚園 (253 m)
- 焼津幼稚園 (678 m)
- 焼津南保育園 (729 m)
- みなと幼稚園 (750 m)
- HeartLink焼津保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラマリソール焼津の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラマリソール焼津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～1,784万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 焼津市の平均より1.6% 低い↓ 静岡県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラマリソール焼津の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
焼津市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラマリソール焼津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴィラマリソール焼津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜3,000万円です。専有面積は約96㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | 済 |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | 済 |
| 2019年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | 済 |
| 2019年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラマリソール焼津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,540万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 30.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,080万円 | 21.4万円 |
ヴィラマリソール焼津の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラマリソール焼津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.9万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 55.46㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラマリソール焼津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 55.88㎡ / - | |||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 55.46㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 71.2㎡ / - | ||
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 55.46㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 71.2㎡ / - | ||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 55.46㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 71.2㎡ / - | ||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 96.99㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 96.99㎡ / 東 | ||
| 7階 | ||||
| 8階 |
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