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グランディオス常磐

★★★☆☆3.97 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目11-2
交通
築年数
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディオス常磐の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較静岡県の平均より76.3% 高い↑
静岡市葵区の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 138位
静岡市葵区
191棟中 37位
常磐町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランディオス常磐の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.5万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランディオス常磐の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)
2017年6月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年5月2,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--
2017年5月1,850万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約109万円)--
2017年4月1,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオス常磐の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2017年1月11.5万円3LDK66.0㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月11.5万円3LDK66.0㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年11月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年10月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年9月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年8月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年7月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年6月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2016年5月13.0万円3LDK71.83㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年8月10.0万円2DK46.23㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2015年8月9.4万円2LDK57.81㎡18.8万円9.4万円1〜5南西
2015年5月10.5万円3LDK67.03㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2015年5月10.5万円3LDK73.77㎡21.0万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオス常磐の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
55.5㎡ / 南東
10.8万円〜11.9万円
67.03㎡ / 南西
3階9.1万円〜10.1万円
55.5㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
57.81㎡ / -
5階6.8万円〜7.6万円
42.35㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
71.83㎡ / 南西
6階7.6万円〜8.4万円
46.23㎡ / 南東
7階
8階8.8万円〜9.8万円
53.44㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
67.03㎡ / 南東
9階10.8万円〜11.9万円
65.06㎡ / -
10階
11階13.9万円〜15.4万円
83.28㎡ / -
12階
13階15.7万円〜17.3万円
92.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(静岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディオス常磐の基本情報

静岡県静岡市葵区常磐町2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の静岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオス常磐(グランディオストキワ)管理会社フジ都市開発
住所静岡県 静岡市葵区 常磐町2丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒420-0034管理員日勤
築年数1998年2月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 静岡県労働金庫 本部 (125 m)
    • 静岡中央銀行静岡支店 (151 m)
    • 横浜中央信用組合静岡支店 (225 m)
    • 静清信用金庫本店 (281 m)
    • 静岡中央郵便局 ゆうちょ銀行 静岡店 (336 m)
    • ファミリーマート静岡青葉通り 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマート静岡紺屋町 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート静岡玄南通り 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店静岡出張所 (370 m)
    • サークルK静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
  • 公園6件
    • 常磐公園 (208 m)
    • 青葉緑地 (302 m)
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    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (216 m)
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    • しずてつストア 宮本町店 (457 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (533 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (544 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (727 m)
    • Marche’あおき (753 m)
    • ニッショク 駒形店 (753 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランディオス常磐」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識