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西奈団地(S-1〜S-7棟)

★★★☆☆3.15 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区瀬名7丁目1
交通
築年数
1973年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西奈団地(S-1〜S-7棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較静岡県の平均より49.9% 低い↓
静岡市葵区の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1530棟中 1152位
静岡市葵区
191棟中 167位
瀬名
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西奈団地(S-1〜S-7棟)の相場

    ㎡単価
    9.2万円
    坪単価
    30.5万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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西奈団地(S-1〜S-7棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西奈団地(S-1〜S-7棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月420万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--
2017年7月420万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--
2017年6月420万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--
2017年5月320万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約6万円 (約22万円)-
2017年5月420万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約8万円 (約28万円)--

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西奈団地(S-1〜S-7棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 5.9万円
(表面利回り:14.0% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2017年4月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2017年3月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2017年2月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2017年1月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2016年12月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-
2016年11月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-
2016年10月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-
2016年9月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-
2016年8月5.8万円1LDK47.6㎡--1〜5
2016年7月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-
2016年6月5.8万円1LDK47.26㎡-5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西奈団地(S-1〜S-7棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万円〜5.7万円
47.6㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
47.34㎡ / -
5.0万円〜5.5万円
47.26㎡ / -
3階5.0万円〜5.6万円
47.34㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
47.26㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
47.26㎡ / -
5.1万円〜5.6万円
47.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.15(静岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

西奈団地(S-1〜S-7棟)の基本情報

静岡県静岡市葵区瀬名7丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の県立美術館前駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西奈団地(S-1〜S-7棟)(ニシナダンチ)管理会社自主管理
住所静岡県 静岡市葵区 瀬名7丁目1管理形態自主管理
郵便番号〒420-0911管理員なし
築年数1973年8月管理費1㎡あたり63円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • サークルK静岡瀬名 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • しずおか信用金庫西奈支店 (350 m)
  • 公園1件
    • 桜藪第一緑地 (624 m)
  • コンビニ2件
    • サークルK 静岡瀬名店 (280 m)
    • セブンイレブン 静岡瀬名6丁目店 (393 m)
  • スーパー1件
    • 古本ストアー (602 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立静岡北中学校 (171 m)
    • 私立静岡北高校 (276 m)
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    • 静岡市立竜爪中学校 (390 m)
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    • 亀寿庵 ケアホーム・デイサービス西奈 (909 m)
    • 特別養護老人ホーム薬師の園 (918 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 静岡市立西奈こども園 (513 m)
    • 静岡市立西奈こども園 (518 m)
    • 幼保連携型認定こども園北沼上こども園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「西奈団地(S-1〜S-7棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識