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角栄ハイホーム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

350万 〜 370万円
3階、3K、約50㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格350万円 〜 370万円3階, 3K, 約50㎡の例
売買履歴124件2024年02月11日更新
家賃相場4.9万 〜 5.9万円
表面利回り14.2％ 〜 17.3％3階, 3K, 約50㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.89

335人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14
交通
  • 静岡鉄道「春日町駅」徒歩4分
築年月
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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角栄ハイホームの基本情報

角栄ハイホームは、角栄建設によって1972年11月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は356万～391万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カクエイハイホーム管理会社日本ハウズイング
住所静岡県 静岡市葵区 春日3丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒420-0823管理員常駐
築年月1972年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区春日3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の春日町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。音羽町駅から徒歩7分、柚木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア音羽町店 (441 m)
    • ファミリーマート静岡豊田 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • サークルK静岡有明 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート曲金五丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (756 m)
    • 静岡県信用金庫協会(一般社団法人)共同センター (790 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部 (790 m)
    • 静岡県医師信用組合 (799 m)
    • しずおか焼津信用金庫静岡支店 (811 m)
    • JA静岡市銭座支店 (815 m)
  • 公園2件
    • 清水山公園 (239 m)
    • 柚木公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 静岡豊原町店 (472 m)
    • ファミリーマート 静岡東町店 (493 m)
    • セブンイレブン 静岡小黒店 (732 m)
    • ローソン 静岡小黒一丁目店 (770 m)
    • セブンイレブン 静岡鷹匠2丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (830 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (859 m)
    • セブンイレブン 静岡八幡1丁目店 (895 m)
    • ローソン 静岡曲金四丁目店 (951 m)
    • ファミリーマート 静岡鷹匠三丁目店 (982 m)
  • スーパー2件
    • しずてつストア 音羽町店 (408 m)
    • 太田町市場 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 静岡県美容専門学校 (176 m)
    • 静進情報高等専修学校 (319 m)
    • 駿河学院専門学校 (367 m)
    • 私立静岡学園中学校 (516 m)
    • 私立静岡学園高校 (517 m)
    • 東海大学短期大学部 静岡キャンパス (602 m)
    • 学校法人名古屋大原学園静岡校 (638 m)
    • 大原法律公務員専門学校 静岡校 柚木校舎 (638 m)
    • 静岡市立東中学校 (642 m)
    • 専門学校静岡工科自動車大学校 (655 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東海大学短期大学部静岡図書館 (575 m)
    • 静岡市消防団第8分団 (744 m)
    • 静岡市役所 その他の施設 環境保健研究所 (752 m)
    • 静岡南警察署 曲金交番 (764 m)
    • 静岡労働基準監督署 監督関係 (788 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (841 m)
    • もくせい会館静岡県職員会館 (853 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 こころの健康センター (866 m)
    • 自衛隊 静岡地方協力本部 (897 m)
    • 静岡労働局 労働基準部 労災補償課 分室 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 麻生歯科クリニック (306 m)
    • ファミリー矯正院 (312 m)
    • 音羽歯科クリニック (365 m)
    • 静清リハビリテーション病院 (409 m)
    • かせざわ鍼灸接骨院 (426 m)
    • 勝田歯科医院 (434 m)
    • さくらケアーズ静岡 (444 m)
    • 田沢接骨院 (487 m)
    • 久永歯科医院 (495 m)
    • 田中医院 田中消化器科クリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春日保育園 (189 m)
    • 静岡市立小黒こども園 (616 m)
    • 静岡市私立幼稚園協会 (617 m)
    • 静岡豊田幼稚園 (618 m)
    • はろーはうす保育園 (657 m)
    • こばと保育園 (684 m)
    • 横内幼稚園 (848 m)
    • 日吉町保育園 (874 m)
    • 水落保育園 (883 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

角栄ハイホームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

角栄ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格356万～391万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より72.1% 低い↓
静岡県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約50㎡のお部屋の場合
350万 〜 370万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1440位
静岡市葵区
201棟中 196位
春日
8棟中 8位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • 角栄ハイホームの相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.5万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

売買価格相場の未来予想

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角栄ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3K、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
320万〜330万円対前年同月比↓350万〜370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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角栄ハイホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜643万円です。専有面積は約50㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月350万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南東-
2024年1月390万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-
2024年1月350万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南東-
2023年12月350万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約23万円)南東-
2023年12月390万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約7万円 (約25万円)南西-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して＋77.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.89％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して-29.29％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

角栄ハイホームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階477.3万円9.4万円
2階487.5万円9.6万円
3階516.5万円10.2万円
4階440.5万円8.7万円
5階643万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等492.6万円9.7万円
3LDK/3SLDK等629万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西512.5万円10.1万円
北/北東/北西643万円12.7万円

角栄ハイホームの売却のご相談

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角栄ハイホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3K、約50㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5万円 (表面利回り：14.2％ 〜 17.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.5万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.6万〜4.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月4.9万円2DK50.6㎡9.8万円-1〜5南
2019年1月4.9万円2DK50.6㎡9.8万円-1〜5南
2016年3月5.6万円2DK50.6㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2016年3月5.9万円2DK50.6㎡5.9万円5.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

角栄ハイホームの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
50.6㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
50.6㎡ / -
3階4.5万〜4.8万円
50.6㎡ / 南東		4.5万〜4.8万円
50.96㎡ / -
4階4.5万〜4.8万円
50.6㎡ / 南東
5階4.6万〜4.8万円
50.6㎡ / 南東

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