アーバンシティ裾野伊豆島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
5階、2SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 5階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 2SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 静岡県裾野市伊豆島田693-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「裾野駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンシティ裾野伊豆島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティスソノイズシマダ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 裾野市 伊豆島田693-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒410-1123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県裾野市伊豆島田に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の裾野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長泉なめり駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAなんすん裾野西支店 (200 m)
- サークルK裾野伊豆島田 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- スルガ銀行裾野支店 (790 m)
- 清水銀行 裾野支店 (887 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 裾野せぎ原店 (420 m)
- セブンイレブン 裾野平松店 (473 m)
- ローソン 裾野伊豆島田店 (646 m)
- セブンイレブン 裾野二ツ屋店 (651 m)
- ローソン 裾野平松南店 (766 m)
- セブンイレブン 裾野茶畑店 (781 m)
- ローソン 長泉南一色店 (886 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 裾野茶畑店 (890 m)
- マックスバリュ 裾野店 (940 m)
- 学校/教育施設2件
- 裾野市役所 南児童館 (798 m)
- 裾野市立南小学校 (839 m)
- 公共施設/機関1件
- 裾野警察署 (354 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (227 m)
- 岡クリニック (345 m)
- 太鼓整骨院 (590 m)
- さくま小児科クリニック (695 m)
- 渓声会(医療法人社団) (700 m)
- しぶやデンタルクリニック (754 m)
- 南一色セントラル内科 (824 m)
- ハミング歯科 (845 m)
- 米山歯科医院 (886 m)
- 杉山医院 (902 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 富岳南保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ裾野伊豆島田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ裾野伊豆島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,549万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 裾野市の平均より15.6% 高い↑ 静岡県の平均より7.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ裾野伊豆島田の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
裾野市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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アーバンシティ裾野伊豆島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーバンシティ裾野伊豆島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,398万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-16.22％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ裾野伊豆島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,892.8万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,305.9万円 | 28万円 |
| 5階〜10階 | 1,967.5万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,188.8万円 | 27.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,016.3万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,089.3万円 | 25.6万円 |
アーバンシティ裾野伊豆島田の売却のご相談
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アーバンシティ裾野伊豆島田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約83㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.8万円 | 3SLDK | 82.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3SLDK | 82.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3SLDK | 82.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3SLDK | 82.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 3SLDK | 82.23㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンシティ裾野伊豆島田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 75.43㎡ / - | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 74.8㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 83.71㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 83.71㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 79.77㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 74.8㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 82.23㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 8万〜8.4万円 71.31㎡ / 南 |
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