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ヴェラハイツ千代田

★★★☆☆3.25 / 静岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万 〜 460万円
2階、2DK、約46㎡の場合

住所
静岡県静岡市葵区千代田4丁目4-4
交通
築年月
1978年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ千代田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較静岡県の平均より43.4% 低い↓
静岡市葵区の平均より55.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
420万 〜 460万円

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坪単価によるランキング
静岡県
1453棟中 1087位
静岡市葵区
175棟中 163位
千代田
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ千代田の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.3万円
  • 静岡市葵区の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

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ヴェラハイツ千代田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
420万〜460万円対前年同月比420万〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ千代田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-
2017年10月580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-
2017年9月580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-
2017年8月580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-
2017年7月580万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェラハイツ千代田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:12.1% 〜 14.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.3万円2DK50.68㎡5.3万円5.3万円1〜5南西
2016年9月5.6万円2DK50.68㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2016年8月5.6万円2DK50.68㎡5.6万円5.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ千代田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
59.13㎡ / -
2階5万〜5.5万円
50.68㎡ / -
6万〜6.6万円
59.13㎡ / 南
3階4.6万〜5.1万円
46.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.25(静岡県)

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ヴェラハイツ千代田の基本情報

静岡県静岡市葵区千代田4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツチヨダ管理会社-
住所静岡県 静岡市葵区 千代田4丁目4-4管理形態委託
郵便番号〒420-0803管理員日勤
築年月1978年8月管理費1㎡あたり145円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り2DK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ヨートー商事バイク置き場-
施工会社五光建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート静岡千代田 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート静岡竜南通り 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • しずおか信用金庫竜南支店 (495 m)
    • 清水銀行千代田支店 (524 m)
    • 静岡沓谷郵便局 (604 m)
    • 静岡柳新田郵便局 (703 m)
    • 島田信用金庫西千代田支店 (782 m)
    • JA静岡市銭座支店 (863 m)
    • JA静岡市千代田支店 (876 m)
    • 東京スター銀行ATM コープしずおかミオクチーナ千代田店 (920 m)
  • 公園1件
    • 千代田一丁目緑地 (583 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 静岡千代田店 (352 m)
    • セブンイレブン 静岡竜南1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 静岡竜南通り店 (495 m)
    • セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 静岡上足洗店 (610 m)
    • ローソン 静岡北安東店 (798 m)
  • スーパー8件
    • しずてつストア 千代田店 (264 m)
    • 有限会社スーパー千代田 (325 m)
    • ESPOT(エスポット) バラエティー 静岡千代田店 (409 m)
    • フレッシュマツバ (423 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上足洗店 (461 m)
    • 業務スーパー静岡千代田店 (509 m)
    • valor(バロー) 竜南店 (576 m)
    • ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (869 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 静岡市立高校 (212 m)
    • 静岡市立竜南小学校 (485 m)
    • 静岡市立千代田小学校 (803 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 静岡中央警察署 沓谷交番 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • フタバ歯科 (60 m)
    • あおい鍼灸接骨院 (144 m)
    • たまみ皮膚科医院 (164 m)
    • あおい歯科 (213 m)
    • デイサービスライフ (265 m)
    • アヒルの子歯科 (280 m)
    • シライ接骨院 (288 m)
    • こども矯正歯科クリニック (301 m)
    • かわもり歯科 (333 m)
    • わかばデイサービスセンター (352 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 静岡市立 葵待機児童園あおば (241 m)
    • 竜南保育園 (420 m)
    • 常葉大学短期大学部附属とこは幼稚園 (670 m)
    • 千代田保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識