コンシェリア恵比寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
7階、1K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 1K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区恵比寿3丁目45-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア恵比寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアエビス | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 恵比寿3丁目45-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区恵比寿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 恵比寿三丁目店 (395 m)
- ローソン 広尾五丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 南麻布四丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (417 m)
- ミニストップ 白金6丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 恵比寿一丁目東店 (474 m)
- スーパー8件
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (202 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (519 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (556 m)
- MEIDI-YA STORE広尾ストアー (602 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (719 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (879 m)
- いなげや白金台店 (969 m)
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- 学校/教育施設10件
- 広尾看護専門学校 (218 m)
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- 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (561 m)
- 公共施設/機関10件
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- 恵比寿保険相談所 (135 m)
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- ジンバブエ共和国大使館 (376 m)
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- 【民間人立入り不可】ニュー山王ホテル (425 m)
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- 病院/医療10件
- 斉藤医院 (32 m)
- 豪栄整復院・恵比寿 (44 m)
- リーメディカルクリニック (90 m)
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- 南麻布保育園 (452 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (467 m)
- 新橋保育園 (517 m)
- 広尾保育園 (529 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (607 m)
- 太陽の子南麻布保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア恵比寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア恵比寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,968万～5,585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア恵比寿の相場
- ㎡単価
- 123.6万円
- 坪単価
- 408.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア恵比寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア恵比寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜5,980万円です。専有面積は約24㎡〜約41㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,950万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約154万円 (約511万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,950万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約154万円 (約511万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,350万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約135万円 (約449万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約135万円 (約449万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 4,550万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約142万円 (約470万円) | - | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は372万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は392.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は414.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は476.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア恵比寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,464.6万円 | 121.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,638.3万円 | 122.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,514.7万円 | 122.7万円 |
| 10階〜11階 | 4,736万円 | 124.6万円 |
| 12階〜13階 | 4,644.4万円 | 127.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,538.2万円 | 122.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,792.9万円 | 123.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,981.2万円 | 123.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,344.1万円 | 122.3万円 |
コンシェリア恵比寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア恵比寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約31㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.6万円 | ワンルーム | 28.94㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 1K | 31.68㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.5万円 | 1K | 31.68㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.9万円 | 1K | 31.68㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.3万円 | 1K | 31.68㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア恵比寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.8万円 26.92㎡ / 北 |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 31.68㎡ / 南 |
| 3階 | 10.9万〜11.4万円 26.92㎡ / 北西 |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 31.68㎡ / 南 |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 26.92㎡ / 北 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 31.68㎡ / 南 |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 31.68㎡ / 南 |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 26.92㎡ / 北 |
| 9階 | 11万〜11.5万円 26.92㎡ / 北 |
| 10階 | 19.3万〜20.2万円 40.53㎡ / 南 |
| 11階 | 18.5万〜19.4万円 40.53㎡ / 南 |
| 12階 | 18.6万〜19.5万円 40.53㎡ / 南 |
| 13階 | 23.3万〜24.4万円 55.86㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
コンシェリア恵比寿は、クレアスライフによって2009年03月に竣工された総戸数56戸の13階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡～約41㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,968万～5,585万円、参考相場単価は123万円/㎡～136万円/㎡となっています。