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グランデ川合

★★★☆☆3.79 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区上土2丁目8-1
交通
築年数
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデ川合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より8.5% 高い↑
静岡市葵区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 551位
静岡市葵区
191棟中 102位
上土
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランデ川合の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.1万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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グランデ川合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,490万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2016年12月1,490万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2016年11月1,490万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2016年10月1,490万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2016年7月1,490万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-

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グランデ川合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円4SLDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年8月8.9万円3SLDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年6月8.9万円4LDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年5月8.9万円3SLDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年4月8.9万円4LDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年4月11.0万円4SLDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円4SLDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年3月9.2万円4LDK77.2㎡18.4万円9.2万円1〜5南東
2017年3月8.9万円3SLDK77.2㎡17.8万円8.9万円1〜5南東
2017年2月9.2万円3SLDK70.74㎡18.4万円9.2万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3SLDK70.74㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3SLDK70.74㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円4SLDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年12月11.0万円3SLDK70.74㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円4LDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円3SLDK70.74㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円4SLDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円4SLDK77.2㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3SLDK70.74㎡22.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデ川合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
68.14㎡ / 南東
2階7.1万円〜7.8万円
70.74㎡ / 南東
3階
4階7.1万円〜7.9万円
70.74㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.9万円
70.74㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
77.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランデ川合の基本情報

静岡県静岡市葵区上土2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の古庄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデ川合(グランデカワイ)管理会社アドバンハウス
住所静岡県 静岡市葵区 上土2丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒420-0810管理員巡回
築年数1997年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA静岡市上土支店 (536 m)
    • 静岡南沼上郵便局 (572 m)
    • ファミリーマート静岡川合 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 静清信用金庫沓谷支店 (687 m)
    • 静岡上土郵便局 (709 m)
    • サークルK静岡南瀬名町 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • 静岡銀行沓谷支店 (762 m)
    • サークルK静岡沓谷5丁目 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • しずおか信用金庫古庄支店 (922 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおかミオクチーナ千代田店 (924 m)
  • 公園2件
    • 川合緑地 (206 m)
    • 古庄中央公園 (832 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 静岡古庄店 (393 m)
    • ローソン 静岡川合一丁目店 (450 m)
    • ローソン 静岡東千代田一丁目店 (568 m)
    • ミニストップ 静岡東千代田店 (600 m)
    • ファミリーマート 静岡川合店 (643 m)
    • サークルK 静岡南瀬名町店 (734 m)
    • サークルK 静岡沓谷5丁目店 (782 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (876 m)
    • セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (878 m)
    • ファミリーマート 南瀬名店 (963 m)
  • スーパー4件
    • FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (582 m)
    • 業務スーパー エスポット静岡東店 (679 m)
    • しずてつストア 流通通り店 (754 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (910 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡市立千代田東小学校 (376 m)
    • 静岡市立西奈南小学校 (698 m)
    • 静岡県立静岡東高校 (765 m)
    • 静岡県立静岡農業高校 (920 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 静岡中央警察署 上土交番 (205 m)
    • 南瀬名会館 (566 m)
    • 千代田消防署 (673 m)
    • 雇用促進住宅 南沼上宿舎 (811 m)
    • 静岡中央警察署 瀬名交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡菊川耳鼻咽喉科医院 (86 m)
    • マイクリニック大久保 (92 m)
    • 保住歯科医院 (273 m)
    • 榎本内科クリニック (339 m)
    • 葵堂 (351 m)
    • 有限会社るる (354 m)
    • 田中歯科 (358 m)
    • ともの整形外科クリニック (362 m)
    • 山田歯科医院 (364 m)
    • 大はざま小児クリニック (393 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ともえ保育園 (326 m)
    • 沼上保育園分園 (354 m)
    • ひばり幼児園 (367 m)
    • 静岡市立上土こども園 (409 m)
    • 千代田幼稚園 (545 m)
    • あゆみ第2保育園 (705 m)
    • 沼上保育園 (971 m)
    • 常葉大学短期大学部附属たちばな幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランデ川合」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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