ライオンズマンション岳美
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
640万 〜 670万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 640万円 〜 670万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.12
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区岳美1丁目15-24
- 交通
- 静岡鉄道「長沼駅」徒歩44分
- 築年月
- 1990年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション岳美の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタケミ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 岳美1丁目15-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0934 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年8月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区岳美1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA静岡市あさはた支店 (337 m)
- サークルK静岡千代田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 静清信用金庫城北支店 (846 m)
- 公園1件
- 南緑地 (408 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 静岡岳美店 (507 m)
- セブンイレブン 静岡北安東4丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 静岡唐瀬1丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 静岡北安東店 (752 m)
- ローソン 静岡県立総合病院店 (766 m)
- スーパー2件
- マム 城北店 (871 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 城北店 (914 m)
- 学校/教育施設3件
- 静岡県立静岡中央高校 (430 m)
- 静岡市立観山中学校 (471 m)
- 静岡市立城北小学校 (774 m)
- 公共施設/機関3件
- 静岡中央警察署 城北交番 (678 m)
- 静岡県環境衛生科学研究所 総務課 (909 m)
- 静岡県中部健康福祉センター化学検査課 (909 m)
- 病院/医療10件
- 昭和の家デイサービス (47 m)
- 内科・循環器内科鏑木医院 (312 m)
- スマイル歯科クリニック (327 m)
- 江良医院 (389 m)
- 山本歯科医院 (605 m)
- 宮城島内科医院 (611 m)
- 三宅整形外科医院 (633 m)
- エスケア居宅介護支援事業所 (639 m)
- 仲野歯科医院 (676 m)
- デイサービス池ヶ谷の家 (726 m)
- 幼稚園/保育園2件
- いけがや保育園 (298 m)
- 北安東保育園 (758 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション岳美の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション岳美の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 505万~853万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より59.5% 低い↓ 静岡県の平均より50.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 640万 〜 670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション岳美の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション岳美の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
640万〜670万円対前年同月比↓ | 640万〜670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズマンション岳美の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,298万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,129万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,149万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 1,179万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 西 | 済 |
2023年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 690万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.39%下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.25%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.2%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション岳美の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 2件 | 720万円(14.7万円) |
51〜60㎡ | 29件 | 734万円(13.1万円) |
61〜70㎡ | 44件 | 696万円(10.7万円) |
ライオンズマンション岳美の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は696万円(㎡単価10.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション岳美の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 622.9万円 | 11.8万円 |
2階 | 1,111万円 | 17.3万円 |
3階 | 656.1万円 | 10.1万円 |
4階 | 794.2万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 739.6万円 | 13.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 710.3万円 | 11万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 684.9万円 | 11万円 |
西 | 769.8万円 | 13.6万円 |
北/北東/北西 | 812.5万円 | 14万円 |
ライオンズマンション岳美の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション岳美の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション岳美には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
チュリス唐瀬 | 2023年6月 | 8.5万円 | 1LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ウィステリア城北 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
シティパル岳美 | 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
チサンマンション静岡 | 2017年1月 | 4.5万円 | 1DK | 9.0万円 | 4.5万円 |
ヴェラハイツ静岡城北 | 2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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