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ライオンズマンション上足洗

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴56件2023年03月09日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り11.2％ 〜 13.6％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.55

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区上足洗4丁目560-1
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩24分
築年月
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション上足洗の基本情報

ライオンズマンション上足洗は、大京によって1990年09月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約115㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,097万～1,873万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミアシアライ管理会社大京アステージ
住所静岡県 静岡市葵区 上足洗4丁目560-1管理形態委託
郵便番号〒420-0841管理員巡回
築年月1990年9月管理費1㎡あたり240円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区上足洗4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。長沼駅から徒歩27分、日吉町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (106 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (516 m)
    • JA静岡市銭座支店 (567 m)
    • 清水銀行千代田支店 (582 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (656 m)
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (787 m)
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (977 m)
  • 公園1件
    • 千代田一丁目緑地 (375 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (160 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (320 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (795 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (909 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (968 m)
  • スーパー6件
    • しずてつストア 千代田店 (98 m)
    • フレッシュマツバ (170 m)
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (338 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (386 m)
    • バロー 竜南店 (867 m)
    • しずてつストア 安東店 (986 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 静岡市立高校 (182 m)
    • 静岡市立東中学校 (732 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (747 m)
    • 静岡市立横内小学校 (812 m)
    • 静岡グルーミングスクール (986 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (531 m)
    • 千代田消防署城東出張所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • かわもり歯科 (139 m)
    • 大石歯科医院 (183 m)
    • 丸光通所介護訪友 (196 m)
    • 訪問看護ステーションクオーレ (236 m)
    • 森田クリニック (236 m)
    • デイサービスライフ (245 m)
    • フタバ歯科 (282 m)
    • 内科循環器科星野医院 (319 m)
    • みまつ渡辺歯科医院 (350 m)
    • 吉川歯科医院 (383 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (96 m)
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (413 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (472 m)
    • 千代田保育園 (513 m)
    • 竜南こども園 (652 m)
    • こばと保育園 (876 m)
    • 幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション上足洗の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上足洗の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,097万～1,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較静岡市葵区の平均より36.7% 低い↓
静岡県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 944位
静岡市葵区
201棟中 152位
上足洗
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上足洗の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.3万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ライオンズマンション上足洗の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上足洗の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約115㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,798万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約16万円 (約55万円)北済
2020年11月1,798万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約16万円 (約56万円)北-
2020年10月1,100万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約49万円)--
2020年10月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--
2020年9月1,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)--

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して-14.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション上足洗の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,170万円16.9万円
3階2,656.7万円23万円
4階1,798万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,844.9万円20.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,904.8万円20.9万円
北/北東/北西1,798万円16.9万円

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ライオンズマンション上足洗の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月15.0万円3LDK97.26㎡30.0万円15.0万円1〜5北
2021年1月15.0万円3LDK97.26㎡30.0万円15.0万円1〜5北
2020年12月15.0万円3LDK97.26㎡30.0万円15.0万円1〜5北
2020年11月15.0万円3LDK97.26㎡30.0万円15.0万円1〜5北
2020年10月15.0万円3LDK97.26㎡30.0万円15.0万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上足洗の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.7万円
68.09㎡ / 南
3階19万〜20万円
115.69㎡ / 南
4階14.5万〜15.2万円
97.26㎡ / 北
5階

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