ライオンズマンション千代田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.73
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 静岡県静岡市葵区千代田6丁目14-14
- 交通
- 静岡鉄道「長沼駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千代田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチヨダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 静岡市葵区 千代田6丁目14-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒420-0803 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県静岡市葵区千代田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は静岡鉄道の長沼駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。古庄駅から徒歩21分、東静岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 静清信用金庫沓谷支店 (327 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (353 m)
- JA静岡市千代田支店 (433 m)
- ファミリーマート静岡沓谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- 静岡銀行沓谷支店 (550 m)
- ファミリーマート静岡沓谷 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 清水銀行千代田支店 (700 m)
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- 公園1件
- 愛宕霊園 (687 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 静岡東千代田店 (249 m)
- ファミリーマート 静岡沓谷五丁目店 (278 m)
- ローソン 静岡東千代田一丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 静岡沓谷6丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 静岡千代田7丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 静岡千代田5丁目店 (667 m)
- ファミリーマート 静岡竜南通り店 (739 m)
- ローソン 静岡古庄店 (829 m)
- セブンイレブン 静岡長沼店 (957 m)
- ファミリーマート 静岡川合店 (998 m)
- スーパー7件
- ユーコープ ミオクチーナ千代田店 (240 m)
- KOマート 沓谷店 (436 m)
- KOマートFINE沓谷店 (441 m)
- しずてつストア 流通通り店 (541 m)
- バロー 竜南店 (742 m)
- 業務スーパー エスポット静岡東店 (884 m)
- FOOD MARKET Mom(フードマーケットマム) 古庄店 (988 m)
- 学校/教育施設6件
- 静岡市立千代田小学校 (270 m)
- いるかくらぶ (341 m)
- 放課後等デイサービスぺんぎんるーむ (551 m)
- 静岡市立高校 (955 m)
- 静岡市立竜南小学校 (957 m)
- 静岡県立静岡農業高校 (991 m)
- 公共施設/機関5件
- 千代田消防署 (292 m)
- 静岡市役所 区役所 市民サービスコーナー 東部市民サービスコーナー (338 m)
- 静岡刑務所 (713 m)
- 静岡中央警察署 上土交番 (941 m)
- 静岡市役所 静岡市上下水道局 下水道部 下水道施設課 施設管理係、城北 (962 m)
- 病院/医療10件
- ハートライフケアホーム千代田 (56 m)
- てらむらクリニック小児科受付 (153 m)
- てらむらクリニック (153 m)
- いとう耳鼻咽喉科 (175 m)
- AOIデイサービスセンター千代田 (176 m)
- 亀寿庵 デイサービス千代田 (249 m)
- もりした接骨院 (285 m)
- 杉本歯科医院 (314 m)
- 土屋歯科医院 (319 m)
- さくら眼科 (340 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園千代田幼稚園 (321 m)
- 沓谷おひさまの森保育園 (381 m)
- 静岡市立 葵待機児童園あおば (721 m)
- 静岡市立上土こども園 (827 m)
- 静岡市立長沼こども園 (890 m)
- 幼保連携型認定こども園沼上こども園分園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千代田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千代田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,347万～1,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 静岡市葵区の平均より27.6% 低い↓ 静岡県の平均より10.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千代田の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
静岡市葵区の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション千代田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千代田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,999万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-12.7％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千代田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,381.7万円 | 17.9万円 |
| 2階 | 1,370万円 | 17.8万円 |
| 3階 | 1,604.2万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 1,678.9万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,698万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,570.7万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,586.2万円 | 18.9万円 |
| 西 | 1,398万円 | 18万円 |
ライオンズマンション千代田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション千代田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション千代田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス千代田第3 | 2017年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ウィスティリア千代田 | 2017年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ネオステージ沓谷 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション千代田第2 | 2016年7月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ダイアパレス静岡東千代田 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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