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ザ呉服町タワー

★★★★☆4.44 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,640万円 〜 6,240万円
15階、2LDK、約84㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区呉服町1丁目20
交通
築年数
2014年1月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ呉服町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より268.7% 高い↑
静岡市葵区の平均より193.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,640万円 〜 6,240万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 3位
静岡市葵区
175棟中 1位
呉服町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザ呉服町タワーの相場

    ㎡単価
    67.7万円
    坪単価
    223.9万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ザ呉服町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,650万円〜6,240万円対前年同月比5,640万円〜6,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ呉服町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,850万円26〜301LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約254万円)
2017年8月4,100万円26〜301LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)-
2017年7月4,100万円26〜301LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)-
2017年6月4,100万円26〜301LDK約58㎡ (約18坪)約70万円 (約233万円)-
2017年6月8,980万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約106万円 (約353万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ呉服町タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,700円

例えば…15階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.0万円2LDK64.0㎡38.0万円19.0万円6〜10南東
2017年6月23.5万円2LDK68.41㎡47.0万円23.5万円26〜30南東
2017年4月17.5万円2LDK65.43㎡17.5万円17.5万円6〜10南西
2017年4月23.0万円2LDK75.7㎡46.0万円23.0万円26〜30
2017年3月24.0万円3LDK76.87㎡24.0万円24.0万円26〜30南西
2017年3月17.5万円2LDK65.43㎡17.5万円17.5万円6〜10南西
2017年3月24.5万円3LDK76.87㎡24.5万円24.5万円26〜30南西
2017年3月23.0万円2LDK75.7㎡46.0万円23.0万円26〜30南西
2017年3月19.5万円2LDK65.43㎡19.5万円19.5万円6〜10南西
2017年3月17.0万円1LDK57.76㎡34.0万円17.0万円11〜15北西
2017年2月24.5万円3LDK76.87㎡24.5万円24.5万円26〜30南西
2017年2月24.0万円3LDK76.87㎡24.0万円24.0万円26〜30南西
2017年2月17.0万円1LDK57.76㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2017年2月21.5万円3LDK78.01㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2017年2月23.0万円2LDK75.7㎡46.0万円23.0万円26〜30
2017年2月20.0万円2LDK65.43㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2017年1月25.0万円2LDK76.87㎡50.0万円25.0万円26〜30南西
2017年1月24.5万円3LDK76.87㎡24.5万円24.5万円26〜30南西
2017年1月23.5万円3LDK78.01㎡23.5万円23.5万円6〜10南西
2017年1月21.0万円2LDK65.43㎡21.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ呉服町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階16.2万円〜17.9万円
64.0㎡ / -
9階
10階16.8万円〜18.5万円
65.43㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
78.01㎡ / 南西
11階26.6万円〜29.4万円
101.2㎡ / 南
12階
13階20.2万円〜22.3万円
78.07㎡ / -
14階14.3万円〜15.8万円
57.76㎡ / 北西
15階
16階
17階22.4万円〜24.7万円
84.39㎡ / 南東
18階15.3万円〜16.9万円
57.76㎡ / -
19階20.3万円〜22.5万円
76.26㎡ / -
20階
21階
22階
23階
24階27.0万円〜29.8万円
98.35㎡ / 南東
25階
26階15.5万円〜17.2万円
57.76㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
75.7㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
76.87㎡ / 南西
27階21.4万円〜23.7万円
75.7㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
76.87㎡ / 南西
28階19.3万円〜21.3万円
72.68㎡ / 北西
29階23.4万円〜25.9万円
83.5㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.44(静岡県)

ザ呉服町タワーの売却のご相談

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ザ呉服町タワーの基本情報

静岡県静岡市葵区呉服町1丁目に位置するマンションで、総戸数279戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザゴフクチョウタワー管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 呉服町1丁目20管理形態委託
郵便番号〒420-0031管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数279戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建29階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主大和ハウス工業、フジ都市開発、ザトーカイバイク置き場あり
施工会社鹿島建設、木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 静岡赤十字病院 (44 m)
    • ファミリーマート静岡呉服町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
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    • 商工中金 静岡支店 (101 m)
    • 三井住友銀行 静岡支店 (130 m)
    • 静岡銀行本店 (136 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ静岡追手町店 (137 m)
    • 清水銀行 静岡支店 (190 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (196 m)
    • スルガ銀行 静岡県庁支店 (204 m)
  • 公園9件
    • 青葉イベント広場 (260 m)
    • 青葉緑地 (373 m)
    • 駿府城公園 (426 m)
    • 駿府城公園 (426 m)
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    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (333 m)
    • デイリーヤマザキ 静岡追手町御幸通り店 (344 m)
    • サークルK 静岡七間町店 (360 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (390 m)
    • ファミリーマート 静岡車町店 (409 m)
  • スーパー6件
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (196 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (198 m)
    • オギノマート (359 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (607 m)
    • しずてつストア 駒形店 (659 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (406 m)
    • 静岡市立城内中学校 (508 m)
    • 国立静岡大学教育学部附属静岡小学校 (511 m)
    • 私立静岡雙葉高校 (516 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (529 m)
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    • 国立静岡大学教育学部附属静岡中学校 (650 m)
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    • 敬天堂歯科医院 (77 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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