ヴェルエコール三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.88
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区三番町9-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩24分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルエコール三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルエコールサンバンチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 三番町9-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒420-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩24分、日吉町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
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- セブンイレブン 静岡神明町店 (705 m)
- セブンイレブン 静岡本通8丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 静岡七間町店 (778 m)
- セブンイレブン 静岡駿河町店 (790 m)
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- 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
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- 静岡中央警察署 本通交番 (566 m)
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- 静岡市上下水道局庁舎 (778 m)
- 病院/医療10件
- サンワ (213 m)
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- 桂歯科クリニック (289 m)
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- 静岡骨盤整体センター藤接骨院 (372 m)
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- 下村歯科医院 (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一番町保育園 (195 m)
- ルンビニー保育園 (346 m)
- 静岡市立田町こども園 (520 m)
- 若松保育園 (558 m)
- 桜花幼稚園 (594 m)
- 静岡市立新富町こども園 (597 m)
- AlphabetSoup (625 m)
- モコ末広保育園 (749 m)
- モコ 幸町保育園 (759 m)
- 七間町保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルエコール三番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルエコール三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,196万～2,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より23.1% 高い↑ 静岡県の平均より52.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルエコール三番町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルエコール三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルエコール三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜2,650万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 北西 | - |
| 2016年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 北西 | - |
| 2016年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルエコール三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 2,483.3万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,368.8万円 | 31.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,400万円 | 30万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 32.5万円 |
ヴェルエコール三番町の売却のご相談
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ヴェルエコール三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 70.08㎡ | 40.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルエコール三番町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 75.07㎡ / - | |
| 3階 | 14万〜14.8万円 80.02㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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