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エンブルシティ七間町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円7階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴29件2022年12月22日更新
家賃相場10万 〜 20万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％7階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.95

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区駒形通1丁目2-30
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩14分
築年月
1998年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エンブルシティ七間町の基本情報

エンブルシティ七間町は、ヨシコンによって1998年07月に竣工された総戸数54戸の13階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,033万～3,346万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンブルシティシチケンチョウ管理会社ヨシコン
住所静岡県 静岡市葵区 駒形通1丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒420-0042管理員巡回
築年月1998年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨシコンバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区駒形通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩15分、日吉町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (282 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (303 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (320 m)
    • 静清信用金庫本店 (460 m)
    • 静岡銀行本店 (532 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (533 m)
    • 静岡銀行新通支店 (578 m)
  • 公園5件
    • 常磐公園 (161 m)
    • 青葉緑地 (304 m)
    • 馬渕緑地 (651 m)
    • 駿府城公園 (928 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (29 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (220 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (327 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (418 m)
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (482 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町2丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (101 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (455 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (523 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (535 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (606 m)
    • Marche’あおき (623 m)
    • ニッショク 駒形店 (623 m)
    • オギノマート (756 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (829 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (157 m)
    • 静岡市立新通小学校 (188 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (578 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (610 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (800 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (821 m)
    • 静岡市立城内中学校 (921 m)
    • 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (922 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (932 m)
    • ニチイ学館静岡校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市上下水道局庁舎 (161 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (166 m)
    • 静岡中央警察署 本通交番 (296 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (456 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (527 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (535 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (588 m)
    • 静岡市葵区役所 (604 m)
    • 静岡市役所 (615 m)
    • 静岡中央警察署 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • 七間町歯科クリニック (90 m)
    • ときわ公園クリニック (169 m)
    • 山本歯科医院 (173 m)
    • 竹下歯科医院 (182 m)
    • 伊藤医院 (221 m)
    • おぎ原歯科医院 (244 m)
    • もりのいえ (254 m)
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (255 m)
    • 山梨整形外科 (277 m)
    • 遠山歯科医院 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 七間町保育園 (169 m)
    • みんなよいこ (326 m)
    • AlphabetSoup (380 m)
    • たんぽぽハウス (393 m)
    • とこは保育サービスセンター (420 m)
    • ルンビニー保育園 (449 m)
    • 静岡隣人会保育園 (624 m)
    • こまどり幼稚園 (634 m)
    • 一番町保育園 (668 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (688 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エンブルシティ七間町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンブルシティ七間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,033万～3,346万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より47.8% 高い↑
静岡県の平均より82.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 117位
静岡市葵区
201棟中 27位
駒形通
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンブルシティ七間町の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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エンブルシティ七間町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比↑1,870万〜1,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エンブルシティ七間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,980万円です。専有面積は約54㎡〜約86㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南西-
2018年7月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)北-
2018年6月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)北-
2018年1月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2017年12月1,980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.26％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エンブルシティ七間町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,909.4万円34.7万円
4階〜6階2,076.7万円32.6万円
7階〜9階2,313万円33.6万円
10階〜11階2,355万円39.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,004万円37万円
2LDK/2SLDK等1,929.1万円35.6万円
3LDK/3SLDK等2,515万円35.6万円
4LDK/4SLDK等2,581.4万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,646.7万円33.2万円
北/北東/北西1,946.3万円35.9万円

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エンブルシティ七間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月20.0万円2LDK92.01㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2023年3月20.0万円2LDK92.01㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2023年2月20.0万円2LDK92.01㎡40.0万円20.0万円11〜15南東
2014年11月10.0万円2LDK56.77㎡--6〜10北西
2014年1月14.5万円3LDK66.25㎡29.0万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンブルシティ七間町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
54.23㎡ / 北西		13.7万〜14.4万円
67.69㎡ / -
3階
4階10.2万〜10.7万円
54.23㎡ / 北		13.5万〜14.2万円
66.25㎡ / -		17万〜17.8万円
82.64㎡ / 南東
5階
6階11.1万〜11.7万円
56.77㎡ / 北西
7階
8階17.2万〜18.1万円
82.64㎡ / -
9階11.3万〜11.9万円
54.23㎡ / -
10階10.8万〜11.4万円
54.23㎡ / 北西
11階15.6万〜16.4万円
73.54㎡ / 南西
12階
13階19.8万〜20.8万円
92.01㎡ / 南東

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