• 検索結果がここに表示されます

ネクサス常盤

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,740万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,740万円4階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴15件2023年02月01日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.9

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区駒形通1丁目1-12
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩14分
築年月
2001年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ネクサス常盤の基本情報

ネクサス常盤は、2001年10月に竣工された総戸数14戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,655万～2,823万円、参考相場単価は33万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネクサストキワ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 駒形通1丁目1-12管理形態-
郵便番号〒420-0042管理員-
築年月2001年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区駒形通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩15分、日吉町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (238 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (265 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (293 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 静清信用金庫本店 (463 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (525 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (546 m)
    • 静岡銀行新通支店 (561 m)
  • 公園5件
    • 常磐公園 (100 m)
    • 青葉緑地 (333 m)
    • 馬渕緑地 (591 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (865 m)
    • 駿府城公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (94 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (159 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (280 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (363 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (405 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (487 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (502 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (74 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (512 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (526 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (570 m)
    • Marche’あおき (572 m)
    • ニッショク 駒形店 (572 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (582 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (764 m)
    • オギノマート (835 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡市立新通小学校 (195 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (219 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (578 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (591 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (819 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (896 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (943 m)
    • ニチイ学館静岡校 (950 m)
    • 日本医療教育財団 (950 m)
    • 静岡市立城内中学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市上下水道局庁舎 (222 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (227 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (335 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (391 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (541 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (554 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (585 m)
    • 静岡市葵区役所 (645 m)
    • 静岡市役所 (662 m)
    • 静岡中央警察署 大川駐在所 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • ときわ公園クリニック (89 m)
    • 七間町歯科クリニック (133 m)
    • 山本歯科医院 (133 m)
    • もりのいえ (212 m)
    • 山梨整形外科 (223 m)
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (239 m)
    • 竹下歯科医院 (247 m)
    • 八木歯科医院 (269 m)
    • おぎ原歯科医院 (292 m)
    • 小澤歯科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 七間町保育園 (215 m)
    • みんなよいこ (246 m)
    • とこは保育サービスセンター (342 m)
    • たんぽぽハウス (439 m)
    • AlphabetSoup (456 m)
    • ルンビニー保育園 (511 m)
    • 静岡隣人会保育園 (543 m)
    • こまどり幼稚園 (575 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (719 m)
    • 一番町保育園 (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネクサス常盤の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にネクサス常盤の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネクサス常盤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,655万～2,823万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
109万円 〜 112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より30.2% 高い↑
静岡県の平均より60.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 201位
静岡市葵区
201棟中 45位
駒形通
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネクサス常盤の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ネクサス常盤の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,740万円対前年同月比↑2,600万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ネクサス常盤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜2,700万円です。専有面積は約80㎡〜約83㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)北西-
2022年12月2,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)北西-
2022年11月2,700万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)北西-
2022年9月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)北西-
2022年8月2,600万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)北西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.27％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ネクサス常盤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,555.4万円31.3万円
3階〜4階2,630万円32.7万円
5階〜6階2,840万円35.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,526万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,695万円33.6万円
4LDK/4SLDK等2,660万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,595万円32.3万円
北/北東/北西2,660万円31.8万円

ネクサス常盤の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ネクサス常盤の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ネクサス常盤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンブルタワー七間町2024年4月19.9万円2LDK39.8万円19.9万円
エンブルステージ2024年3月5.1万円1DK10.2万円5.1万円
コーポK2023年9月4.5万円ワンルーム--
エンブルシティ七間町2023年6月20.0万円2LDK40.0万円20.0万円
サンセールヴィール常磐公園2021年2月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる