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ネオステージ沓谷

★★★☆☆3.87 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区沓谷6丁目12-3
交通
築年数
2001年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ沓谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より36.8% 高い↑
静岡市葵区の平均より8.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 324位
静岡市葵区
175棟中 65位
沓谷
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネオステージ沓谷の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ネオステージ沓谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ沓谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-

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ネオステージ沓谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK77.08㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3LDK77.08㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円3LDK77.08㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年4月13.0万円3LDK77.08㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK77.08㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年3月14.0万円3LDK77.08㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ沓谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.0万円〜13.2万円
77.08㎡ / 南東
2階
3階
4階12.8万円〜14.1万円
79.29㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(静岡県)

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ネオステージ沓谷の基本情報

静岡県静岡市葵区沓谷6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージクツノヤ管理会社大和ライフネクスト
住所静岡県 静岡市葵区 沓谷6丁目12-3管理形態-
郵便番号〒420-0816管理員-
築年数2001年3月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡銀行沓谷支店 (110 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (311 m)
    • サークルK静岡沓谷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • JA静岡市千代田支店 (399 m)
    • 静岡上土郵便局 (412 m)
    • 静岡長沼郵便局 (427 m)
    • しずおか信用金庫古庄支店 (589 m)
    • ファミリーマート静岡古庄 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 清水銀行千代田支店 (831 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおかミオクチーナ千代田店 (954 m)
  • 公園4件
    • 愛宕霊園 (317 m)
    • 古庄中央公園 (543 m)
    • 川合緑地 (951 m)
    • 東静岡広場 (979 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (191 m)
    • サークルK 静岡沓谷5丁目店 (312 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 静岡長沼店 (488 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (539 m)
    • ローソン 静岡古庄店 (576 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (743 m)
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (746 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (792 m)
  • スーパー4件
    • しずてつストア 流通通り店 (120 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (603 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (847 m)
    • 有限会社スーパー千代田 (984 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡県立静岡農業高校 (412 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (494 m)
    • 静岡県立科学技術高校 (781 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 静岡中央警察署 古庄交番 (748 m)
    • 千代田消防署 (786 m)
    • 静岡中央警察署 上土交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら眼科 (275 m)
    • 杉本歯科医院 (306 m)
    • こじまクリニック内科・循環器科 (318 m)
    • 根本歯科医院 (334 m)
    • 大原内科 (348 m)
    • 富松レディスクリニック (352 m)
    • なお歯科医院 (376 m)
    • 長沼歯科クリニック (391 m)
    • ケア・フリー静岡株式会社 (423 m)
    • ケアプランセンター千代田 (423 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 静岡市立長沼こども園 (280 m)
    • 静岡市立上土こども園 (563 m)
    • 千代田幼稚園 (674 m)
    • あい保育園古庄 (828 m)
    • ともえ保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識