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チサンマンション西千代田2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,210万 〜 1,270万円
2階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,210万円 〜 1,270万円2階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り10.1％ 〜 12.4％2階, 2LDK, 約82㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.48

401人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区西千代田町23-3
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩22分
築年月
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション西千代田2の基本情報

チサンマンション西千代田2は、1990年10月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,041万～1,418万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションニシチヨダニ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 西千代田町23-3管理形態-
郵便番号〒420-0847管理員-
築年月1990年10月管理費1㎡あたり296円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区西千代田町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。日吉町駅から徒歩23分、新静岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM しずてつストア安東店 (127 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (317 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (414 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (452 m)
    • ファミリーマート静岡緑町 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • JA静岡市安東支店 (764 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (836 m)
    • 静清信用金庫安東支店 (837 m)
    • JA静岡市銭座支店 (876 m)
    • 清水銀行大岩支店 (882 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (847 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (321 m)
    • ローソン ひばり静岡安東店 (583 m)
    • ファミリーマート 静岡大岩二丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (726 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (866 m)
    • セブンイレブン 静岡東草深町店 (873 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (899 m)
    • ローソン 静岡北安東二丁目店 (993 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (998 m)
  • スーパー8件
    • しずてつストア 安東店 (138 m)
    • ユーコープ 城北店 (573 m)
    • やおせい (623 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (632 m)
    • フレッシュマツバ (697 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 静岡大岩店 (719 m)
    • しずてつストア 長谷通り店 (886 m)
    • しずてつストア 千代田店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立安東中学校 (428 m)
    • 静岡市立安東小学校 (428 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (531 m)
    • 静岡市立横内小学校 (685 m)
    • 静岡大学教育学部附属特別支援学校 (787 m)
    • 静岡グルーミングスクール (828 m)
    • 静岡県立静岡高校 (880 m)
    • パンダ児童クラブ (898 m)
    • 静岡市立東中学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田消防署城東出張所 (442 m)
    • 静岡中央警察署 安東交番 (476 m)
    • 城東市民サービスコーナー (519 m)
    • 静岡市保健所 保健予防課 医療援護係 (523 m)
    • 静岡市役所 保健福祉長寿局 健康福祉部 地域リハビリテーション推進セン (523 m)
    • 静岡市保健所 (525 m)
    • 城東保健福祉センター (547 m)
    • 大岩二丁目集会場 (671 m)
    • 城東町公民館 (675 m)
    • 関東農政局静岡支局 地方参事官室 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • レディースクリニック古川 (199 m)
    • こどもクリニックみなと (271 m)
    • 西千代田鍼灸整骨院 (294 m)
    • 広瀬整形外科 (319 m)
    • 依藤産婦人科医院 (376 m)
    • 森本歯科クリニック (384 m)
    • しらいわ医院 (392 m)
    • 脇理一郎クリニック (395 m)
    • デイサービスおもてなし (395 m)
    • AllforOne緑町 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田保育園 (357 m)
    • 静岡市立安東こども園 (360 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (523 m)
    • 静岡大学教育学部附属幼稚園 (766 m)
    • 横内幼稚園 (769 m)
    • 静岡市立 葵病児・病後児保育室輝き (774 m)
    • 水落保育園 (828 m)
    • こばと保育園 (860 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (867 m)
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション西千代田2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,041万～1,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より40.8% 低い↓
静岡県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,270万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 995位
静岡市葵区
201棟中 158位
西千代田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション西千代田2の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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チサンマンション西千代田2の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,210万〜1,270万円対前年同月比↓1,210万〜1,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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チサンマンション西千代田2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,380万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南東-
2021年10月1,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南東-
2021年9月1,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南東-
2021年5月1,380万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2016年6月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション西千代田2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,445万円19.2万円
3階1,305万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,305万円15.8万円
3LDK/3SLDK等1,445万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,297.5万円16.4万円

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チサンマンション西千代田2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK69.04㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション西千代田2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10万円
69.04㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
82.55㎡ / 南東

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