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コンシェリア恵比寿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
7階、1R、約28㎡の場合

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住所
東京都渋谷区恵比寿3丁目45-2
交通
築年月
2009年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンシェリア恵比寿の販売中の中古物件

コンシェリア恵比寿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

サンパティーク広尾

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東京メトロ日比谷線
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東京都渋谷区広尾5丁目4-7

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ウェリス有栖川

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東京メトロ日比谷線
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東京都港区南麻布5丁目14-4

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ディアナガーデン広尾

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東京都港区南麻布5丁目10-27

4件 売出し中

ロイヤルパレス広尾(渋谷区)

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東京メトロ日比谷線
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サンアリーナ広尾

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有栖川ヒルズ

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都港区南麻布5丁目3-23

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ガリシアレジデンス広尾

ガリシアレジデンス広尾

東京メトロ日比谷線
広尾駅」徒歩5分

東京都渋谷区広尾5丁目8-8

売出し中

コンシェリア恵比寿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2094位
渋谷区
1511棟中 421位
恵比寿
88棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コンシェリア恵比寿の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.8万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コンシェリア恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、28㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリア恵比寿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,320万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約127万円 (約422万円)-
2018年2月3,740万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約116万円 (約386万円)-
2018年1月3,320万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約127万円 (約422万円)-
2018年1月3,700万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約115万円 (約382万円)-
2018年1月3,740万円6〜101R約32㎡ (約10坪)約116万円 (約386万円)-

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コンシェリア恵比寿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…7階、1R、約28㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.6万円1R28.94㎡12.6万円12.6万円6〜10
2017年4月13.4万円1K31.68㎡--6〜10
2017年3月13.9万円1K31.68㎡13.9万円-6〜10南西
2017年3月13.4万円1K31.68㎡--6〜10
2017年2月13.3万円1K31.68㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリア恵比寿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10万〜11.1万円
26.65㎡ / 南
2階12.3万〜13.5万円
31.68㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
26.92㎡ / 北西
4階10.5万〜11.6万円
28.94㎡ / 北西
5階9.5万〜10.5万円
26.92㎡ / 北
6階12.5万〜13.8万円
31.68㎡ / 南
7階12.6万〜13.9万円
31.68㎡ / 南
8階9.7万〜10.7万円
26.93㎡ / 北
9階9.7万〜10.8万円
26.92㎡ / 北
10階15.9万〜17.6万円
40.53㎡ / -
11階10.9万〜12万円
28.94㎡ / 北西
12階16.5万〜18.2万円
40.53㎡ / 南
13階20.7万〜22.8万円
55.86㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

恵比寿、広尾、白金エリアの中間に位置する、高級分譲マンション「コンシェリア恵比寿」。特性の違うそれぞれの街を生活圏にできる、利便性の高い好立地になりますね。最寄りは広尾駅となり、徒歩9分の駅近物件。その他、恵比寿駅や白金台駅も徒歩圏内で行くことができます。広尾駅からは日比谷線が通っており、恵比寿や六本木などの都心部へのアクセスも快適。地上13階建て・総戸数56戸。モノトーンを基調としたスタイリッシュでシャープな外観デザイン。緑豊かなアプローチは上品な印象で、エントランスもスタイリッシュな空間となっています。共用部は内廊下設計となっており、雨風を気にすることもなく、清潔感のある住空間を維持できますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コンシェリア恵比寿の基本情報

東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称コンシェリアエビス管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 渋谷区 恵比寿3丁目45-2管理形態委託
郵便番号〒150-0013管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり243円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社クレアスライフバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコンシェリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • サークルK恵比寿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • さわやか信用金庫 広尾出張所(ATMコーナー) (476 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (488 m)
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    • みずほ銀行広尾支店白金出張所 (726 m)
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    • 肉のハナマサ 南麻布店 (718 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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