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メゾンヴィクトリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円5階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴118件2024年01月17日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.71

204人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区常磐町2丁目4-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「静岡駅」徒歩11分
築年月
1980年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾンヴィクトリアの基本情報

メゾンヴィクトリアは、1980年11月に竣工された総戸数31戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は618万～1,315万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンヴィクトリア管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 常磐町2丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒420-0034管理員なし
築年月1980年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり324円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区常磐町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の静岡駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新静岡駅から徒歩11分、日吉町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 静岡中央銀行静岡支店 (79 m)
    • サークルK静岡馬渕三丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 静岡県労働金庫 本部 (148 m)
    • ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 静清信用金庫本店 (254 m)
    • 三井住友信託銀行静岡支店 (392 m)
    • 三井住友信託銀行 静岡中央支店 (397 m)
    • しずおか焼津信用金庫駒形支店 (440 m)
    • スルガ銀行静岡支店 (444 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 静岡支店 (445 m)
  • 公園5件
    • 常磐公園 (144 m)
    • 青葉緑地 (185 m)
    • 馬渕緑地 (459 m)
    • 馬渕二丁目緑地 (793 m)
    • 駿府城公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 静岡常磐1丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 静岡昭和町店 (189 m)
    • セブンイレブン 静岡駿河町店 (214 m)
    • セブンイレブン 静岡常磐3丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 静岡青葉通り店 (225 m)
    • ファミリーマート 静岡七間町店 (245 m)
    • ファミリーマート 静岡玄南通り店 (311 m)
    • ローソン 静岡黒金町店 (325 m)
    • ファミリーマート 静岡紺屋町店 (338 m)
    • セブンイレブン 静岡呉服町通り店 (386 m)
  • スーパー10件
    • しずてつストア 駒形店 (290 m)
    • 北野エース 静岡伊勢丹店 (415 m)
    • 北野エース フーズブティック ANNEX静岡伊勢丹店 (434 m)
    • 北野エースフーズブティックANNEX静岡伊勢丹店 (446 m)
    • しずてつストア 宮本町店 (552 m)
    • 成城石井 静岡パルシェ店 (675 m)
    • しずてつストア 新静岡セノバ店 (713 m)
    • Marche’あおき (751 m)
    • ニッショク 駒形店 (751 m)
    • オギノマート (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央調理製菓専門学校静岡校 (221 m)
    • 静岡県学童保育連絡協議会(NPO法人) (365 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー静岡校 (377 m)
    • 静岡市立新通小学校 (408 m)
    • LEC東京リーガルマインド静岡本校 (621 m)
    • ニチイ学館静岡校 (734 m)
    • 日本医療教育財団 (734 m)
    • 専門学校ノアデザインカレッジ (735 m)
    • KTCおおぞら高等学院 静岡キャンパス (767 m)
    • つくば開成高等学校静岡学習センター (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 静岡市上下水道局庁舎 (218 m)
    • 静岡市役所 上下水道お客様サービスセンター (220 m)
    • 静岡県男女共同参画センターあざれあ 会議室受付 (290 m)
    • 在静岡大韓民国名誉総領事館 (356 m)
    • 静岡市役所 保健福祉施設 ファミリー・サポート・センター 静岡本部 (458 m)
    • 静岡市葵区役所 (488 m)
    • ハローワークプラザ静岡 (500 m)
    • マザーズハローワーク静岡 (500 m)
    • 静岡市役所 (522 m)
    • 静岡中央警察署 大川駐在所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 国際健康養老協会(一般社団法人) (24 m)
    • もりのいえ (73 m)
    • 小澤歯科医院 (93 m)
    • 七間町歯科クリニック (169 m)
    • 斉藤リウマチ・整形外科クリニック (180 m)
    • おぎ原歯科医院 (213 m)
    • 平野医院 (215 m)
    • ときわ公園クリニック (231 m)
    • 竹下歯科医院 (244 m)
    • こころとからだのクリニックあおいクリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 七間町保育園 (173 m)
    • みんなよいこ (287 m)
    • たんぽぽハウス (317 m)
    • とこは保育サービスセンター (338 m)
    • AlphabetSoup (460 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい静岡葵保育園 (528 m)
    • 静岡隣人会保育園 (585 m)
    • ルンビニー保育園 (669 m)
    • 静岡県私立幼稚園振興協会(一般社団法人) (673 m)
    • こまどり幼稚園 (737 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンヴィクトリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格618万～1,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より28.6% 低い↓
静岡県の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 821位
静岡市葵区
201棟中 139位
常磐町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メゾンヴィクトリアの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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メゾンヴィクトリアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,110万円対前年同月比↑1,080万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンヴィクトリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、595万〜2,150万円です。専有面積は約34㎡〜約71㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西済
2023年12月1,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西済
2023年11月1,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約66万円)南西済
2022年7月1,100万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-
2022年6月1,100万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンヴィクトリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,000万円16.6万円
3階〜4階1,287.9万円19.5万円
5階〜6階1,662.8万円26.9万円
7階〜8階1,496.8万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等658.3万円19.1万円
1LDK/1SLDK等1,629.2万円32.6万円
2LDK/2SLDK等1,529.3万円25.7万円
3LDK/3SLDK等1,071.7万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,377.1万円22.8万円
西1,969.4万円41.6万円

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メゾンヴィクトリアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾンヴィクトリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エンブルセレス常磐町2024年4月6.0万円1K12.0万円6.0万円
グランディオス常磐2023年10月11.5万円2LDK11.5万円11.5万円
ヴィラセイユー常磐町2023年3月11.0万円2LDK22.0万円11.0万円
メゾンヴァンベール常磐町2017年6月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
チュリス常磐町2017年5月7.5万円2DK15.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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