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サーパス千代田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,080万 〜 2,180万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,080万円 〜 2,180万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴17件2022年12月06日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り4.8％ 〜 5.9％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.86

349人がこのエリアに興味を持っています

住所
静岡県静岡市葵区千代田1丁目5-34
交通
  • 静岡鉄道「音羽町駅」徒歩22分
築年月
1996年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス千代田の基本情報

サーパス千代田は、1996年07月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,910万～2,396万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスチヨダ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 千代田1丁目5-34管理形態-
郵便番号〒420-0803管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり192円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県静岡市葵区千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の音羽町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。長沼駅から徒歩25分、日吉町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 しずてつストア 千代田店 共同出張所 (258 m)
    • JA静岡市銭座支店 (382 m)
    • 清水銀行千代田支店 (524 m)
    • 島田掛川信用金庫西千代田支店 (579 m)
    • 静岡銀行 しずぎんマイプラザ緑町 (770 m)
    • しずおか焼津信用金庫本店営業部横内出張所 (910 m)
    • しずおか焼津信用金庫竜南支店 (926 m)
    • ファミリーマート曲金五丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • JA静岡市千代田支店 (966 m)
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園2件
    • 千代田一丁目緑地 (116 m)
    • 柚木公園 (988 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (153 m)
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (166 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (563 m)
    • ファミリーマート 静岡城東町店 (806 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (887 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 静岡千代田店 (131 m)
    • しずてつストア 千代田店 (256 m)
    • フレッシュマツバ (363 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (635 m)
    • 太田町市場 (998 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 静岡市立高校 (313 m)
    • 静岡市立東中学校 (520 m)
    • 静岡市立横内小学校 (715 m)
    • 静岡グルーミングスクール (860 m)
    • 専門学校静岡工科自動車大学校 (873 m)
    • 私立静岡学園高校 (957 m)
    • 私立静岡学園中学校 (959 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (989 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (338 m)
    • 千代田消防署城東出張所 (799 m)
    • 自衛隊 静岡地方協力本部 (820 m)
    • 城東町公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションクオーレ (45 m)
    • みまつ渡辺歯科医院 (89 m)
    • 森田クリニック (146 m)
    • 早稲田イーライフ沓谷 (166 m)
    • 丸光通所介護訪友 (171 m)
    • かわもり歯科 (185 m)
    • トモノ歯科・口腔外科クリニック (256 m)
    • 石川眼科医院 (257 m)
    • 吉川歯科医院 (287 m)
    • 上足洗内科クリニック (341 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園あおぞらキンダーガーデン (178 m)
    • あおぞらキンダーガーデン (289 m)
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (505 m)
    • 千代田保育園 (664 m)
    • こばと保育園 (726 m)
    • 竜南こども園 (910 m)
    • 横内幼稚園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス千代田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,910万～2,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較静岡市葵区の平均より13.6% 高い↑
静岡県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,180万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 318位
静岡市葵区
201棟中 72位
千代田
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス千代田の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円

  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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サーパス千代田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,080万〜2,180万円対前年同月比↑2,080万〜2,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス千代田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)北済
2022年10月2,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)北済
2022年9月2,380万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)北済
2021年1月1,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2020年12月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス千代田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,036万円25.5万円
2階1,372.9万円19.3万円
3階〜4階1,580万円22万円
5階1,430万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,430万円21.6万円
3LDK/3SLDK等1,628.8万円22万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,459.2万円20.4万円
西1,520万円20.2万円
北/北東/北西2,380万円28.8万円

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サーパス千代田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK71.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK71.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK71.98㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK71.98㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円3LDK71.98㎡26.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス千代田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
82.73㎡ / 北
2階9.2万〜9.6万円
71.23㎡ / 南東
3階
4階9.3万〜9.8万円
71.98㎡ / -
5階8.6万〜9万円
66.09㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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