サーパス神明町(静岡市)
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中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.91
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区神明町105
- 交通
- 静岡鉄道「新静岡駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス神明町(静岡市)の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスシンメイチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 静岡県 静岡市葵区 神明町105 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒420-0009 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区神明町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の新静岡駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。静岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 静岡銀行安西支店 (391 m)
- 静清信用金庫片羽支店 (419 m)
- しずおか焼津信用金庫安西支店 (423 m)
- 静岡銀行 しずはた支店 (517 m)
- ファミリーマート静岡七間町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
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- しずおか焼津信用金庫新富支店 (885 m)
- ファミリーマート静岡駒形通 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 静清信用金庫研屋町支店 (937 m)
- しずおか焼津信用金庫籠上支店 (980 m)
- 公園4件
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- 賤機山公園 (833 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 静岡神明町店 (164 m)
- ミニストップ 静岡若松町店 (235 m)
- ローソン 静岡安西二丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 静岡平和一丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 静岡二番町店 (668 m)
- ファミリーマート 静岡二番町店 (751 m)
- ファミリーマート 静岡車町店 (881 m)
- ファミリーマート 静岡大岩本町店 (992 m)
- スーパー5件
- しずてつストア 末広店 (232 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 若松店 (326 m)
- ユーコープ 水道店 (576 m)
- 業務スーパー 静岡田町店 (866 m)
- オギノマート (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 静岡市立末広中学校 (364 m)
- かぶとむしクラブ安西 (485 m)
- 静岡市立安西小学校 (542 m)
- ナルオカOAサービス (592 m)
- 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ 番町 (613 m)
- 番町小学校 言語・発達通級 (719 m)
- 静岡市立番町小学校 (736 m)
- 静岡市立井宮小学校 (759 m)
- 放課後等デイサービスかぶとむしクラブ (817 m)
- 放課後等デイサービスよつば (909 m)
- 公共施設/機関6件
- 静岡中央警察署 安西交番 (587 m)
- 静岡市役所 教育委員会事務局 教育局 学校教育課 特別支援教育センター (719 m)
- 静岡市番町市民活動センター (720 m)
- 静岡中央警察署 宮ヶ崎交番 (725 m)
- 葵消防署平和出張所 (784 m)
- 静岡県青少年会館 (913 m)
- 病院/医療10件
- 白鳥内科クリニック (52 m)
- えぐち接骨院 (79 m)
- 望月歯科医院 (88 m)
- クラウンマンション (225 m)
- 厚寿苑 (225 m)
- 厚寿苑デイサービスセンター (225 m)
- のの村耳鼻咽喉科クリニック (228 m)
- 静岡厚生病院居宅介護支援事業所 (229 m)
- 訪問看護ステーション茶町 (229 m)
- まつだクリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園7件
- モコ末広保育園 (338 m)
- 若松保育園 (394 m)
- かえで幼稚園 (693 m)
- 静岡ホーム保育学園 (771 m)
- 静岡市立田町こども園 (781 m)
- 桜花幼稚園 (793 m)
- 一番町保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス神明町(静岡市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス神明町(静岡市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,403万~3,617万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 静岡市葵区の平均より34.7% 高い↑ 静岡県の平均より66.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス神明町(静岡市)の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス神明町(静岡市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス神明町(静岡市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,850万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
2023年11月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年8月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.22%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して-4.62%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して+17.07%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス神明町(静岡市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,480万円 | 38.6万円 |
3階〜6階 | 2,380万円 | 30.5万円 |
7階〜8階 | 2,600万円 | 35.3万円 |
9階〜10階 | 2,934.4万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,090万円 | 36.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,033.6万円 | 36.6万円 |
サーパス神明町(静岡市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス神明町(静岡市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス神明町(静岡市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ソレアード安西 | 2017年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | - |
ルシェモア北番町 | 2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
シャンボール神明 | 2014年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
グランマナー水道町 | 2014年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
チュリス神明 | 2014年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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