• 検索結果がここに表示されます

サンコーポ駒形

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新
家賃相場9.8万 〜 12万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％6階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.83

376人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区駒形通2丁目5-10
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩18分
築年月
1990年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンコーポ駒形の基本情報

サンコーポ駒形は、1990年05月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,494万～2,081万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコーポコマガタ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 駒形通2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒420-0042管理員巡回
築年月1990年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区駒形通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩19分、日吉町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (48 m)
    • 静清信用金庫駒形支店 (284 m)
    • 静岡銀行新通支店 (294 m)
    • サークルK静岡宮本町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (478 m)
    • 静清信用金庫番町支店 (506 m)
    • セブン銀行 しずてつストア 宮本町店 共同出張所 (525 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (562 m)
  • 公園6件
    • 常磐公園 (343 m)
    • 青葉緑地 (608 m)
    • 馬渕緑地 (748 m)
    • 弥勒緑地 (864 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (925 m)
    • 南安倍緑地 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (341 m)
    • ファミリーマート 静岡吉野町店 (419 m)
    • セブンイレブン 静岡駒形通5丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (531 m)
    • セブンイレブン 静岡本通4丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (636 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (668 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (214 m)
    • Marche’あおき (318 m)
    • ニッショク 駒形店 (318 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (515 m)
    • アミカ 静岡清閑店 (553 m)
    • しずてつストア 田町店 (738 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (764 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (836 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (847 m)
    • オギノマート (998 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 静岡市立新通小学校 (167 m)
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (469 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (844 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (848 m)
    • 静岡市立駒形小学校 (868 m)
    • 番町小学校 言語・発達通級 (937 m)
    • 静岡市立田町小学校 (944 m)
    • 静岡県立静岡商業高校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡中央警察署 本通交番 (281 m)
    • 静岡市役所 文化・観光施設 ラペック静岡・北部勤労者福祉センター (343 m)
    • 静岡県警察本部 交通情報電話・FAXサービス (442 m)
    • 静岡市上下水道局庁舎 (473 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (477 m)
    • 静岡県地震防災センター (521 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (554 m)
    • 葵消防署南田町出張所 (769 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (785 m)
    • 静岡中央警察署 弥勒交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木歯科医院 (85 m)
    • 山梨整形外科 (89 m)
    • うちの歯科クリニック (100 m)
    • 中舘歯科診療所 (142 m)
    • 山本歯科医院 (144 m)
    • 鈴木歯科医院 (175 m)
    • ケアマネジメント・ペリデ新通 (182 m)
    • リバティ東海ケアサービス (226 m)
    • 山下歯科医院 (244 m)
    • ときわ公園クリニック (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みんなよいこ (341 m)
    • こまどり幼稚園 (347 m)
    • とこは保育サービスセンター (430 m)
    • 七間町保育園 (480 m)
    • ルンビニー保育園 (506 m)
    • 静岡隣人会保育園 (507 m)
    • モコ 幸町保育園 (515 m)
    • AlphabetSoup (655 m)
    • たんぽぽハウス (705 m)
    • 一番町保育園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンコーポ駒形の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンコーポ駒形の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンコーポ駒形の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,494万～2,081万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
88万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より4.7% 高い↑
静岡県の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 388位
静岡市葵区
201棟中 86位
駒形通
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンコーポ駒形の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンコーポ駒形の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,410万〜1,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンコーポ駒形の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,680万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)北西-
2018年10月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)北-
2018年9月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)北-
2018年8月1,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)北-
2017年1月1,555万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンコーポ駒形の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,270万円17.6万円
4階〜5階1,342万円21万円
6階〜7階1,680万円29.8万円
8階〜9階1,586万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,467.8万円25.3万円
3LDK/3SLDK等1,460万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,550万円22.4万円
北/北東/北西1,423.3万円25.2万円

サンコーポ駒形の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンコーポ駒形の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円2SLDK60.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年10月10.5万円2SLDK60.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年9月10.5万円2SLDK60.0㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年3月9.8万円3LDK69.72㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2014年9月12.0万円2LDK56.46㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ駒形の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜11.9万円
72.16㎡ / -
3階
4階8.2万〜8.7万円
56.46㎡ / 北		12.2万〜12.8万円
75.11㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9万円
56.46㎡ / 北西
7階
8階10.5万〜11万円
63.1㎡ / 南
9階9.2万〜9.6万円
56.46㎡ / -
10階
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる