• 検索結果がここに表示されます

パナハイツ沓谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

750万 〜 780万円
2階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格750万円 〜 780万円2階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.31

337人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区沓谷6丁目17-1
交通
  • 静岡鉄道「長沼駅」徒歩14分
築年月
1980年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パナハイツ沓谷の基本情報

パナハイツ沓谷は、1980年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は684万～1,054万円、参考相場単価は12万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パナハイツクツノヤ管理会社自主管理
住所静岡県 静岡市葵区 沓谷6丁目17-1管理形態自主管理
郵便番号〒420-0816管理員-
築年月1980年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区沓谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。古庄駅から徒歩14分、東静岡駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 静岡銀行沓谷支店 (76 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (161 m)
    • JA静岡市千代田支店 (388 m)
    • しずおか焼津信用金庫古庄支店 (672 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (806 m)
    • 清水銀行千代田支店 (831 m)
  • 公園3件
    • 愛宕霊園 (421 m)
    • 古庄中央公園 (608 m)
    • 川合緑地 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (148 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (207 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (377 m)
    • ローソン 静岡古庄店 (514 m)
    • セブンイレブン 静岡長沼店 (633 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート 静岡古庄店 (878 m)
    • ローソン 静岡長沼店 (902 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (975 m)
  • スーパー5件
    • しずてつストア 流通通り店 (66 m)
    • KOマートFINE沓谷店 (210 m)
    • KOマート 沓谷店 (225 m)
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (597 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (704 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 静岡市立千代田小学校 (421 m)
    • 静岡県立静岡農業高校 (517 m)
    • いるかくらぶ (534 m)
    • いるかくらぶ BASE3 (898 m)
    • 静岡県立科学技術高校 (923 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千代田消防署 (627 m)
    • 静岡中央警察署 上土交番 (733 m)
    • 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (752 m)
    • 静岡中央警察署 古庄交番 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら眼科 (136 m)
    • 富松レディスクリニック (190 m)
    • 杉本歯科医院 (208 m)
    • こじまクリニック内科・循環器科 (210 m)
    • 根本歯科医院 (230 m)
    • 大原内科 (331 m)
    • AOIデイサービスセンター千代田 (337 m)
    • 静岡たすけあい (384 m)
    • ケアプランセンター千代田 (384 m)
    • いとう耳鼻咽喉科 (390 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 沓谷おひさまの森保育園 (260 m)
    • 静岡市立長沼こども園 (434 m)
    • 静岡市立上土こども園 (503 m)
    • 幼保連携型認定こども園千代田幼稚園 (527 m)
    • にじいろ保育園 (737 m)
    • あい保育園古庄 (904 m)
    • 幼保連携型認定こども園沼上こども園分園 (975 m)
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (1000 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パナハイツ沓谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパナハイツ沓谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パナハイツ沓谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格684万～1,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 16万円
坪単価
42万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より49.4% 低い↓
静岡県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
750万 〜 780万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1130位
静岡市葵区
201棟中 178位
沓谷
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パナハイツ沓谷の相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パナハイツ沓谷の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
750万〜790万円対前年同月比↓750万〜780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パナハイツ沓谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,198万円です。専有面積は約53㎡〜約65㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月798万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2021年8月798万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-
2021年8月769万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)南-
2021年7月769万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)--
2021年7月798万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.42％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋58.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.24％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パナハイツ沓谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階871.9万円15.1万円
2階1,032.5万円16.6万円
3階880万円13.4万円
4階746.3万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等847.8万円15.7万円
3LDK/3SLDK等890.6万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西899.6万円15万円

パナハイツ沓谷の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パナハイツ沓谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パナハイツ沓谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス千代田第32017年9月12.0万円3LDK36.0万円12.0万円
グランフィール東静岡ウエストコート2017年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
グランフィール東静岡ガーデンコート2016年9月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ネオステージ沓谷2016年7月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
ダイアパレス静岡東千代田2016年6月7.8万円3LDK7.8万円7.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

静岡県静岡市葵区の人気エリアから中古マンションを探す

静岡県の市区町村からマンションを探す

静岡県の路線から探す

静岡市葵区の他のエリアから中古マンションを探す

静岡市葵区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる