チュリス古庄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.3％ | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.45
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-14
- 交通
- 静岡鉄道「古庄駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チュリス古庄の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスフルショウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 古庄3丁目18-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒420-0812 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区古庄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の古庄駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長沼駅から徒歩13分、東静岡駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- しずおか焼津信用金庫古庄支店 (184 m)
- 静岡銀行沓谷支店 (619 m)
- 静清信用金庫沓谷支店 (849 m)
- JA静岡市千代田支店 (950 m)
- 公園2件
- 古庄中央公園 (255 m)
- 愛宕霊園 (742 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 静岡古庄店 (196 m)
- ローソン 静岡長沼店 (438 m)
- セブンイレブン 静岡長沼店 (672 m)
- ローソン 静岡古庄店 (681 m)
- セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (766 m)
- ローソン 静岡東千代田一丁目店 (813 m)
- セブンイレブン 静岡古庄東店 (865 m)
- ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (897 m)
- セブンイレブン 静岡グランシップ前店 (907 m)
- ローソン 草薙総合運動場前店 (979 m)
- スーパー4件
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (517 m)
- しずてつストア 流通通り店 (628 m)
- KOマートFINE沓谷店 (795 m)
- KOマート 沓谷店 (809 m)
- 学校/教育施設3件
- 静岡県立静岡農業高校 (184 m)
- いるかくらぶ BASE3 (847 m)
- 静岡県立科学技術高校 (886 m)
- 公共施設/機関5件
- 静岡中央警察署 古庄交番 (208 m)
- 東豊田市民サービスコーナー (870 m)
- 駿河消防署東豊田出張所 (874 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東豊田市民サービスコーナー (880 m)
- 静岡中央警察署 上土交番 (921 m)
- 病院/医療10件
- 五井歯科医院 (99 m)
- 古庄さとう泌尿器科クリニック (173 m)
- なお歯科医院 (245 m)
- 山野接骨院 (293 m)
- 長沼歯科クリニック (320 m)
- 芳村整形外科医院 (357 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 東静岡 (385 m)
- 古庄わかばクリニック (542 m)
- 溝口歯科クリニック (630 m)
- 溝口クリニック (643 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろ保育園 (151 m)
- 静岡市立長沼こども園 (340 m)
- あい保育園古庄 (343 m)
- 静岡市立上土こども園 (664 m)
- だきしめこども園 (787 m)
- 沓谷おひさまの森保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス古庄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス古庄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 798万～916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より42.0% 低い↓ 静岡県の平均より28.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チュリス古庄の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス古庄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス古庄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,299万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.62％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス古庄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,082.8万円 | 17.5万円 |
| 2階 | 1,103.6万円 | 18.1万円 |
| 3階 | 850万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 964万円 | 16.9万円 |
| 5階 | 991.7万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 846.4万円 | 15.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,067.8万円 | 17.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,072.1万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,070.9万円 | 17.6万円 |
| 東 | 1,117.5万円 | 19.2万円 |
チュリス古庄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス古庄の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2DK | 54.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2DK | 54.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 7.5万円 | 2DK | 54.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 54.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 2DK | 54.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チュリス古庄の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 62.66㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 62.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 54.95㎡ / 北西 | 8.8万〜9.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 61.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 54.95㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 61.6㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 62.66㎡ / 南 | 8.9万〜9.4万円 61.6㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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