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サンガーデン西千代田

★★★☆☆3.8 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
2階、2DK、約44㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区西千代田町29-32
交通
築年数
1997年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンガーデン西千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より8.4% 高い↑
静岡市葵区の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 559位
静岡市葵区
175棟中 98位
西千代田町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンガーデン西千代田の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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サンガーデン西千代田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万円〜900万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンガーデン西千代田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月950万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年8月880万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月950万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約71万円)--
2017年8月1,050万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約21万円 (約72万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンガーデン西千代田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月6.5万円2DK48.6㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年4月5.9万円2DK48.6㎡11.8万円5.9万円1〜5南西
2016年4月5.5万円2DK48.6㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円2DK48.6㎡13.0万円6.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンガーデン西千代田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万円〜6.0万円
48.6㎡ / 南東
2階5.1万円〜5.7万円
44.5㎡ / 南西
3階
4階5.1万円〜5.6万円
43.89㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
44.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(静岡県)

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サンガーデン西千代田の基本情報

静岡県静岡市葵区西千代田町に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンガーデンニシチヨダ管理会社自主管理
住所静岡県 静岡市葵区 西千代田町29-32管理形態自主管理
郵便番号〒420-0847管理員なし
築年数1997年10月管理費1㎡あたり228円
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主栗原建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 島田信用金庫西千代田支店 (24 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (279 m)
    • JA静岡市銭座支店 (490 m)
    • ファミリーマート静岡城東町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 静岡太田町郵便局 (539 m)
    • 静岡城北郵便局 (604 m)
    • ファミリーマート静岡千代田 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • しずおか信用金庫本店営業部横内出張所 (641 m)
    • 静岡銀行北安東支店 (673 m)
    • 静岡沓谷郵便局 (682 m)
  • 公園1件
    • 千代田一丁目緑地 (700 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (470 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (508 m)
    • セブンイレブン 静岡安東3丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (641 m)
    • ミニストップ 静岡水落町店 (765 m)
    • セブンイレブン 静岡横内店 (798 m)
    • ローソン 静岡北安東店 (843 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (946 m)
    • セブンイレブン 静岡東草深町店 (992 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュマツバ (385 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (488 m)
    • しずてつストア 安東店 (537 m)
    • しずてつストア 千代田店 (633 m)
    • 業務スーパー静岡千代田店 (731 m)
    • ESPOT(エスポット) バラエティー 静岡千代田店 (735 m)
    • 太田町市場 (779 m)
    • やおせい (904 m)
    • ユーコープ 城北店 (921 m)
    • 有限会社スーパー千代田 (968 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立横内小学校 (426 m)
    • 静岡グルーミングスクール (611 m)
    • 静岡市立東中学校 (631 m)
    • 静岡市立高校 (722 m)
    • 静岡市立安東中学校 (805 m)
    • 静岡市立安東小学校 (827 m)
    • 私立静岡学園高校 (832 m)
    • 私立静岡学園中学校 (834 m)
    • 静岡県立静岡城北高校 (848 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 千代田消防署城東出張所 (300 m)
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (497 m)
    • 城東市民サービスコーナー (550 m)
    • 静岡市保健所 (563 m)
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    • 静岡市保健所 保健予防課 医療援護係 (619 m)
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    • 静岡中央警察署 安東交番 (796 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 脇理一郎クリニック (234 m)
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    • 横内幼稚園 (616 m)
    • 静岡市立 城東子育て支援センター (619 m)
    • 水落保育園 (724 m)
    • 静岡市立安東こども園 (758 m)
    • 静岡市立安東こども園 (761 m)
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    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (954 m)
    • 竜南保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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