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ザ呉服町タワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,670万 〜 7,000万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,670万円 〜 7,000万円15階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴1502024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 25万円
表面利回り3.4% 〜 4.215階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★★☆4.43

459人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区呉服町1丁目20
交通
  • 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩10分
築年月
2014年1月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザ呉服町タワーの基本情報

ザ呉服町タワーは、大和ハウス工業、フジ都市開発、ザトーカイによって2014年01月に竣工された総戸数279戸の29階建マンションです。施工は鹿島建設、木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約113㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,663万~1億1,984万円、参考相場単価は84万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザゴフクチョウタワー管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 呉服町1丁目20管理形態委託
郵便番号〒420-0031管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建29階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、フジ都市開発、ザトーカイバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区呉服町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数279戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。静岡駅から徒歩13分、日吉町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 静岡赤十字病院 (44 m)
    • みずほ銀行清水支店 (81 m)
    • みずほ銀行 静岡支店 (84 m)
    • 商工中金 静岡支店 (102 m)
    • 静岡銀行本店 (135 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 デイリーヤマザキ静岡追手町店内出張所(ATM) (140 m)
    • 清水銀行 静岡支店 (188 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (197 m)
    • スルガ銀行 静岡県庁支店 (212 m)
    • 日本銀行静岡支店 (225 m)
  • 公園7件
    • 青葉緑地 (373 m)
    • 駿府城公園 (385 m)
    • 外堀南ポケット緑地 (545 m)
    • 常磐公園 (640 m)
    • 西草深ポケット緑地 (755 m)
    • 外堀北ポケット緑地 (787 m)
    • 馬渕緑地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 静岡呉服町店 (73 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町店 (136 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町2丁目店 (171 m)
    • ローソンサテライト 静岡県庁西館店 (212 m)
    • セブンイレブン KOYO静岡市立静岡病院店 (286 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 静岡市役所店 (295 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町通り店 (309 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (334 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町御幸通り店 (345 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (346 m)
  • スーパー8件
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (140 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (196 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (199 m)
    • オギノマート (360 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (608 m)
    • しずてつストア 駒形店 (659 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (857 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (406 m)
    • 静岡市立城内中学校 (509 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (511 m)
    • 私立静岡雙葉高校 (515 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (531 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (542 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校 (651 m)
    • コスモスクール未来静岡校 (664 m)
    • 私立静岡英和女学院高校 (668 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス静岡法律事務所 (87 m)
    • 静岡市 葵消防署 (115 m)
    • 法テラス静岡 (132 m)
    • 静岡労働局 職業安定部 職業対策課 分室 (137 m)
    • 静岡県地域整備センター (137 m)
    • 静岡中央警察署 (137 m)
    • 静岡県警察本部 不正アクセス110番 (146 m)
    • 静岡地方法務局 (165 m)
    • 静岡労働局 (167 m)
    • 静岡行政監視行政相談センター (167 m)
  • 病院/医療10件
    • 東泉クリニック (3 m)
    • 下山眼科クリニック (51 m)
    • 静岡赤十字病院 (77 m)
    • 敬天堂歯科呉服町クリニック (77 m)
    • 敬天堂歯科医院 (78 m)
    • このは歯科医院 (84 m)
    • 呉服町土屋内科 (86 m)
    • 追手町クリニック (113 m)
    • 置塩泌尿器科クリニック (120 m)
    • 静岡ななつ星メンタルクリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (128 m)
    • AlphabetSoup (232 m)
    • たんぽぽハウス (245 m)
    • 七間町保育園 (419 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (429 m)
    • 桜花幼稚園 (496 m)
    • 一番町保育園 (600 m)
    • ルンビニー保育園 (649 m)
    • 静岡聖母幼稚園 (653 m)
    • みんなよいこ (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ呉服町タワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ呉服町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,663万~1億1,984万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 106万円
坪単価
280万円 〜 350万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より232.8% 高い↑
静岡県の平均より310.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,670万 〜 7,000万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 3位
静岡市葵区
201棟中 1位
呉服町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザ呉服町タワーの相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ザ呉服町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,670万〜7,010万円対前年同月比6,670万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザ呉服町タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜1億2,000万円です。専有面積は約55㎡〜約113㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,280万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)南東-
2023年12月7,280万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)南東-
2023年11月7,380万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東-
2023年10月7,380万円16〜202LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)南東-
2023年5月8,180万円26〜302LDK約76㎡ (約23坪)約107万円 (約355万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ呉服町タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円
物件の参考家賃15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 24.3万〜25.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で89件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月19.0万円2LDK64.0㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2023年9月17.7万円1LDK57.76㎡53.3万円17.7万円6〜10-
2023年8月19.5万円2LDK75.7㎡-20.0万円6〜10-
2023年7月19.5万円2LDK75.7㎡-20.0万円6〜10-
2023年6月18.2万円1LDK57.76㎡36.4万円36.4万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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